Deze woning gelegen aan Ziggenstraat 57 te Geldrop betreft een verrassend ruime tussenwoning met vrijstaande stenen berging. De woning is gelegen in een rustige woonwijk, nabij een basisschool. Aan de voorzijde heeft u een vrij uitzicht over een park met speeltoestellen. Daarnaast bent u binnen enkele minuten in het centrum van Geldrop en is er een vlotte verbinding richting Eindhoven. Maar niet alleen de ligging heeft u het nodige te bieden, maar ook de woning zelf. Neemt u mee een kijkje van binnen?
Via de ruime entree/hal betreedt u de woning. Hier bevinden zich tevens de separate toiletruimte, de meterkast, de garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping. Van hieruit heeft u toegang tot de lichte woonkamer.
De woonkamer verkrijgt voldoende natuurlijke lichtinval door middel van de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Aan de voorzijde heeft u een vrij uitzicht over een park met speeltoestellen. Daarnaast bevindt zich aan de achterzijde een deur naar de achtertuin. De woonkamer is ruim genoeg om een zitgedeelte en een eetgedeelte te creëren. Een houtkachel zorgt voor extra warmte en sfeer tijdens de koude wintermaanden. De kruipruimte is via een luik te bereiken.
De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is geplaatste in een hoekopstelling. De inbouwapparatuur bestaat uit onder andere een gaskookplaat en een afzuigkap. In de keuken is een praktische vaste kast aanwezig, welke ideaal geschikt is voor de opslag van uw proviand. Via een deur heeft u ook vanuit hier toegang tot de achtertuin.
Op de eerste verdieping zijn via de overloop drie ruime slaapkamers en twee badkamers te bereiken. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en één slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Twee slaapkamers hebben de beschikking over een praktische vaste kast en twee slaapkamers hebben de beschikking over een vaste wastafel. De eerste badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is ingericht met een ligbad, een wastafel en een bidet. De tweede badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is ingericht met een inloopdouche. Beide badkamers verkrijgen natuurlijke lichtinval en natuurlijke ventilatie door middel van een raam. Via een luik is het mogelijk om grotere spullen naar de tweede verdieping te brengen.
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken, waar u als eerste de overloop betreedt. Hier wordt natuurlijk daglicht verkregen door middel van een dakraam. Naast de overloop bevindt zich de berging met de opstelling van de cv-combiketel. Ook hier zorgt een dakraam voor natuurlijke lichtinval. Achter de knieschotten is voldoende bergruimte aanwezig. Als laatste noemen we nog de vierde slaapkamer. In deze slaapkamer bevindt zich een praktische wastafel en bergruimte achter de knieschotten. Natuurlijke lichtinval wordt verkregen door middel van een dakkapel.
De privacybiedende, maar liefst ca. 28 meter diepe achtertuin is ingericht met een terras, bestrating, een gazon en borders met vaste beplantingen. Door de hoge bomen aan de achterzijde is de tuin privacybiedend te noemen. De zonneluifel aan de woning zorgt voor fijne schaduw op warme zomerdagen. De tuin is via een poort aan de achterzijde de bereiken. Deze poort betreft een looppoort, maar kan ook volledig open zodat er een kleine aanhanger doorheen kan. Achterin de tuin treft u een vrijstaande berging aan. Deze berging is opgetrokken uit steen en is aangesloten op elektra. Deze berging is ideaal geschikt voor het stallen van uw fietsen, gereedschap of hobbyspullen.
VvE voortuin
De voortuinen in de wijk worden onderhouden door de vereniging van grond- en huiseigenaren Skandia, waardoor het parkachtige karakter van de wijk gehandhaafd blijft. Als gevolg daarvan is het niet toegestaan in de voortuin zelf te tuinieren. Het pad van de voordeur valt hier niet in.
De kosten voor deze VvE bedragen € 255,- per jaar.
Bijzonderheden
– De CV-combiketel is geplaatst in 2010 en betreft het merk ATAG.
– De verwarming geschiedt door middel van radiatoren.
– Een gedeelte van de begane grondvloer en de eerste verdiepingsvloer zijn uitgevoerd in beton
en een gedeelte van de begane grondvloer en de tweede verdiepingsvloer zijn uitgevoerd in hout.
– De woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk.
– De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met op de begane grond dubbele beglazing en op de verdieping enkele beglazing.
– Vier ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen.
– Twee badkamers, waarvan één met een ligbad.
Waarborgsom/bankgarantie
Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Ouderdomsclausule
Gezien de leeftijd van het object wordt er een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst.
Locatie
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. U woont hier aan een rustige weg met vrij uitzicht aan de voorzijde op een park met speeltoestellen. Alle voorzieningen zoals scholen, supermarkten, sportclubs en een groene omgeving zijn binnen handbereik gelegen. Bovendien bent u binnen enkele minuten in het centrum van Geldrop en heeft u een vlotte verbinding richting Eindhoven en Helmond.
Kenmerken
- Status
- Beschikbaar
- Koopprijs
- € 450.000,- k.k.
- Adres
- Ziggenstraat 57
- Postcode
- 5662 RL
- Plaats
- Geldrop
- Land
- Nederland
Overdracht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Objecttype
- Woonhuis
- Bouwjaar
- 1979
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 121 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 0 m2
- Oppervlakte externe bergruimte
- 22 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 0 m2
- Perceel oppervlakte
- 278 m2
- Inhoud
- 428 m3
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
- Perceel oppervlakte
- 278 m2
- Inhoud
- 428 m3
Buitenruimte
- Liggingen
- Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
- Tuintypen
- Achtertuin, Voortuin
- Positie
- Zuidwest
Garage
- Soorten
- Geen garage
- Positie
- Zuidwest