Bergeijk – Puttendijk 15

Gelegen nabij de kruising van Oude Postelseweg en Puttendijk ligt deze ruime schuurwoning. Momenteel is dit gebouw in gebruik als recreatieobject. Via perceel Bergeijk I 1921 (Puttendijk) is het perceel te bereiken via een openbare weg.

Het naastgelegen recreatiebedrijf eindigt per 31 december 2024.

De schuurwoning (bouwjaar 2008) is traditioneel gebouwd en van steen opgetrokken met larikshout gepotdekseld. Het dak is met pannen gedekt. De begane grondvloer is uitgevoerd in beton en de verdiepingsvloer is uitgevoerd in hout. De noordgevel is ca. 2 meter van de perceelgrens gelegen. De glazen wand met glazen dak is voorzien van veiligheidsglas.

Deze schuurwoning is aangesloten op een warmtepomp (2008, zes bronnen aardwarmte), doch koper moet zelf voor eigen rekening zorg dragen voor nieuwe aansluitingen op het water, riolering, elektra en glasvezelnetwerk.

Bijzonderheden
– De tussenwanden in deze schuurwoning zijn gedeeltelijk voorzien van wandverwarming.
– 50 Zonnepanelen met een capaciteit van 14,75 kWp per jaar aanwezig.
– Voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie.
– Vloerverwarming in badkamers (5 stuks).

Indeling bestaande schuurwoning
Begane grond:
– drie slaapkamers met badkamer;
– technische ruimte;
– lift;
– twee bergingen.

Verdieping:
– toiletruimte;
– grote zaal;
– twee slaapkamers met badkamer;
– overloop/galerij.

Binnen het bouwvlak is het bouwen van een vrijstaande woning toegestaan en gelden de volgende regels.
– De inhoud van het hoofdgebouw mag niet meer bedragen dan 1.000 m³.
– De goothoogte mag niet meer bedragen dan 5,5 meter.
– De bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 10 meter.
– De afstand tot de perceelgrenzen mag conform bestaande situatie (zie artikel 11.2.A
overgangsrecht).

Voor het bouwen van aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij woningen gelden de volgende voorwaarden.
– Vrijstaande bijgebouwen en overkappingen dienen op een afstand van ten minste 2,5 meter achter de voorgevelrooilijn van het hoofdgebouw te worden gebouwd.
– De gezamenlijke oppervlakte aan aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen mag niet meer bedragen dan 150 m².
– De goothoogte mag niet meer bedragen dan 3 meter.
– De bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 5,5 meter.
– De afstand van vrijstaande bijgebouwen en overkappingen tot de woning mag niet meer bedragen dan 20 meter.

Locatie
De schuurwoning is prachtig landelijk gelegen nabij de kruising van Oude Postelseweg en Puttendijk te Bergeijk. Tevens is vanuit het object het centrum van Bergeijk snel en gemakkelijk te bereiken. Daarnaast is de Weebosserweg als directe uitvalsbasis nabij het object gelegen en bent u binnen enkele autominuten in België of Eindhoven.