Best – de Rijn 12a

TE HUUR: KANTOORRUIMTE

Bedrijfs-/kantoorruimte. Opgetrokken uit steen. Plat dak met bitumineuze dakbedekking. De vloeren zijn uitgevoerd in beton. Isolerende beglazing in aluminium kozijnen.

Indeling:
– gezamenlijke entree met een meterkast en portaal. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich de entree voor de unit 12a.
– serverkast met brandslang.
– kantoorruimte welke is afgewerkt met vloerbedekking, systeemwanden en een systeemplafond. Tevens is de kantoorruimte voorzien van tl-inbouwarmaturen, kabelgoten voorzien van elektra/databekabeling. De gehele ruimte is voorzien van airco, waardoor het hier in de zomer aangenaam blijft.
– spreekkamer welke is afgewerkt met vloerbedekking, spuitwerk en systeemwanden en een systeemplafond. Tevens is de spreekkamer voorzien van tl-inbouwarmaturen. Ook de spreekkamer is voorzien van airco, waardoor het ook hier in de zomer aangenaam blijft.
– twee toiletgroepen voorzien van een wandcloset en een fonteintje.
– pantry voorzien van keukenblok in wandopstelling voorzien van kunststof werkblad, rvs spoelbak en diverse bergkasten.

Diversen
– drie eigen parkeerplaatsen;
– het terrein heeft terreinverlichting en is buiten kantooruren afgesloten met elektrische bediende poorten;
– het gehele pand heeft energielabel A;
– de gehele ruimte is voorzien inverter airconditioning;
– super snel internet met een downloadsnelheid van 130 Mbit/s en een uploadsnelheid van 30 Mbit/s;
– servicekosten bedragen € 581,= exclusief BTW per kwartaal, dit is inclusief gas, water, licht, glasbewassing, onderhoud cv en onderhoud alarm met doorschakeling naar de meldkamer.

Privaat- en publiekrechtelijke aspecten

Kadastrale gegevens
Gemeente Best sectie F nummer 1080 (gedeeltelijk) oppervlakte 561 m²

Bestemmingsplan
Het object is gelegen in het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Best – ’t Zand, Breeven en Heide” van de gemeente Best en heeft daarin de bestemming “Bedrijventerrein – 5”, alsmede de aanduiding bouwvlak. Verder heeft het object de functieaanduiding “bedrijf tot en met categorie 4.1”.
Het plan is deels onherroepelijk in werking, vastgesteld 4 februari 2013.

Nutsvoorzieningen
Het object is aangesloten op voorzieningen als water, elektra, aardgas en riolering.

Staat van onderhoud
Het object verkeert in een goede staat van onderhoud.

Ligging
Het gebouw is gelegen op een zeer gewilde locatie aan De Rijn op bedrijventerrein Breeven te Best. Het gebied wordt hoofdzakelijk gekenmerkt door bedrijven groot en klein met een zeer goede bereikbaarheid.

Parkeermogelijkheden
Er zijn drie parkeerplaatsen op het eigen terrein. Daarnaast is er één reserve parkeerplaats.

Bereikbaarheid
Het object is zeer goed bereikbaar. Het snelwegennet (A2/A50) is op korte afstand gelegen.

Beschikbaarheid
De aanvaarding van het object is mogelijk vanaf 1 augustus 2021.

Conclusies
Het gebouw is bij uitstek geschikt voor kleine en middelgrote bedrijven met circa vier werknemers.

Kenmerken

Adres
de Rijn 12a
Postcode
5684 PJ
Plaats
Best
Land
Nederland

Overdracht

Status
Verhuurd
Type aanvaarding
Per datum
BTW belast
Ja

Bouw

Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Jaar
2001

Oppervlakten

Kantoorruimte voorzieningen
Inbouwarmaturen, Te openen ramen, Kabelgoten, Systeemplafond, Toilet, Pantry, Verwarming, Kamerindeling
Kantoorruimte
105 m2
Bedrijfshal in units vanaf
0 m2
Kantoorruimte in units vanaf
0 m2

Kaart

Street View

Zoekservice