Aarle-Rixtel – De Hopman 4

BEZICHTIGING STOP! VOOR DEZE WONING ZIJN GEEN BEZICHTIGINGEN MEER MOGELIJK.

Kleinschalig, duurzaam, energieneutraal en betaalbaar wonen in een echte samen-leving. Dat kan allemaal in de tinyhouse gelegen aan De Hopman 4 in Aarle-Rixtel. De ideale woning voor starters of wanneer u op zoek bent naar een vrijer leven.

In plan De Hopman staan tien kleinschalige tinyhouses. Samen met de medebewoners woont u in een groene omgeving, waarbij u beschikt over een heerlijk privé plekje in de eigen tuin, maar ook over een gezamenlijke tuin met oog voor biodiversiteit. Het terrein is autovrij en groen.

De grond van deze woningen wordt gepacht van de gemeente Laarbeek voor de periode van 25 jaar, deze eindigt op 17 januari 2045.

U betreedt de woning via de entree/hal met toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer met open keuken. De moderne keuken is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast. De woonkamer heeft via de tuindeur een fijne open verbinding met de tuin. In deze tuin treft u ook de houten berging aan.

Op de eerste verdieping bevinden zich de ruime overloop, slaapkamer en badkamer met wastafel, wastafelmeubel en douche. De overloop is multifunctioneel in te richten en is momenteel in gebruik als werkkamer.

Bijzonderheden
– De eigendom van de woning is belast met erfpacht en opstal met een einddatum van 17 januari 2045. Het is mogelijk dat de woning per 17 januari 2035 naar een andere plek binnen de gemeente wordt verplaatst. De verschuldigde canon bedraagt € 1.048,92 per jaar;
– Kleine maandelijkse financiële bijdrage aan de stichting de Hopman voor het behoud van het groene paradijs;
– Er wordt naar gestreefd om 4 keer per jaar een gezamenlijke (onderhouds)activiteit te organiseren op en rondom het terrein;
– De warmtepomp is geplaatst in 2020 en betreft het merk Inventum Ecolution Combi 50;
– De verwarming geschiedt door middel van vloerverwarming en airconditioning;
– De verdiepingsvloer is uitgevoerd in beton;
– De woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk;
– De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met HR++ beglazing.

Waarborgsom/bankgarantie
Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Locatie
Aarle-Rixtel is een typisch Brabants dorp. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op een steenworp afstand. Uitvalswegen naar Helmond, Eindhoven en Uden zijn binnen enkele minuten te bereiken. Op fietsafstand bevind zich een mooie natuur- en wandelgebied en landgoed Croy waarop kasteel Croy staat.

Kenmerken

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 179.000,- k.k.
Adres
De Hopman 4
Postcode
5735 DX
Plaats
Aarle-Rixtel
Land
Nederland

Overdracht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Objecttype
Woonhuis
Bouwjaar
2020

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
56 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Oppervlakte externe bergruimte
11 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2
Perceel oppervlakte
67 m2
Inhoud
207 m3

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Airconditioning, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Perceel oppervlakte
67 m2
Inhoud
207 m3

Buitenruimte

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin

Garage

Soorten
Geen garage
Zoekservice