Wonen in een waar paradijs op een fantastische locatie aan de rand van het charmante Deurne?! Dat kan in deze unieke vrijstaande woonboerderij, gelegen op een perceel van maar liefst
4.977 m². Hier vindt u rust en ruimte, perfect voor de natuur-, paardenliefhebbers en gezinnen. Ondanks de rustige en groene ligging, bevindt u zich op loopafstand van scholen, sportclubs, het station en het levendige centrum.
De woonboerderij beschikt over een ruime woonkamer, gezellige serre, ontspannings- en fitnessruimte, een recreatieruimte, twee slaapkamers op de begane grond, vier slaapkamers op de eerste verdieping en een complete badkamer.
Via de ruime hal betreedt u de woning. Hier bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en een kelderkast. Vanuit hier bereikt u de royale woonkamer, waar u kunt genieten van veel lichtinval en een chique PVC-vloer in visgraatmotief. De schouw met elektrische haard zorgt voor gezelligheid in de koudere maanden. Aansluitend op de woonkamer bevindt zich de serre met dubbele openslaande deuren, wat een mooi uitzicht geeft op de riante tuin en een echt binnen-buiten gevoel creëert.
De keuken uit 2020 is geplaatst in een hoekopstelling en hier heeft u de beschikking over een vaatwasser, quooker, koelkast, combi-oven en kookplaat. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken. Deze is voorzien van een toilet, een ruimte met een wastafel.
Deze ruimte biedt toegang tot de tuin. In de tweede praktische bijkeuken, met voldoende opbergruimte, zijn de aansluitingen voor het witgoed aanwezig. Vanuit de bijkeuken kunt u via een hal de twee slaap-/werkkamers en de recreatieruimte op de begane grond bereiken.
De recreatieruimte is voorzien van een bar en is voor verschillende doeleinden te gebruiken. Via een vaste trap is de verdiepingsvloer te bereiken. Deze is nu in gebruik als fitnessruimte. Vanuit de fitnessruimte is bergruimte beschikbaar. Op de gehele begane grond is vloerverwarming aanwezig.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft de beschikking over een walk-in closet. De overige slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel of dakramen, welke zorgen voor voldoende natuurlijke ventilatie. De complete badkamer heeft een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. De tweede verdieping kunt u bereiken via een vlizotrap en is als bergruimte in gebruik.
De prachtige tuin is rondom de gehele woning gelegen. De tuin biedt erg veel privacy, meerdere terrassen, een prieel zodat u altijd van een zon- en schaduwplekje kunt genieten en een zelfreinigend zwembad inclusief cleaning robot. Het zwembad biedt u een verfrissende duik op de warme dagen, terwijl de sauna zorgt voor ontspanning in de wintermaanden.
In het bijgebouw achter in de tuin bevindt zich een berging en een ontspanningsruimte. De ontspanningsruimte is voorzien van een vier-persoonssauna en badkamer met douche en toilet. De berging beschikt verder over 28 zonnepanelen, waardoor u kunt genieten van comfort en lagere energiekosten.
Aan de achterzijde van het bijgebouw bevindt zich een royale overkapping voor het stallen van meerdere auto’s of een camper. De aangrenzende weide geeft paardenliefhebbers de mogelijkheid voor het uitoefenen van hun hobby of het houden van andere dieren.
Bijzonderheden
– De CV-combiketel is geplaatst in 2015 en betreft het merk Vaillant.
– De tweede CV-combiketel is geplaatst in 2008 en betreft het merk Nefit.
– De verwarming geschiedt door middel van vloerverwarming en radiatoren.
– De verdiepingsvloer is uitgevoerd in beton.
– De woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk.
– De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met dubbele beglazing.
– In overleg met de gemeente is er een mogelijkheid tot splitsing van de woning.
Waarborgsom/bankgarantie
Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Ouderdomsclausule
Gezien de leeftijd van het object wordt er een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst.
Locatie
De woning is gelegen aan de rand van Deurne op een rustige locatie.
Diverse voorzieningen zoals onderwijsinstellingen, gezondheidscentra, supermarkten, winkels en restaurants zijn binnen handbereik in het gezellige centrum van Deurne. Ook qua verbindingen is Deurne gunstig gelegen. Zowel met de auto als met het openbaar vervoer zijn omliggende steden als Eindhoven, Venlo en Helmond goed bereikbaar.
Kenmerken
- Status
- Beschikbaar
- Koopprijs
- € 1.195.000,- k.k.
- Adres
- Oude Stappad 19
- Postcode
- 5753 PR
- Plaats
- Deurne
- Land
- Nederland
Overdracht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Objecttype
- Woonhuis
- Bouwjaar
- 1983
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 354 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 26 m2
- Oppervlakte externe bergruimte
- 60 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 25 m2
- Perceel oppervlakte
- 4.977 m2
- Inhoud
- 1.408 m3
Indeling
- Aantal kamers
- 10
- Aantal slaapkamers
- 8
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, TV kabel, Zwembad, Dakraam, Sauna, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
- Perceel oppervlakte
- 4.977 m2
- Inhoud
- 1.408 m3
Buitenruimte
- Liggingen
- Aan rustige weg, Open ligging, Buiten bebouwde kom
- Tuintypen
- Tuin rondom
Garage
- Soorten
- Aangebouwd hout
- Voorzieningen
- Elektra