Portal:
de-rijn-12-best-0.jpg

de Rijn 12a

BEST € 790 per maand
Adres
de Rijn 12a
Type
kantoorruimte
Bouwjaar
2001
Vloeroppervlakte
105 m2
Perceeloppervlakte
561 m2

Omschrijving

TE HUUR: KANTOORRUIMTE

Bedrijfs-/kantoorruimte. Opgetrokken uit steen. Plat dak met bitumineuze dakbedekking. De vloeren zijn uitgevoerd in beton. Isolerende beglazing in aluminium kozijnen.

Indeling:
- gezamenlijke entree met een meterkast en portaal…
Meer over de Rijn 12 a


Kenmerken

hoofdbestemming: kantoorruimte
oppervlakte: 105 m2 oppervlakte / 561 m2 perceel oppervlakte
ligging: bedrijventerrein

Meer over de Rijn 12 a


Foto's

  • de-rijn-12-best-1.jpg
  • de-rijn-12-best-2.jpg
  • de-rijn-12-best-3.jpg
  • de-rijn-12-best-4.jpg
Bekijk alle foto's
TE HUUR: KANTOORRUIMTE

Bedrijfs-/kantoorruimte. Opgetrokken uit steen. Plat dak met bitumineuze dakbedekking. De vloeren zijn uitgevoerd in beton. Isolerende beglazing in aluminium kozijnen.

Indeling:
  • gezamenlijke entree met een meterkast en portaal. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich de entree voor de unit 12a.
  • serverkast met brandslang.
  • kantoorruimte welke is afgewerkt met vloerbedekking, systeemwanden en een systeemplafond. Tevens is de kantoorruimte voorzien van tl-inbouwarmaturen, kabelgoten voorzien van elektra/databekabeling. De gehele ruimte is voorzien van airco, waardoor het hier in de zomer aangenaam blijft.
  • spreekkamer welke is afgewerkt met vloerbedekking, spuitwerk en systeemwanden en een systeemplafond. Tevens is de spreekkamer voorzien van tl-inbouwarmaturen. Ook de spreekkamer is voorzien van airco, waardoor het ook hier in de zomer aangenaam blijft.
  • twee toiletgroepen voorzien van een wandcloset en een fonteintje.
  • pantry voorzien van keukenblok in wandopstelling voorzien van kunststof werkblad, rvs spoelbak en diverse bergkasten.

Diversen
  • drie eigen parkeerplaatsen;
  • het terrein heeft terreinverlichting en is buiten kantooruren afgesloten met elektrische bediende poorten;
  • het gehele pand heeft energielabel A;
  • de gehele ruimte is voorzien inverter airconditioning;
  • super snel internet met een downloadsnelheid van 130 Mbit/s en een uploadsnelheid van 30 Mbit/s;
  • servicekosten bedragen € 581,= exclusief BTW per kwartaal, dit is inclusief gas, water, licht, glasbewassing, onderhoud cv en onderhoud alarm met doorschakeling naar de meldkamer.

Privaat- en publiekrechtelijke aspecten

Kadastrale gegevens
Gemeente Best sectie F nummer 1080 (gedeeltelijk) oppervlakte 561 m²

Bestemmingsplan
Het object is gelegen in het bestemmingsplan "Bedrijventerrein Best – 't Zand, Breeven en Heide" van de gemeente Best en heeft daarin de bestemming "Bedrijventerrein – 5", alsmede de aanduiding bouwvlak. Verder heeft het object de functieaanduiding “bedrijf tot en met categorie 4.1”.
Het plan is deels onherroepelijk in werking, vastgesteld 4 februari 2013.

Nutsvoorzieningen
Het object is aangesloten op voorzieningen als water, elektra, aardgas en riolering.

Staat van onderhoud
Het object verkeert in een goede staat van onderhoud.

Ligging
Het gebouw is gelegen op een zeer gewilde locatie aan De Rijn op bedrijventerrein Breeven te Best. Het gebied wordt hoofdzakelijk gekenmerkt door bedrijven groot en klein met een zeer goede bereikbaarheid.

Parkeermogelijkheden
Er zijn drie parkeerplaatsen op het eigen terrein. Daarnaast is er één reserve parkeerplaats.

Bereikbaarheid
Het object is zeer goed bereikbaar. Het snelwegennet (A2/A50) is op korte afstand gelegen.

Beschikbaarheid
De aanvaarding van het object is mogelijk vanaf 1 augustus 2021.

Conclusies
Het gebouw is bij uitstek geschikt voor kleine en middelgrote bedrijven met circa vier werknemers.

Kenmerken

Overdracht:
vraagprijs: € 790 per maand
Status: beschikbaar
Aanvaarding: per datum
Bouw:
Bestemming: kantoorruimte
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 2001
Oppervlakten:
Kantoor oppervlakte105 m2
Oppervlakte perceel561 m2
Indeling:
Verdiepingen1
Voorzieningeninbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling
Omgeving:
Soort bouw: bedrijventerrein

Diashow

de-rijn-12-best-0.jpg

Routebeschrijving

Plan route

Contactpersoon

Huub Coppelmans RT RM

Neem contact op