Lieshout – Eksterlaan 1

Op een zeer rustige locatie, diep in het woonbos van Lieshout en nabij de Lieshoutse bossen ligt deze royale, levensloopbestendige woning op een perceel van maar liefst 8.900 m². Niet alleen de ligging, maar ook de woning zelf heeft u het nodige te bieden.

Via de ruime entree/hal betreedt u de woning. In de hal treft u tevens de garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping aan. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer en de woonkeuken.

De L-vormige woonkamer is erg licht te noemen vanwege de grote raampartijen aan zowel de voor- als de achterzijde. De L-vorm zorgt ervoor dat u een zitgedeelte en een eetgedeelte kunt creëren. Aan de achterzijde van de woning treft een gezellige overkapping aan, waarvandaan u heerlijk kunt genieten van de grote tuin.

De woonkeuken is te bereiken vanuit de hal en de woonkamer. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling met een RVS spoelbak. De inbouwapparatuur bestaat uit een keramische kookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser. In de keuken is voldoende ruimte om een eettafel te plaatsen.

Naast de woonkeuken treft u de praktische bijkeuken aan. Hier bevinden zich de opstelling van de cv-combiketel en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Via een tuindeur is de grote achtertuin te bereiken. De separate toiletruimte bevindt zich tevens hier.

Eenmaal op de eerste verdieping valt direct de enorme vide aan boven de hal. Vanuit de overloop zijn de drie slaapkamers en de compleet ingerichte badkamer te bereiken. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de rechterzijde en één slaapkamer is gelegen aan de linkerzijde van de woning. De slaapkamer aan de linkerzijde is voorzien van een praktische vaste kast in het midden van de kamer.

De badkamer is ingericht met een ligbad, een douche, een toilet en een vaste wastafel. Via een raam is er voldoende natuurlijke lichtinval en natuurlijke ventilatie aanwezig.

Via een vlizotrap is de tweede verdieping te bereiken. Hier treft u een praktische bergruimte aan.

Op het perceel bevinden zich tevens diverse bijgebouwen welke ideaal geschikt zijn voor de hobbyisten. Het hoofdgebouw is opgetrokken uit steen (spouw), stalen spanten en asbestvrije golfplatendak voorzien van 13 zonnepanelen. In het bijgebouw is een betonvloer aanwezig en beschikt over loopdeuren en een elektrische roldeur.
De tuin is ingericht met een gazon en diverse borders met vaste beplantingen. Vanuit de terrasoverkapping heeft u een prachtig uitzicht over deze tuin. Achter de bijgebouwen heeft u nog de beschikking over een groot gazon.

Bijzonderheden
– De cv-combiketel is geplaatst in 2012.
– De verwarming geschiedt door middel van vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de eerste verdieping;
– De begane grondvloer en de eerste verdiepingsvloer zijn uitgevoerd in beton, de tweede verdiepingsvloer is uitgevoerd in hout.
– De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout met dubbele beglazing.
– Geheel geïsoleerd en derhalve voorzien van dak-. muur- en vloerisolatie.
– Op het dak van de schuur liggen 13 zonnepanelen.
– Aangesloten op alle nutsvoorzieningen, echter niet op het glasvezelnetwerk.
– Ruim bosperceel van maar liefst 8.900 m².
– Kortom een nette woning op een ruim bosperceel nabij de Lieshoutse bossen.

Locatie
Het dorp Lieshout is een sfeervol dorp met een rijk verenigingsleven dat vooral bekend staat om bierbrouwerij Bavaria. De rustige ligging aan de rand van Lieshout is een uitstekende uitvalsbasis omdat u zich binnen 15 minuten in zowel Eindhoven alsmede Helmond bevindt. In 10 minuten bent u op de snelweg richting Amsterdam, Rotterdam, België of Duitsland.

Kenmerken

Status
Verkocht
Adres
Eksterlaan 1
Postcode
5737 PN
Plaats
Lieshout
Land
Nederland

Overdracht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Objecttype
Woonhuis
Bouwjaar
1973

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
141 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Oppervlakte externe bergruimte
317 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
12 m2
Perceel oppervlakte
8.900 m2
Inhoud
569 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie
Perceel oppervlakte
8.900 m2
Inhoud
569 m3

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen
Tuintypen
Tuin rondom

Garage

Soorten
Vrijstaand steen

Kaart

Street View