Portal:
kerkstraat-2-horst-0.jpg

Kerkstraat 2b

HORST € 3.750 per maand
Adres
Kerkstraat 2b
Type
winkelruimte
Bouwjaar
1955

Omschrijving

Deze royale winkel-/commerciële ruimte (ca. 300 m²) is gelegen midden in de drukke verbindingsstraat tussen enerzijds de hoofdwinkelstraat van het centrum van Horst en anderzijds het goedbezochte parkeerterrein Kerkeveld (P2)…
Meer over Kerkstraat 2 b


Kenmerken

hoofdbestemming: winkelruimte
ligging: winkelgebied stadscentrum

Meer over Kerkstraat 2 b


Foto's

  • kerkstraat-2-horst-1.jpg
  • kerkstraat-2-horst-2.jpg
  • kerkstraat-2-horst-3.jpg
  • kerkstraat-2-horst-4.jpg
Bekijk alle foto's
Deze royale winkel-/commerciële ruimte (ca. 300 m²) is gelegen midden in de drukke verbindingsstraat tussen enerzijds de hoofdwinkelstraat van het centrum van Horst en anderzijds het goedbezochte parkeerterrein Kerkeveld (P2).

Locatie
In de directe nabijheid van de aangeboden ruimte liggen onder meer de supermarkten Plus en Lidl maar ook een bakkerswinkel, groentezaak, Etos, telefoonwinkel en Cigo liggen in de directe nabijheid. Mede door de aanwezigheid van de supermarkten en goede verbinding naar het gezellige centrum van Horst is dit gedeelte van de Kerkstraat een druk belopen straat.

Object
De commerciële ruimte is ingedeeld in één grote verkoopruimte, maar kan multifunctioneel gebruikt worden. Aan de achterzijde van het pand treft u een opslagruimte/magazijn, kantoor/kantine met pantry en toiletruimte met portaal aan.

Opleveringsniveau
Het object wordt casco verhuurd en in de huidige staat (leeg en ontruimd) opgeleverd. Het object is aangesloten op voorzieningen als water, elektra, aardgas en riolering.

Huurprijs en -condities
Huurprijs: € 3.750,=
Servicekosten: n.v.t./huurder wordt rechtstreeks aangesloten op nutsvoorzieningen
Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur/incl. btw.
Huurperiode: minimaal 5 jaar
Aanvaarding: in overleg
Huurindexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks ‘’alle huishoudens’’ (2015 = 100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Btw: De huur is met btw belast; indien huurder niet aan "90%- criterium" (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzet belasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Parkeren
Diverse parkeerterreinen zijn rondom het centrum van Horst gelegen.

Kadastrale gegevens
Gemeente Horst sectie D nummer 5474 (gedeeltelijk)
Gemeente Horst sectie D nummer 5388 (gedeeltelijk)
Bron: Kadaster

Bestemmingsplan
Het object is gelegen in het bestemmingsplan "Horst Centrum" van de gemeente Horst aan de Maas en heeft daarin de enkelbestemming "Centrum” en de dubbelbestemming "Waarde-Archeologie".
Het plan is vastgesteld door de gemeenteraad op 9 augustus 2013 en is nadien in werking getreden.

Kenmerken

Overdracht:
vraagprijs: € 3.750 per maand
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg
Bouw:
Bestemming: winkelruimte
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 1955
Oppervlakten:
Oppervlakte300 m2
In units vanaf300 m2
Vloeroppervlakte275 m2
Verdiepingen1
Frontbreedte7 m
Horeca toegestaantrue
Omgeving:
Soort bouw: winkelgebied stadscentrum
Bijdrage winkeliersvereniging: false
Welstandsklasse: A2

Diashow

kerkstraat-2-horst-0.jpg

Routebeschrijving

Plan route