Mill – Langenboomseweg 58a

Te huur
Diverse multifunctionele bedrijfsruimten vanaf ca. 102 m² met mogelijke kantoorruimten gelegen op bedrijvencentrum ‘Klein Mill’. De bedrijfsruimten zijn gelegen op een strategische locatie aan de doorgaande weg van Mill naar Langenboom met goede bereikbaarheid van en naar de snelwegen A73 en A50. Bedrijven in categorie 2 tot en met 3.1 zijn toegestaan. De bedrijfsruimten hebben een nokhoogte van 7 meter en een inrijhoogte van 3,90 meter.

– Ruimte 1 (begane grond): kantoor / commerciële ruimte ca. 60 m² met eigen keukenblok en
toilet en gezamenlijk ca. 20 m³ entrée, pantry en toiletruimte. Huurprijs € 350,- excl. BTW p/mnd.

– Ruimte 1 (eerste verdieping): kantoor / commerciële ruimte ca. 60 m² en gezamenlijk met
begane grond ca. 20 m² entrée, pantry en toiletruimte. Huurprijs € 325,- excl. BTW p/mnd.

– Unit 2: ca. 138 m² begane grond en ca. 60 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.
Huurprijs € 1.000,- excl. BTW p/mnd.

– Unit 3: ca. 104 m² begane grond. Huurprijs € 550,- excl. BTW p/mnd.

– Unit 4: ca. 102 m² begane grond. Huurprijs € 550,- excl. BTW p/mnd.

– Unit 6: ca. 122 m² begane grond. Huurprijs € 625,- excl. BTW p/mnd. Beschikbaar vanaf eind
2024.

De bedrijfsruimten zijn voorzien van:
– Een net afgewerkte betonvloer;
– Eigen meterkast;
– Overheaddeur en loopdeur;
– Stroomvoorziening 3 x 40A;
– Optioneel een toiletruimte.

Verder is het gehele terrein voorzien van:
– Voldoende parkeergelegenheid;
– Buitenverlichting;
– Op afstand te openen toegangspoort;
– Camerabeveiliging.

Huurcondities
– Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur
– Huurperiode: minimaal 2 jaar
– Aanvaarding: in overleg

Huurindexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks ‘’alle huishoudens’’ (2015 = 100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Btw: De huur is met BTW belast; indien huurder niet aan “90%- criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzet belasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Locatie
De bedrijfsruimten zijn gelegen op bedrijventerrein De Meeren te Mill. De Langenboomseweg is de doorgaande weg van Mill naar Langenboom met goede bereikbaarheid van en naar snelweg A73 en A50.