Luyksgestel – Neerrijt ong

Een unieke kans om uw droomhuis te bouwen in Luyksgestel!
Wonen in het buitengebied van het Brabantse Luyksgestel. Ideaal voor de buitenmens en/of ondernemer met een aan huis gebonden beroep.

Deze kavel is gelegen in het buitengebied met een rij uitzicht, maar toch zijn de voorzieningen van Luyksgestel snel en gemakkelijk te bereiken. Deze regio staat bekend om haar gemoedelijke sfeer en groene, landelijke karakter. HIer geniet u van de voordelen vna wonen in een rustige landelijke buurt, terwijl voorzieningen zoals het centrum van Luyksgestel en een supermarkt binnen handbereik zijn. De oprit van de snelweg A67 ligt op ca. 10 autominuten.

Hier kan uw woning met bijgebouw(en) komen te staan!
Binnen de kaders van de regels en voorschriften kunt u uw droomhuis in eigen stijl ontwerpen en realiseren. Niet alleen de grootte, maar ook de ligging en de mogelijkheden maken deze kavel zeer aantrekkelijk en uniek!

Hebben wij uw interesse gewekt? Neem dan vrijblijvend contact op met ons kantoor voor meer informatie.

Bestemmingsplan
Op deze kavel kunt u onder eigen architectuur een vrijstaande woning realiseren. Het betreffende bestemmingsplan geeft veel vrijheden, echter zijn er regels en voorschriften waar de nieuw te bouwen woning aan moet voldoen.

Maatvoering woning:
– maximale inhoud: 900 m³
– goothoogte: maximaal 5,5 meter
– bouwhoogte: maximaal 10 meter

Maatvoering en situering bijbehorende bouwwerken:
– Maximale oppervlakte: 100 m²
– goothoogte: maximaal 3 meter
– bouwhoogte: maximaal 5,5 meter

Bouweisen
Sinds 1 januari moeten nieuw te bouwen woningen voldoen aan de eisen van de BENG (Bijna Energieneutrale Gebouwen).

Bijzonderheden
– De kavel is gelegen op een mooie locatie in het buitengebied van Luyksgestel.
– Niet alleen de grootte, maar ook de ligging en de mogelijkheden maken deze kavel zeer aantrekkelijk en uniek!
– De kavel wordt in de huidige staat opgeleverd.
– Aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen liggen langs de openbare weg, de koper dient zelf voor de aansluitingen te zorgen.
– De verkoper bepaalt te notaris.

Inschrijving
De verkoop geschiedt bij inschrijving. De verkoopvoorwaarden en het inschrijfformulier zijn bijgesloten of kunt u opvragen bij ons kantoor.

Inschrijven is mogelijk tot woensdag 19 november 2025, 12.00 uur.
Het inschrijfformulier vergezeld van een kopie van een geldig legtimatiebewijs dient dan aanwezig te zijn op het kantoor van:

Van den Berk & Kerkhof Makelaars, Taxateurs en Adviseurs
Eindhovenseweg 30b
5683 KH BEST
E-mailadres: best@berkkerkhof.nl
Telefoonnummer: 0499 – 37 55 65