Horst – Fabrieksstraat 8e

Het betreft een functionele bedrijfshal gelegen in een bedrijfsverzamelgebouw op een goed bereikbare locatie op bedrijventerrein Hoogveld te Horst.

Locatie
Het pand is gelegen op bedrijventerrein Hoogveld op ca. 1 km van de A73. Dit bedrijventerrein is ca. 58 ha groot en wordt gekenmerkt door vestigingen van bedrijven in het MKB-segment. Een aantal belangrijke partijen zijn: John Deere, Merkens BV, Verstraaten Groep, Maurice Kassenbouw, Driessen Groep.

Object
Het object maakt deel uit van een bedrijvenverzamelgebouw. Het is gebouwd in 1960 en is gerenoveerd in 2011. Het betreft een staalconstructie met zadeldak. De zijwanden zijn opgetrokken uit baksteen (spouw). Het dak is recentelijk voorzien van geïsoleerde dakplaten. Compleet met betonvloer.
Het buitenterrein is verhard met betonklinkers.

Indeling:
werkplaats;
magazijn met verdiepingsvloer;
kantoor;
toiletgroep.

Opleveringsniveau
Het object wordt casco verhuurd en in de huidige staat (leeg en ontruimd) opgeleverd.
Het object is zelfstandig aangesloten op voorzieningen als water, elektra, aardgas en riolering.

Huurprijs en -condities
Huurprijs: € 1.875,= exclusief btw
Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur/incl. btw.
Huurperiode: minimaal 2 jaar
Aanvaarding: in overleg
Huurindexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks ‘’alle huishoudens’’ (2015 = 100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Koopprijs
Koopprijs: € 295.000,= k.k. (de koop is niet met btw belast).