Asten – Bonksel 2

TE HUUR
Multifunctionele bedrijfsruimte gelegen op het levendige bedrijventerrein Nobis te Asten, op enkele minuten van de A67.

Locatie
Het object is gelegen aan de Bonksel op bedrijventerrein Nobis te Asten. Het gebied wordt hoofdzakelijk gekenmerkt door bedrijven uit het MKB-segment. De belendingen van het object betreffen soortgelijke bedrijven.
Het object is goed bereikbaar; de A67 (die Venlo met Eindhoven verbind) is op ca. 500 meter afstand gelegen.

Object
Het object is gebouwd in 2001. De hal is opgetrokken uit stalen spanten. De zijwanden bestaan uit sandwichpanelen op een betonnen voet, de vrije hoogte bedraagt 5 meter. Betreft een platdak met bitumineuze afwerking. De vloer is uitgevoerd in beton. Het object wordt verwarmd met behulp van een heater.
Daarnaast is er een deugdelijke elektrische overheaddeur aanwezig. Het buitenterrein is geheel verhard met betonklinkers, deugdelijk omheind en toegankelijk door een stalen toegangspoort.

Parkeren
Parkeren is mogelijk aan de voorzijde van het object of aan de openbare weg. Tevens is er genoeg ruimte voor vrachtwagens die willen laden of lossen.

Opleveringsniveau
Het object wordt casco verhuurd en in de huidige staat (leeg en ontruimd) opgeleverd, inclusief:
– toiletruimte;
– elektrische overheaddeur;
– vier lichtstraten.
Het object is aangesloten op voorzieningen als water, elektra, aardgas en riolering.

Oppervlakten
– bedrijfsruimte ca. 300 m² vvo
– afsluitbaar buitenterrein ca. 200 m²
– voorterrein ca. 200 m²

Huurprijs en -condities
Huurprijs: € 1.700,= per maand excl. btw
Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur/incl. btw.
Huurperiode: minimaal 2 jaar
Aanvaarding: in overleg / per direct

Huurindexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de
consumentenprijsindex reeks ‘’alle huishoudens’’ (2015 = 100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Btw: De huur is met BTW belast; indien huurder niet aan “90%- criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van
rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzet belasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Kadastrale gegevens
Gemeente Asten sectie N nummer 1578 oppervlakte 708 m²
Bron: kadaster

Bestemmingsplan
Het object is gelegen in het bestemmingsplan “Asten bedrijventerreinen 2013” van de gemeente Asten en heeft daarin de bestemming “bedrijventerrein”. Het plan is vastgesteld door de gemeenteraad op 25 juni 2013 en nadien in werking getreden.
Op deze locatie zijn uitsluitend bedrijven uit categorie 1 toegestaan. Voor een uitgebreide beschrijving verwijzen wij u naar de bijlagen.
Bron: www.ruimtelijkeplannen.nl