Best – Prins Hendriklaan 8

Deze nette bungalow met aangebouwde garage is centraal gelegen in de woonwijk “Kantonnier”. Hier woont u op een uitstekende locatie met voorzieningen zoals scholen, winkels en het NS-station op korte afstand gelegen, terwijl ook de sportvoorzieningen en de ontsluitingswegen goed en snel bereikbaar zijn. Niet alleen de ligging zal menigeen aanspreken, ook de woning zelf heeft u het nodige te bieden op een perceel van maar liefst 351 m².

Via de ruime entree/hal betreedt u de woning en hier bevinden zich de garderobe en de meterkast. Vanuit hier heeft u toegang tot de keuken.

De keuken is geplaatst in een rechte wandopstelling en is voorzien van een kunststof aanrechtblad met een RVS spoelbak. De inbouwapparatuur bestaat uit onder andere een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een magnetron, een bakoven en een vaatwasser.

Vanuit de keuken is de ruime en lichte woonkamer te bereiken. Vanwege de grote raampartij in de erker aan de voorzijde van de woning is er veel natuurlijke lichtinval aanwezig. De woonkamer is ruim genoeg om een zitgedeelte en een eetgedeelte te creëren. Als laatste benoemen we in de woonkamer een gezellige schouw.

Via een centrale gang zijn de drie slaapkamers en een badkamer te bereiken. Aan de achterzijde van de woning zijn twee ruime slaapkamers gelegen met uitzicht over de achtertuin. De derde slaapkamer is een stuk kleiner en ideaal geschikt als hobbyruimte of speelkamer.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van mechanische ventilatie. De badkamer is ingericht met een douche, een toilet en een wastafel in een fraai meubel.

Als laatste benoemen we de praktische bijkeuken. Hier treft u de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur aan en de opstelling van de cv-combiketel. Via een deur is de achtertuin met fraaie overkapping te bereiken.

De achtertuin is geheel bestraat en daardoor onderhoudsvrij te noemen. Tijdens regenachtige dagen kunt u ook genieten van uw tuin onder de terrasoverkapping. Onder de overkapping (aluminium) bevindt zich een zonneluifel om de felste zon tegen te gaan. In de tuin heeft u tevens de beschikking over een buitenkraantje.

Aan de achterzijde van de tuin heeft u de beschikking over een vrijstaande berging. Deze berging is opgetrokken uit steen en het platte dak is met bitumineuze dakbedekking gedekt. In de berging is een betonvloer aanwezig en de berging is aangesloten op elektra.

De garage is te bereiken via een automatische overheaddeur en een loopdeur en is opgetrokken uit steen en het platte dak is met bitumineuze dakbedekking gedekt. In de garage is een betonvloer en een tegelvloer aanwezig.

Bijzonderheden
– De CV-combiketel is geplaatst in 2015 en betreft het merk Nefit.
– De verwarming geschiedt door middel van radiatoren.
– De begane grondvloer is uitgevoerd in beton.
– De woning is aangesloten op aardgas, water, elektra, het glasvezelnetwerk en riolering.
– De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met dubbele beglazing.
– De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken.

Waarborgsom/bankgarantie
Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ouderdomsclausule
Gezien de leeftijd van het object wordt er een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst.

Locatie
De woning is gesitueerd op een fraaie locatie in de wijk Kantonnier. In de directe omgeving bevinden zich onder andere een scholencomplex (middelbaar onderwijs), binnenzwembad, buitenzwembad, sportvelden en diverse winkels. Ook de ligging aan belangrijke uitvalswegen (A2 en A58) en het NS-station zal velen aanspreken.

Kenmerken

Status
Verkocht
Adres
Prins Hendriklaan 8
Postcode
5684 GP
Plaats
Best
Land
Nederland

Overdracht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Objecttype
Woonhuis
Bouwjaar
1967

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
101 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
50 m2
Oppervlakte externe bergruimte
7 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
18 m2
Perceel oppervlakte
351 m2
Inhoud
557 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Perceel oppervlakte
351 m2
Inhoud
557 m3

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Positie
Noordwest

Garage

Soorten
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Elektra
Positie
Noordwest
Zoekservice