Bergeijk – Prinses Marijkestraat 35

Deze halfvrijstaande woning met grote garage/berging is gesitueerd aan een groene, kindvriendelijke straat. Het centrum van Bergeijk met alle daarbij behorende dagelijkse voorzieningen is nabij de woning gelegen. Ook het buitengebied en diverse natuurgebieden zijn makkelijk en snel bereikbaar. Ook de diverse uitvalswegen richting Eindhoven en Lommel zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. De woning is zelf is de laatste jaren gerenoveerd (nette kozijnen met dubbele beglazing geplaatst en een dakkapel geplaatst).

Via de ruime oprit waar plek is voor meerdere auto’s bereikt u de voordeur van de woning. Eenmaal in de woning is er via de hal toegang tot de ruime woonkeuken. In deze hal bevindt zich tevens de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast.

De woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is geplaatst in een hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken is ruim genoeg om een eettafel te plaatsen, maar u kunt er ook voor kiezen om de woonkeuken op te splitsen waardoor u een keuken heeft en bijvoorbeeld een eetkamer, werkkamer of speelruimte voor de kinderen. Vanuit deze woonkeuken is de praktische kelder bereikbaar, welke ideaal geschikt is voor opslag van uw proviand.

Vanuit de keuken is het achterportaal te bereiken. Dit is tevens de achterom van de woning. Via dit portaal is de separate toiletruimte te bereiken.

Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de woonkamer, met daarin een schouw die niet meer is aangesloten via een rookkanaal (u kunt dit wel herstellen). De ruimte is erg licht en ruim te noemen en er is voldoende plek voor een zitgedeelte en eetgedeelte.

De eerste verdieping is via een vaste trap te bereiken en via de overloop zijn drie slaapkamers en een badkamer. De drie slaapkamers zijn ruim te noemen en verkrijgen voldoende natuurlijke lichtinval door middel van de raampartijen. De ouderslaapkamer heeft de beschikking over een ruime dakkapel met fraai uitzicht over de achtertuin. Tevens bevindt zich op deze verdieping een garderoberuimte (voormalige slaapkamer).

De badkamer is eenvoudig afgewerkt en is ingericht met een ligbad, een toilet en een wastafel.

De tweede verdieping is via een vlizotrap te bereiken en hier treft u een praktische bergzolder aan. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de cv-combiketel.

Op het perceel bevindt zich tevens een vrijstaande garage/berging. De muren zijn opgetrokken uit betonelementen en hout, het dak is gedeeltelijk met bitumineuze en gedeeltelijk met plaat profiel dakbedekking gedekt. De garage is momenteel in gebruik als garage/werkplaats/hobbyruimte. De garage is onderverdeeld in diverse compartimenten, waaronder een kantoor met pantry. De wanden zijn desgewenst verplaatsbaar voor een andere indeling.

De achtertuin is heerlijk diep en biedt volop mogelijkheden. Deze tuin is geheel omsloten, onderhoudsvriendelijk en privacybiedend.

Bijzonderheden
– De CV-combiketel is geplaatst in 2016 en betreft het merk Intergas.
– De verwarming geschiedt door middel van radiatoren.
– De begane grondvloer en de verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton.
– De woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk.
– Er zijn recent nieuwe kozijnen geplaatst (met uitzondering van de achterzijde van de woning) en een ruime dakkapel aan de achterzijde van de woning.

Waarborgsom/bankgarantie
Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ouderdomsclausule
Gezien de leeftijd van het object wordt er een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst.

Locatie
De woning is gesitueerd aan een groene, kindvriendelijke straat. Het centrum van Bergeijk met alle daarbij behorende dagelijkse voorzieningen is nabij de woning gelegen. Ook het buitengebied en diverse natuurgebieden zijn makkelijk en snel bereikbaar. Als laatste benoemen we de diverse uitvalswegen richting Eindhoven en Lommel zijn binnen binnen enkele autominuten bereikbaar.

Kenmerken

Status
Verkocht
Adres
Prinses Marijkestraat 35
Postcode
5571 GL
Plaats
Bergeijk
Land
Nederland

Overdracht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Objecttype
Woonhuis
Bouwjaar
1948

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
107 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
8 m2
Oppervlakte externe bergruimte
146 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2
Perceel oppervlakte
736 m2
Inhoud
394 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Perceel oppervlakte
736 m2
Inhoud
394 m3

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Positie
Noordwest

Garage

Soorten
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Elektra
Positie
Noordwest

Kaart

Street View

Zoekservice