Riethoven – Bosweg nabij nr. 3 ong

Een unieke kans om uw droomhuis te bouwen in Riethoven!
Wonen in het buitengebied van het Brabantse Riethoven. Ideaal voor de buitenmens en/of ondernemer met een aan huis gebonden beroep.

Deze kavel is gelegen in het buitengebied met een vrij uitzicht, maar toch zijn de voorzieningen van Riethoven snel en gemakkelijk te bereiken. Deze regio staat bekend om haar gemoedelijke sfeer en groene, landelijke karakter. Hier geniet u van de voordelen van wonen in een rustige landelijke buurt, terwijl voorzieningen zoals het centrum van Riethoven en Veldhoven binnen handbereik zijn. De oprit van de snelweg A67 ligt op ca. 10 autominuten.

Hier kan uw woning met bijgebouw(en) komen te staan!
Binnen de kaders van de regels en voorschriften kunt u uw droomhuis in eigen stijl ontwerpen en realiseren. Niet alleen de grootte, maar ook de ligging en de mogelijkheden maken deze kavel zeer aantrekkelijk en uniek!

Hebben wij uw interesse gewekt? Neem dan vrijblijvend contact op met ons kantoor voor meer informatie.

Voorschriften
Op deze kavel kunt u onder eigen architectuur een vrijstaande woning realiseren. De betreffende omgevingsvergunning geeft veel vrijheden, echter zijn er regels en voorschriften waar de nieuw te bouwen woning aan moet voldoen.

Maatvoering woning:
– maximale inhoud: 1.000 m³
– goothoogte: maximaal 5,5 meter
– bouwhoogte: maximaal 10 meter

Maatvoering en situering bijbehorende bouwwerken:
– maximale oppervlakte: 150 m²
– goothoogte: maximaal 3,2 meter
– bouwhoogte: maximaal 5,5 meter

Bouweisen
Sinds 1 januari moeten nieuw te bouwen woningen voldoen aan de eisen van de BENG (Bijna Energieneutrale Gebouwen).

Stedenbouwkundige inpassing en beeldkwaliteit
De omgeving van de planlocatie kenmerkt zich door het half-open karakter, met een aantal kenmerkende langgevelboerderijen in de omgeving. De woning aan de Bosweg 3 is een typische jaren ’60 woning. Op basis van de Ruimte-voor-Ruimte regeling dient de ontwikkeling landschappelijk te worden ingepast met inheemse beplanting. Zie de pagina hierna voor de landschappelijke inpassing. De koper beoogt de Ruimte-voor-Ruimte woning te realiseren in de vorm van een moderne woonboerderij, in de stijl zoals hieronder wordt wordt weergegeven.

Landschappelijke inpassing
Om de Ruimte-voor-Ruimte woning in te passen in de huidige omgeving, zal een rij gebiedseigen bomen aangeplant worden. Deze bomen staan parallel aan de zichtlijn. Door deze landschappelijke inpassing wordt de zichtlijn geaccentueerd. Zie hieronder een indicatie van de landschappelijke inpassing.

Bijzonderheden
– De kavel is gelegen op een mooie locatie in het buitengebied van Riethoven.
– Niet alleen de grootte, maar ook de ligging en de mogelijkheden maken deze kavel zeer aantrekkelijk en uniek!
– De kavel wordt in de huidige staat opgeleverd.
– Aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen liggen langs de openbare weg, de koper dient zelf voor de aansluitingen te zorgen.

Locatie
Deze bouwkavel is gelegen in het buitengebied van Riethoven, maar de dagelijkse voorzieningen van Riethoven en Veldhoven zijn gemakkelijk te bereiken. Op loopafstand bevinden zich de bossen en op een aantal autominuten rijden liggen ASML, High Tech Campus en Maxima Medisch Centrum.