Altijd al willen wonen op een toplocatie in Helmond Centrum met uitzicht op het Burgemeester Geukerspark? Dan is dit uw kans! In het Burgemeester Geukerspark staan drie iconische gebouwen. Gebouwen die direct opvallen als u over de Kanaaldijk door het centrum van Helmond rijdt. Een absolute toevoeging voor de stad worden ze inmiddels genoemd.
Via een centrale hal/entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhal betreedt u het complex. Eenmaal op de tweede woonlaag heeft u via de portiek toegang tot de voordeuren van de appartementen. Het appartement zelf betreedt u via een ruime entree/hal met daaraan alle vertrekken gevestigd. In deze hal bevinden zich tevens de meterkast en garderobe.
De ruime woonkamer is erg licht te noemen vanwege de grote raampartij naar het balkon. U heeft u hier voldoende ruimte om een eetgedeelte en zitgedeelte te creëren. Vanaf het balkon heeft u een vrij uitzicht. Tevens bevindt zich hier de open keuken welke is geplaatst in een rechte wandopstelling. De inbouwapparatuur bestaat uit een inductie kookplaat, een RVS afzuigkap, een combi-oven/magnetron, een koelkast en een vaatwasser. De keuken is dus van alle gemakken voorzien met tevens een groot werkblad.
Vanuit de hal/entree zijn de twee slaapkamers te bereiken. De kleinere slaapkamer heeft toegang via een deur naar het balkon. De grotere slaapkamer is erg licht te noemen vanwege de grote raampartij. Deze slaapkamer is ruim genoeg om een tweepersoonsbed te plaatsen.
De badkamer is ingericht met een toilet, een inloopdouche en een wastafel. In deze badkamer is voldoende ruimte voor het plaatsen van een meubel, zodat u hier gemakkelijk uw handdoeken kunt bewaren. Aan de andere kan van de hal heeft u nog de beschikking over een separate toiletruimte.
Als laatste benoemen we de wasruimte, waar zich de opstelling van de warmtepomp en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur bevinden. Hier is voldoende ruimte om uw was te kunnen drogen aan een droogrek.
In het souterrain bevinden zich een eigen parkeerplaats en een eigen berging, waardoor u voldoende bergruimte bij het appartement heeft en altijd bent voorzien van een parkeerplaats. Daarnaast beschikt het complex over een afgesloten, gezamenlijke fietsenstalling.
De aanwezigheid van twee liften maakt het appartement ook zeer geschikt voor mensen die minder mobiel zijn.
Servicekosten
De maandelijkse bijdrage ten behoeve van de Vereniging van Eigenaren bedraagt thans € 45,= voor de parkeerplaats en € 212,50 voor het appartement. Deze eigen bijdrage bestaat uit onder andere:
– opstalverzekering en aansprakelijkheidsverzekering;
– dagelijks (klein) onderhoud;
– elektriciteit en water gemeenschappelijk gebruik;
– schoonmaken centrale ruimtes;
– ramen wassen;
– onderhoudscontract liftinstallatie;
– vergaderkosten t.b.v. de VVE;
– diverse algemene kosten;
– reserveringen ten behoeve van toekomstig onderhoud o.a. dakbedekking, schilderwerk etc.
Bijzonderheden
– Het appartement is gelegen op de tweede woonlaag.
– Er zijn twee liften aanwezig.
– In het appartement is een wtw-installatie aanwezig.
– De verwarming geschiedt door middel van een warmtepomp
– De woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk.
– De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met triple beglazing.
– Het bruisende centrum van Helmond is op loopafstand gelegen.
Waarborgsom/bankgarantie
Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Locatie
Het appartement is gelegen in Helmond Centrum in het Burgemeester Geukerspark met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, maar ook de gezellige terrasjes. Omringd door dit groene park, de Aa en de Zuid Willemsvaart, ervaart u hoe het is om stads te wonen met een maximaal gevoel van rust en ruimte. Daarnaast zijn de diverse uitvalswegen richting Eindhoven en Deurne gemakkelijk en snel te bereiken evenals het NS-station.
Kenmerken
- Status
- Verkocht
- Adres
- Burgemeester Geukerspark 12
- Postcode
- 5701 RE
- Plaats
- Helmond
- Land
- Nederland
Overdracht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Objecttype
- Appartement
- Bouwjaar
- 2023
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 74 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 0 m2
- Oppervlakte externe bergruimte
- 6 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 11 m2
- Inhoud
- 245 m3
Indeling
- Aantal woonlagen
- 12
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
- Inhoud
- 245 m3
Buitenruimte
- Liggingen
- Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht
- Tuintypen
- Geen tuin
Garage
- Soorten
- Geen garage