Deze halfvrijstaande woning met grote garage/berging is gesitueerd aan een groene, kindvriendelijke straat. Het centrum van Bergeijk met alle daarbij behorende dagelijkse voorzieningen is nabij de woning gelegen. Ook het buitengebied en diverse natuurgebieden zijn makkelijk en snel bereikbaar. Als laatste benoemen we de diverse uitvalswegen richting Eindhoven en Lommel zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Niet alleen de ligging heeft u het nodige te bieden, maar ook de woning zelf. Neemt u mee een kijkje van binnen? Via de entree/hal betreedt u de woning. Van hieruit heeft u toegang tot de eetkamer met open keuken. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is erg licht te noemen vanwege de vele lichtinval en hier treft u nog een fraaie schouw aan. Aan de achterzijde van de woning heeft u nog de beschikking over een achterhal en een separate toiletruimte. Op de eerste verdieping treft u vier slaapkamers en een geheel betegelde badkamer aan. De badkamer is ingericht met een ligbad, een tweede toilet en een vaste wastafel. Via een luik is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping is niet begaanbaar. Achter de woning bevindt zich een vrijstaande, ruime garage/berging en een diepe achtertuin. De tuin is ingericht met een terras en een gazon. Hebben wij uw interesse gewekt? Neemt u dan gerust contact op om deze woning met eigen ogen te bekijken.
1. Omschrijving object
Woonhuis
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1948 en is opgetrokken uit steen. Het zadeldak is met pannen gedekt en met houtwolcementplaten onderschoten. De begane grondvloer en de eerste verdiepingsvloer zijn uitgevoerd in beton. Het huis beschikt over centrale verwarming met radiatoren die zijn aangesloten op een cv-combiketel (bouwjaar omstreeks 2016, merk Intergas HR); de warmwatervoorziening geschiedt eveneens via deze cv-combiketel. De woning is overwegend voorzien van enkele beglazing in houten kozijnen en stalen ramen.
Indeling:
Begane grond:
U betreedt het huis via de entree/hal, die toegang biedt tot de eetkamer met open keuken. In de hal bevindt zich tevens de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast. De hal is afgewerkt met een tegelvloer, pleisterwerk wanden en een pleisterwerk plafond.
De eetkamer heeft voldoende natuurlijke lichtinval vanwege de grote raampartijen aan zowel de zijkant als achterzijde van de woning. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, pleisterwerk wanden en een pleisterwerk plafond.
De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is geplaatst in een hoekopstelling voorzien van een kunststof aanrechtblad met een 1,5 RVS spoelbak. De inbouwapparatuur bestaat uit onder andere een gaskookplaat, een RVS afzuigkap en een oven. Dezelfde tegelvloer (met vloerverwarming) als in de eetkamer is doorgelegd in de keuken.
Vanuit de eetkamer is een praktische kelderruimte (droog) te bereiken.
De woonkamer is licht te noemen vanwege de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. In de woonkamer treft u een fraaie schouw aan ten behoeve van een houtkachel welke zorgt voor extra sfeer. De afwerking bestaat uit een kurkvloer, gedeeltelijk lambrisering en gedeeltelijk pleisterwerk wanden en een pleisterwerk plafond.
Aan de achterzijde van de woning heeft u de beschikking over een achterhal, tevens de achterom van de woning. Deze ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, pleisterwerk wanden en een pleisterwerk plafond.
De gedeeltelijk betegelde toiletruimte is ingericht met een staand toilet en een fonteintje. De overige wand- en plafondafwerking bestaat uit pleisterwerk. Een raampje zorgt voor de natuurlijke lichtinval en een radiator zorgt voor de benodigde warmte.
Eerste verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer, die u kunt bereiken via de overloop. De vloer is belegd met kurk, de wanden zijn afgewerkt met pleisterwerk en het plafond is voorzien van pleisterwerk.
De vier slaapkamers hebben nagenoeg hetzelfde afwerkingsniveau, namelijk vloerbedekking en kurkvloer, pleisterwerk wanden en een pleisterwerk plafond.
De geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, een staand toilet en een vaste wastafel. Een dakraam zorgt voor de benodigde natuurlijke lichtinval en natuurlijke ventilatie. Een radiator zorgt voor de benodigde warmte.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een luik. Hier treft u een niet begaanbare tweede verdieping aan.
Garage
Op het perceel bevindt zich tevens een vrijstaande garage/berging . De muren zijn opgetrokken uit betonelementen en hout, het dak is gedeeltelijk met bitumineuze dakbedekking en gedeeltelijk met plaat profiel dakbedekking gedekt. met Tempex dakbeschot met een houten balklaag. De vloer is gedeeltelijk afgewerkt met een betonvloer en gedeeltelijk met een betontegelvloer. De garage is voorzien van een stalen kanteldeur en is aangesloten op de voorzieningen water en elektra. Tevens treft u in de garage de opstelling van de cv-combiketel aan. Er is geen vloer-, spouw- en dakisolatie toegepast.
Tuin
Achter de woning bevindt zich een geheel omsloten, onderhoudsvriendelijke achtertuin. De tuin is ingericht met een terras en een gazon.
2. Overige gegevens
Tuin
De woning is gesitueerd aan een groene, kindvriendelijke straat. Het centrum van Bergeijk met alle daarbij behorende dagelijkse voorzieningen is nabij de woning gelegen. Ook het buitengebied en diverse natuurgebieden zijn makkelijk en snel bereikbaar. Als laatste benoemen we de diverse uitvalswegen richting Eindhoven en Lommel zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.
Bijzonderheden
– de aanvaarding van deze woning is geheel in overleg;
– de woning is aangesloten op aardgas, elektra, water, riool en glasvezel;
– de woning is niet geïsoleerd;
– er zijn enige moderniseringskosten nodig om de woning naar uw wensen en smaak te maken;
– de woning is gelegen nabij het centrum van Bergeijk, maar ook het buitengebied en diverse natuurgebieden;
– bezichtigingen uitsluitend op afspraak met de verkopend makelaar.
Kenmerken
- Status
- Verkocht
- Adres
- Prinses Marijkestraat 35
- Postcode
- 5571 GL
- Plaats
- Bergeijk
- Land
- Nederland
Overdracht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Objecttype
- Woonhuis
- Bouwjaar
- 1948
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 103 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 0 m2
- Oppervlakte externe bergruimte
- 161 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 3 m2
- Perceel oppervlakte
- 736 m2
- Inhoud
- 380 m3
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Voorzieningen
- TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
- Perceel oppervlakte
- 736 m2
- Inhoud
- 380 m3
Buitenruimte
- Liggingen
- Aan rustige weg, In woonwijk
- Tuintypen
- Achtertuin, Voortuin
- Positie
- Noordwest
Garage
- Soorten
- Vrijstaand steen
- Voorzieningen
- Elektra, Water
- Positie
- Noordwest