Portal:
bosscheweg-76-aarle-rixtel-0.jpg

Bosscheweg 76

AARLE-RIXTEL € 1.500 per maand
Adres
Bosscheweg 76
Type
bedrijfsruimte
Perceeloppervlakte
650 m2

Omschrijving

TE HUUR
Ruime multifunctionele bedrijfsruimte met werkplaats en kantoor, gelegen op een goed bereikbare locatie aan de rand van Aarle-Rixtel.

Locatie
Het object is gelegen aan een openbare verharde weg, via de Kanaaldijk is gemakkelijk omliggende dorpen te bereiken…
Meer over Bosscheweg 76


Kenmerken

hoofdbestemming: bedrijfsruimte
ligging: bedrijventerrein

Meer over Bosscheweg 76


Foto's

  • bosscheweg-76-aarle-rixtel-1.jpg
  • bosscheweg-76-aarle-rixtel-2.jpg
  • bosscheweg-76-aarle-rixtel-3.jpg
  • bosscheweg-76-aarle-rixtel-4.jpg
Bekijk alle foto's
TE HUUR
Ruime multifunctionele bedrijfsruimte met werkplaats en kantoor, gelegen op een goed bereikbare locatie aan de rand van Aarle-Rixtel.

Locatie
Het object is gelegen aan een openbare verharde weg, via de Kanaaldijk is gemakkelijk omliggende dorpen te bereiken.
Het gebied kenmerkt zich voornamelijk door particuliere woningen en bedrijvigheid. Daarnaast is er een bushalte gelegen op enkele loopminuten.

Object
Het object is opgetrokken met behulp van een staalconstructie. De wanden zijn gemetseld en voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Het dak is afgewerkt met geïsoleerde staalplaten. De vloeren zijn uitgevoerd in beton, de verdiepingsvloer is van hout.
Verwarming vindt in de bedrijfsruimte plaats via een gasheater.

Indeling begane grond:
  • bedrijfsruimte 380 m²
  • kantoorruimte 15 m²
  • magazijn 67 m²
  • verdiepingsvloer 90 m²
  • voorterrein 270 m²
Het voorterrein is verhard met betonklinkers.

Opleveringsniveau
Het object wordt casco verhuurd en in de huidige staat (leeg en ontruimd) opgeleverd, inclusief:
  • elektrisch bedienbare overheaddeur;
  • toiletgroep;
  • barmeubel;
  • alarmsysteem;
  • tl-verlichting;
  • gasheater in de bedrijfshal;
Het object is aangesloten op voorzieningen als water, elektra, aardgas, riolering, internetaansluiting en krachtstroom.

Huurprijs en -condities
Huurprijs: € 1.500,= per maand excl. btw.
Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur /incl. btw.
Huurperiode: minimaal 2 jaar
Aanvaarding: in overleg / per direct
Huurindexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de
consumentenprijsindex reeks ‘’alle huishoudens’’ (2015 = 100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Btw: De huur is met BTW belast; indien huurder niet aan "90%- criterium" (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van
rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzet belasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Parkeren
Aan de voorzijde van het object is een ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

Kadastrale gegevens
Gemeente Aarle-Rixtel sectie C nummer 3633 gedeeltelijk.
Bron: kadaster

Bestemmingsplan
Het object is gelegen in het bestemmingsplan "Kom Aarle-Rixtel" van de gemeente Laarbeek en heeft daarin de bestemming "Bedrijf”. Het plan is vastgesteld door de gemeenteraad op 29 januari 2015 en nadien in werking getreden.
Bron: www.ruimtelijkeplannen.nl

Kenmerken

Overdracht:
vraagprijs: € 1.500 per maand
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg
Bouw:
Bestemming: bedrijfsruimte
Soort bouw: bestaande bouw
Oppervlakten:
Oppervlakte perceel650 m2
Bedrijfshal oppervlakte537 m2
Kantoor oppervlakte15 m2
Kantoor verdiepingen1
Terrein oppervlakte270 m2
Omgeving:
Soort bouw: bedrijventerrein

Diashow

bosscheweg-76-aarle-rixtel-0.jpg

Routebeschrijving

Plan route

Contactpersoon

Paul Hullegie RT RM

Neem contact op