BIEDEN VANAF € 250.000,= K.K.
Bent u op zoek naar een klusproject? Dan is deze woning wellicht iets voor u. Deze woning dient volledig te worden gerenoveerd. U kunt deze woning dan ook volledig naar uw zin maken. De ligging tegenover een speeltuintje met voldoende parkeergelegenheid is zeer geschikt voor mensen van diverse leeftijden.
De woning betreedt u via een ruime entree/hal. In deze hal bevinden zich tevens de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de separate toiletruimte.
Vanuit de hal/entree is de woonkamer te bereiken. Deze is erg licht te noemen vanwege de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. De woonkamer is daarnaast ook ruim genoeg om een zitgedeelte en eetgedeelte te creëren.
In de aanbouw aan de achterzijde van de woning is de keuken geplaatst in een hoekopstelling. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een oven, een close-in boiler en een koelkast.
De eerste verdieping is via een vaste trap te bereiken en hier heeft u de beschikking over twee ruime slaapkamers en twee badkamers. De slaapkamers verkrijgen natuurlijke lichtinval door middel van de grote raampartijen. De slaapkamer aan de achterzijde heeft directe toegang via en-suite deuren naar de tweede badkamer. Tevens heeft deze slaapkamer openslaande deuren voor toegang tot het dakterras. De eerste badkamer is ingericht met een inloopdouche en een vaste wastafel. De tweede badkamer is ingericht met een ligbad, een vaste wastafel en een toilet.
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken en hier treft u als eerste een voorzolder aan. Hier bevinden zich tevens de opstelling van de cv-combiketel (merk Vaillant, bouwjaar omstreeks 2000) en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Daglicht wordt verkregen door middel van een dakraam. De derde slaapkamer heeft de beschikking over een dakkapel.
Achter de woning bevindt zich een vrijstaande stenen berging, welke tevens de achterom van de woning is. De achtertuin is georiënteerd op het noorden, waardoor er voor iedereen wel een fijn plekje in de tuin aanwezig is. Zowel in de schaduw tegen de woning aan, als bij de berging waar de zon aanwezig is. De tuin is tevens naar eigen wensen en smaak in te richten. De berging is aangesloten op elektra, water en gas.
Bijzonderheden
– De cv-combiketel is geplaatst in 2000 en is van het merk Vaillant.
– De verwarming geschiedt door middel van radiatoren.
– De begane grondvloer en de verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton.
– De kozijnen zijn van hout met enkele beglazing. De kozijnen zijn veelal in slechte staat.
– De woning verkeert in een matig tot slechte staat van onderhoud en dient van onder tot boven volledig gerenoveerd te worden.
Locatie
Op een prima plek aan een rustige woonstraat in de wijk “Jagershoef”. Nabij de woning bevindt zich een groot speelveld en een speeltuintje, Winkelcentrum Woensel met alle denkbare voorzieningen op loopafstand, diverse ziekenhuizen en uitvalswegen in de nabijheid.
Kenmerken
- Status
- Verkocht
- Adres
- Adelaertstraat 39
- Postcode
- 5625 HC
- Plaats
- Eindhoven
- Land
- Nederland
Overdracht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Objecttype
- Woonhuis
- Bouwjaar
- 1963
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 110 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 0 m2
- Oppervlakte externe bergruimte
- 14 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 0 m2
- Perceel oppervlakte
- 140 m2
- Inhoud
- 371 m3
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Voorzieningen
- Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
- Perceel oppervlakte
- 140 m2
- Inhoud
- 371 m3
Buitenruimte
- Liggingen
- Aan rustige weg, In woonwijk
- Tuintypen
- Achtertuin, Voortuin
- Positie
- Noord
Garage
- Soorten
- Geen garage
- Positie
- Noord