Op een kindvriendelijke locatie in de woonwijk “Heivelden” ligt deze ruime hoekwoning met vrijstaande berging. Hier woont u op loopafstand van scholen, winkels en diverse speelvoorzieningen. Niet alleen de ligging zal menigeen aanspreken, ook de woning zelf heeft u het nodige te bieden. Het betreft een ideale gezinswoning op een goede locatie die een bezichtiging meer dan waard is!
Via de entree/hal betreedt u de woning. Hier treft u tevens een meterkast en de garderobe aan. Van hieruit heeft u toegang tot de ruime en lichte woonkamer met open keuken.
De woonkamer is erg ruim en licht te noemen. Aan zowel de voor- als achterzijde van de woning heeft u de beschikking over grote raampartijen waardoor er voldoende lichtinval aanwezig is. De woonkamer is ruim genoeg om een zitgedeelte en een eetgedeelte te creëren. In de woonkamer bevindt zich een praktische trapkast.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de de open keuken. Deze is geplaatst in een hoekopstelling met een RVS spoelbak. De inbouwapparatuur bestaat uit onder andere een gasfornuis met dubbele oven, een afzuigkap, een koel-vriescombinatie, een vaatwasser en een Quooker. Vanuit de keuken is de fraai aangelegde tuin te bereiken.
Aan de achterzijde heeft u via een deur nog toegang tot een portaal. Hier bevindt zich de separate toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Op de eerste verdieping zijn via de overloop drie ruime slaapkamers en een compleet ingerichte badkamer te bereiken. Twee van de slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen en één slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen.
De badkamer is ingericht met een ligbad, een douche, een toilet en een dubbele wastafel in een fraai meubel. Via een raam is er natuurlijke lichtinval en natuurlijke ventilatie aanwezig.
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Als eerste betreedt u hier de overloop. Hier bevinden zich de opstelling van de cv-combiketel en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.
De vierde slaapkamer is over de volle lengte van de woning gelegen en verkrijgt natuurlijke lichtinval door middel van een dakraam.
Achter en naast de woning heeft u de beschikking over een fraai aangelegde tuin. De tuin is ingericht met een terras, een gazon en diverse borders voorzien van vaste beplantingen. Aan de gevel is een zonneluifel aanwezig om ook tijdens de echt zonnige dagen in uw tuin te kunnen zitten. Kortom een heerlijke plek om van te genieten van het buitenleven.
Als laatste benoemen we de vrijstaande berging. Deze is opgetrokken uit steen en ideaal geschikt voor het stallen van uw fietsen en uw tuingereedschap.
Bijzonderheden
– De cv-combiketel is van het merk Nefit Trendline HRC30 en is geplaatst in 2014.
– De verwarming geschiedt door middel van radiatoren.
– De woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk.
– De begane grondvloer en de verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton.
– De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbele beglazing.
– Voor de ramen aan de voorzijde zijn screens geplaatst.
– Op de woning zijn zonnepanelen geplaatst, deze zijn gekocht via de Groene Zone. Hiervoor loopt een lening bij de Gemeente Best tot en met 2033. Tevens is er momenteel een onderhouds-/servicecontract aanwezig voor de zonnepanelen.
Locatie
De woning is gesitueerd op een fraaie locatie in de woonwijk “Heivelden”. Hier woont u op loopafstand van scholen, winkels en diverse speelvoorzieningen. Ook de diverse ontsluitingswegen zijn op korte afstand van de woning gelegen.
Kenmerken
- Status
- Verkocht
- Adres
- Graanvelden 15
- Postcode
- 5685 JK
- Plaats
- Best
- Land
- Nederland
Overdracht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Objecttype
- Woonhuis
- Bouwjaar
- 2000
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 121 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 0 m2
- Oppervlakte externe bergruimte
- 7 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 0 m2
- Perceel oppervlakte
- 195 m2
- Inhoud
- 422 m3
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
- Perceel oppervlakte
- 195 m2
- Inhoud
- 422 m3
Buitenruimte
- Liggingen
- Aan rustige weg, In woonwijk
- Tuintypen
- Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
- Positie
- Noordoost
Garage
- Soorten
- Geen garage
- Positie
- Noordoost