Te koop: Bedrijfswoning met dakterras en bedrijfsruimte in Oss
Bent u op zoek naar een multifunctioneel bedrijfsobject met bedrijfswoning op een vrije ligging in Oss? Dommelstraat 30-30a biedt een representatieve bedrijfsruimte met een opvallende glazen pui én een royale bedrijfswoning met een groot dakterras. De bedrijfswoning bevat het energielabel B.
Bedrijfswoning
– De bovenwoning (ca. 217 m²) biedt een comfortabele leefruimte met moderne voorzieningen:
– Royale woonkeuken met toegang tot een dakterras van ca. 90 m² met uitzicht over groen
– Ruime woonkamer met veel lichtinval en grote opbergkast
– 4 slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik als opbergruimte
– Badkamer, bijkeuken en draai-kiepramen met dubbele beglazing
– Comfortabele leefruimte, ideaal voor het combineren van wonen en werken
– Het dakterras is een echte eyecatcher: stijlvol ingericht met ruimte voor een loungehoek en eettafel, onderhoudsvriendelijk afgewerkt en omgeven door groen.
Indeling en oppervlaktes
– Totale perceelgrootte: ca. 895 m²
– Bedrijfsruimte: ca. 458 m²
– Bedrijfswoning (appartement): ca. 217 m²
– Voorzijde: buitenterrein van ca. 112 m², volledig verhard en geschikt voor parkeren op eigen terrein
– Achterzijde: extra buitenterrein en overkapte opslagruimte
– De bedrijfsruimte is gebouwd in 1999 en heeft een representatieve uitstraling dankzij de moderne, glazen gevel.
Voorzieningen bedrijfsruimte
– 2 sectionaaldeuren aan de achterzijde
– Diverse kantoorruimtes met flexibele gebruiksmogelijkheden
– Werkplaats/garage met kabelgootsysteem en krachtstroomvoorziening (10 aansluitingen, waarvan 8 in gebruik)
– Twee toiletten op de begane grond en twee op de eerste verdieping
– Persluchtleidingen met diverse aansluitingen
– Afsluitbare poorten voor optimale veiligheid
– Plavuizenvloeren en vloerverwarming
– Patchkast met UTP-aansluitingen door het hele pand
– Alarmsysteem en brandalarm, met satellietverbinding bij storingen
– ISDN-aansluiting en glasvezelvoorziening (KPN en Delta aanwezig in meterkast)
– Pantry/kantineruimte
Locatie
Gelegen op Bedrijventerrein Elzenburg, een dynamische locatie met productie-, logistieke- en ambachtelijke bedrijven.
– 2 minuten naar de N329 (Weg van de Toekomst)
– 5 minuten naar knooppunt Paalgraven (A50/A59)
– 10 minuten naar het centrum van Oss
– 20 minuten naar ’s-Hertogenbosch en Nijmegen
De centrale ligging en uitstekende bereikbaarheid maken dit object zeer geschikt voor ondernemers, klanten en leveranciers.
Bestemmingsplan
Het object valt binnen bestemmingsplan Bedrijventerrein Elzenburg met milieucategorie 1 t/m 3, geschikt voor een breed scala aan bedrijfsactiviteiten.
Kenmerken
- Status
- Beschikbaar
- Koopprijs
- € 750.000,- k.k.
- Adres
- Dommelstraat 30
- Postcode
- 5347 JL
- Plaats
- Oss
- Land
- Nederland
Overdracht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Objecttype
- Woonhuis
- Bouwjaar
- 1999
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 675 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 458 m2
- Oppervlakte externe bergruimte
- 0 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 0 m2
- Perceel oppervlakte
- 895 m2
- Inhoud
- 1.755 m3
Indeling
- Aantal kamers
- 19
- Aantal slaapkamers
- 4
- Voorzieningen
- Rolluiken
- Perceel oppervlakte
- 895 m2
- Inhoud
- 1.755 m3
Buitenruimte
- Liggingen
- Bedrijventerrein
- Tuintypen
- Plaats
- Positie
- West
Garage
- Soorten
- Geen garage
- Positie
- West