Sterksel – Pastoor Thijssenlaan 29

Wilt u genieten van de rust van het buitengebied, maar toch dicht bij het centrum wonen? Dan is dit uw kans!
Deze prachtige karakteristieke woonboerderij ligt aan de rand van het dorp Sterksel. De woonboerderij is smaakvol afgewerkt en beschikt over een oprijlaan met elektrische toegangspoort. De woning staat op een ruim perceel van 7.457 m² (eventueel met meer grond (tot 3.50.00 ha) beschikbaar) waarop diverse grote loodsen aanwezig zijn. Dit maakt deze woning zeer geschikt voor diverse doeleinden zoals beroep aan huis en/of mantelzorg.

Via de ruime entree/hal betreedt u de woning. Hier treft u tevens de garderobe, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping aan.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime en lichte woonkamer, voorzien van grote raampartijen met karakteristiek glas in lood. Daarnaast heeft u vanuit de hal toegang tot een mooie ruimte die op dit moment in gebruik is als speelkamer. Deze ruimte kan ook prima gebruikt worden als extra slaapkamer op de begane grond. Ook is deze ruimte zeer geschikt als kantoorruimte waar u in alle rust uw werk kunt uitvoeren.

Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de ruime leefkeuken met een landelijke keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van een Boretti inductiefornuis met dubbele oven. Daarnaast is er een los kastenblok aanwezig met inbouwapparatuur.

Aangrenzend aan de eetkamer bevindt zich een ruime bijkeuken. Hier zijn aansluitingen voor de wasapparatuur aanwezig. Daarnaast is er een ruime kastenwand met veel bergruimte aanwezig. Achter de kastenwand bevindt zich de opstelling cv-ketel en vloerverwarmingsunit.
In de bijkeuken treft u tevens een separate toiletruimte aan voorzien van toilet, urinoir en fonteintje.
Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot een badkamer met separate douche en wastafel.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het ruime achterhuis met wenteltrap naar de verdieping en opstelling warmwaterboiler (inhoud 500 liter).

Via de entree/hal gaat u naar de verdieping. Vanaf de ruime overloop heeft u toegang tot de diverse ruimtes op deze verdieping.

De verdieping heeft 5 zeer ruime slaapkamers met veel lichtinval.

De tweede badkamer is ingericht met een ligbad en een dubbele wastafel in een fraai meubel. Naast de badkamer bevindt zich een ruime separate toiletruimte. Deze is voorzien van een toilet, urinoir en fontein.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de verdieping van het achterhuis.

Op het perceel treft u tevens nog een grote garage/carport en 3 grote loodsen aan.
De garage is gebouwd in 2017. Opgetrokken uit steen met een sandwichpanelen dak, voorzien van een betonvloer, drie overheaddeuren en een kanteldeur. Aangesloten op elektra (aparte groepenkast en krachtstroom aanwezig) en water.

De drie loodsen zijn gebouwd tussen 2015 en heden. Opgetrokken uit steen met stalen wanden. Gebouwd in stalen frames met profielplaten dakbedekking voorzien van anticondensdoek. De vloer is voorzien van beton, betonklinkers en betontegels. De loodsen zijn voorzien van schuifdeuren. De doorrijhoogte is 2,80 m1 / 3,20 m1. De loodsen zijn deels aangesloten op elektra.

Bijzonderheden
– De cv-combiketel is geplaatst in 2005.
– De begane grondvloer is uitgevoerd in beton, de eerste verdiepingsvloer is uitgevoerd in hout.
– Op de begane grond is vloerverwarming aanwezig (met uitzondering van hal,
speelkamer/kantoor en achterhuis).
– De woning is van 2016 tot heden volledig gerenoveerd en klaar om aardgasvrij te kunnen
wonen.
– In 2017 is het dak vernieuwd alsook de volledig constructie.
– In 2007 zijn kunststof kozijnen geplaatst met HR++ beglazing.
– Hout CV (merk Fröhling) met vergasser en twee buffervaten warm water (3.000 liter). Verwarmd
de woning volledig (radiatoren, vloerverwarming en tapwater/douchewater).
– Velux integra elektrische dakramen welke op CO2 en luchtvochtigheid gestuurd zijn, voorzien
van zon- en regensensor.
– Elektrische poort en camerasysteem.
– 23 zonnepanelen à 270 kwh.
– In 2017 alle elektra in de woning vervangen. Tevenskrachtstroom aanwezig en de mogelijkheid
om een noodstroomaggregaat aan te sluiten.
– Alle vertrekken voorzien van vast internet en tv aansluiting.
– Alle muren, bovenverdieping en begane grond recent voorzien van glad stucwerk.

Locatie
Het object is gesitueerd op een fraaie locatie aan de rand van Sterksel. Hier kunt u genieten van de ruimte die het buitengebied te bieden heeft op korte afstand van het centrum van Sterksel. De locatie is gelegen nabij o.a. Heeze waar u de nodige voorzieningen treft en op enkele autominuten van de snelwegen
A2 en A67 en een treinstation.

Kenmerken

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 1.270.000,- k.k.
Adres
Pastoor Thijssenlaan 29
Postcode
6029 RL
Plaats
Sterksel
Land
Nederland

Overdracht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Objecttype
Woonhuis

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
356 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
177 m2
Oppervlakte externe bergruimte
1.913 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
5 m2
Perceel oppervlakte
7.457 m2
Inhoud
2.066 m3

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6
Voorzieningen
alarminstallatie, Dakraam, Zonnepanelen
Perceel oppervlakte
7.457 m2
Inhoud
2.066 m3

Buitenruimte

Liggingen
Vrij uitzicht, Landelijk gelegen
Tuintypen
Voortuin, Zijtuin

Garage

Soorten
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Elektra, Water

Kaart

Street View

Zoekservice