Deze ruime, instapklare geschakelde twee-onder-een-kapwoning biedt vier slaapkamers, een moderne badkamer, een royale garage en een heerlijke achtertuin op het zuiden met serre. De woning is gelegen aan de rand van Beek en Donk in een rustige, kindvriendelijke woonwijk ‘De Voorbeemd’ nabij een speeltuin en hiermee perfect voor uw gezin.
U betreedt de woning via de entree/hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte. De woonkamer is voorzien van een zit- en eetgedeelte en een sfeervolle schouw met houthaard. Middels een schuifpui is er toegang naar de serre. De dichte keuken met inrichting in wandopstelling is voorzien van een 4-pits gasfornuis, koelkast, combi-oven, afzuigkap en vaatwasser. Verder is de begane grond voorzien van een wasruimte en een aangebouwde garage met bergzolder.
Vanuit de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers, een separaat toilet en de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel met meubel en bidet.
Middels een vaste trap heeft u toegang tot de tweede verdieping met voorzolder en ruime vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een dakraam.
De tuin is privacy biedend en is perfect gelegen op het zuiden. Deze is voorzien van een serre met screen. De tuin is omheind door degelijke houten schuttingen met achterom.
Bijzonderheden
– De CV-combiketel is geplaatst in 2023 en betreft het merk Vaillant;
– De verwarming geschiedt door middel van radiatoren, convectieput & houthaard;
– De verdiepingsvloer is uitgevoerd in beton;
– De woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk.
– De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met deels dubbele beglazing;
– Voorzien van 16 zonnepanelen uit 2020.
Waarborgsom/bankgarantie
Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Ouderdomsclausule
Gezien de leeftijd van het object wordt er een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst.
Locatie
Deze woning is gelegen aan de rand van Beek en Donk in een rustige, kindvriendelijke woonwijk ‘De Voorbeemd’ nabij een speeltuin. Diverse dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, een basisschool, restaurants etc. zijn op enkele autominuten afstand gelegen. Uitvalswegen naar Helmond, Gemert en Veghel kunt u ook binnen enkele minuten bereiken.
Kenmerken
- Status
- Onder bod
- Koopprijs
- € 425.000,- k.k.
- Adres
- De Hazelaar 5
- Postcode
- 5741 DR
- Plaats
- Beek En Donk
- Land
- Nederland
Overdracht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Objecttype
- Woonhuis
- Bouwjaar
- 1981
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 145 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 33 m2
- Oppervlakte externe bergruimte
- 0 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 2 m2
- Perceel oppervlakte
- 282 m2
- Inhoud
- 639 m3
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, Rolluiken, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
- Perceel oppervlakte
- 282 m2
- Inhoud
- 639 m3
Buitenruimte
- Tuintypen
- Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Garage
- Soorten
- Aangebouwd steen