Sint-Oedenrode – Hoogstraat 64

Opslagloods (voormalige koeienstal)

Gebouwd omstreeks 1980, gerenoveerd in 2020. Opgetrokken uit baksteen (spouw) en met asbestvrije golfplaten gedekt voorzien van lichtstraat. De loods is opgetrokken uit een stalen spantconstructie. De vloer is uitgevoerd in glad beton en de ventilatiestroken zijn voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen. De loods is voorzien van twee sectionaaldeuren (elektrisch bedienbaar) van 4,00 m¹ bij 3,87 m¹.
In de loods heeft u de beschikking over een zeer eenvoudig keukenblok voorzien van elektrische boiler en tussengroepkast (met hierin de omvormers van de zonnepanelen).

Tevens heeft u de mogelijkheid om het buitenterrein met een oppervlakte van ca. 360 m² (klinkerverharding) te huren.

Installaties
Het bedrijfspand beschikt buiten niet over elektra-aansluiting, technische- of overige voorzieningen.

Diversen
Ligging bij agrarisch bedrijf.

Kadastrale gegevens
Gemeente Sint Oedenrode sectie N nummer 692 (ged.).

Bestemmingsplan
Het object is gelegen in het bestemmingsplan “Buitengebied Sint-Oedenrode ” van de gemeente Sint-Oedenrode en heeft daarin de bestemming “Agrarisch met waarden – Landschapswaarden” met bouwvlak en de functieaanduidingen “intensieve veehouderij” en “specifieke vorm van agrarisch met waarden – veehouderij”.
Het plan is vastgesteld door de gemeenteraad op 29 september 2016.
Gelet op de locatie is enkel opslag van agrarisch gerelateerde goederen en zaken toegestaan.
Bron: www.ruimtelijkeplannen.nl

Overige

Nutsvoorzieningen
Het object is aangesloten op voorzieningen als water en elektra.

Staat van onderhoud
Het object verkeert in een zeer goede staat van onderhoud.

Marktfactoren

Ligging
Het gebouw is gelegen in Sint-Oedenrode. Het gebied wordt hoofdzakelijk gekenmerkt door agrarische activiteiten. De belendingen van het gebouw betreffen vergelijkbare objecten.

Parkeermogelijkheden
De parkeermogelijkheden in de omgeving van dit bedrijfsobject zijn voldoende aanwezig op eigen terrein.

Bereikbaarheid
Het object is goed bereikbaar via de openbare weg. Het snelwegennet is op korte afstand gelegen en de openbare vervoersvoorzieningen zijn op loop-/fietsafstand gelegen.

Gegevens inzake huurcontract
Termijn
In overleg nader te bepalen. Verhuurder prefereert maximaal twee jaar.

Betaling
Per 1 maand vooruit te voldoen

Opzegtermijn
1 Jaar voor expiratiedatum

Bankgarantie
Ter grootte van drie maanden huur incl. BTW

Huurindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks “alle huishoudens” (2006 = 100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

BTW
De huur is niet met BTW belast.

Model
Volgens model vastgesteld door de Raad van onroerende zaken in 2015 (1e druk).

Beschikbaarheid
Dit object is per direct beschikbaar.

Kenmerken

Adres
Hoogstraat 64
Postcode
5492 VW
Plaats
Sint-Oedenrode
Land
Nederland

Overdracht

Status
Verhuurd
Type aanvaarding
In overleg
BTW belast
Ja

Bouw

Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Omschrijving
geronoveerd 2020
Jaar
1980

Oppervlakten

Bedrijfsruimte bedrijfshal
440 m2
Bedrijfshal in units vanaf
440 m2

Kaart

Street View

Zoekservice