Deze geschakelde woning is gesitueerd op een prachtige locatie aan een rustige weg in kerkdorp ’t Loo in Bergeijk. Nabij de woning is sportpark ’t Loo gelegen, maar ook het centrum van Bergeijk en het buitengebied met de mooie bossen en landerijen. Kortom een uitstekende ligging met diverse voorzieningen op korte afstand gelegen.
Via een ruime oprit is de voordeur van deze woning te bereiken. Hier betreedt u de woning via de ruime entree/hal, waar zich tevens de garderobe, de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast bevinden. Vanuit hier heeft u toegang tot de separate toiletruimte, de badkamer en de keuken.
De badkamer is geheel betegeld en is ingericht met een ruime inloopdouche en een wastafel in een fraai meubel. Door middel van twee ramen is er voldoende natuurlijke lichtinval en natuurlijke ventilatie. Tevens geschiedt de ventilatie door middel van mechanische ventilatie.
De semi-open keuken/woonkeuken (2016) is geplaatst in een rechte wandopstelling met een RVS spoelbak en een kunststof aanrechtblad. De inbouwapparatuur bestaat uit onder andere een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een magnetron/oven en niet te vergeten de vaatwasser. Tevens is er voldoende ruimte aanwezig om een grote eettafel te plaatsen. Via een tuindeur heeft u toegang tot het overdekt terras en de zeer diepe achtertuin.
Vanuit de keuken is de L-vormige woonkamer te bereiken. Vanwege de grootte is er voldoende plek om een zitgedeelte en een eetgedeelte te creëren. Voldoende lichtinval is aanwezig door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde in de woonkamer. Via een tuindeur is vanuit hier tevens het overdekt terras en de diepe achtertuin te bereiken.
Via een vaste trap is de eerste verdieping te bereiken en via de overloop heeft u toegang tot de drie slaapkamers, de separate toiletruimte en de wasruimte. De master bedroom bevindt zich aan de linkerzijde van de woning. Deze slaapkamer heeft de beschikking over een balkon en in de slaapkamer bevindt zich een praktische vaste wastafel. De twee andere slaapkamers bevinden zich aan de rechterzijde van de woning. Eén slaapkamer heeft een vaste wastafel. Alle slaapkamers hebben voldoende bergruimte achter de knieschotten.
De wasruimte bevindt zich naast de toiletruimte in het midden van de woning en hier treft u de opstelling van de cv-combiketel en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur aan.
Via een vlizotrap in de masterbedroom is de tweede verdieping te bereiken. Hier treft u de opstelling aan van airco-unit ten behoeve van de drie slaapkamers, de omvormer van de zonnepanelen (16 stuks à 370 WP). Verder wordt de tweede verdieping gebruikt als opslagruimte.
Achter de woning heeft u de beschikking over een maar liefst ca. 31 meter diepe achtertuin. De tuin is ingericht met bestrating en een groot gazon. Daarnaast zijn er enkele borders met vaste beplantingen aanwezig. In de tuin treft u nog een overkapping aan waar u uw fietsen onder kunt stallen of als extra bergruimte kunt gebruiken. Aan de woning heeft u de beschikking over een fraaie terrasoverkapping. Hier kunt u ook op regenachtige dagen van de tuin genieten.
De garage is gebouwd in 1973 en is opgetrokken uit steen. Het dak is met bitumineuze dakbedekking gedekt. In de garage bevindt zich een betonvloer met coating. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met isolerende beglazing. Via een roldeur is de garage te bereiken en de garage is aangesloten op elektra.
Indeling:
– garage/berging;
– kantoor/hobbyruimte.
Het tuinhuis is opgetrokken uit steen en het dak met pannen gedekt. In het tuinhuis is een beton- en tegelvloer aanwezig. In het tuinhuis bevindt zich een waterput ten behoeve van de beregening van de tuin.
Bijzonderheden
– De cv-combiketel is geplaatst in ca. 2012.
– De verwarming op de begane grond geschiedt door middel van vloerverwarming met uitzondering van de keuken en de toiletruimte. De verwarming op de verdieping geschiedt door middel van radiatoren.
– De begane grondvloer en en de eerste verdieping zijn uitgevoerd in beton en de tweede verdiepingsvloer is uitgevoerd in hout.
– De kozijnen zijn uitgevoerd kunststof met isolerende beglazing.
– De woning is aangesloten op aardgas, water, elektra, riolering en het glasvezelnetwerk.
– De keuken is in 2016 vervangen en opnieuw geplaatst.
– Op het dak zijn 16 zonnepanelen aanwezig (à 370 WP), deze zijn in 2022 geplaatst.
– Carport aanwezig.
Locatie
De woning is gesitueerd op een prachtige locatie aan een rustige weg in kerkdrop ’t Loo in Bergeijk. In deze straat bevindt zich een klein park. Een uitstekende ligging met zowel de dorpsvoorzieningen, als het natuurrijke buitengebied op korte afstand. Kerkdorp ’t Loo heeft een basisschool, een voetbalveld, enkele cafés, een buurthuis en een natuurtuin. Tevens is in ’t Loo sprake van een actief verenigingsleven voor jong en oud.
Kenmerken
- Status
- Verkocht
- Adres
- Frater Romboutsstraat 42
- Postcode
- 5571 KZ
- Plaats
- Bergeijk
- Land
- Nederland
Overdracht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Objecttype
- Woonhuis
- Bouwjaar
- 1973
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 135 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 0 m2
- Oppervlakte externe bergruimte
- 39 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 68 m2
- Perceel oppervlakte
- 787 m2
- Inhoud
- 553 m3
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
- Perceel oppervlakte
- 787 m2
- Inhoud
- 553 m3
Buitenruimte
- Liggingen
- Aan rustige weg, In woonwijk
- Tuintypen
- Achtertuin, Voortuin
- Positie
- Zuidwest
Garage
- Soorten
- Vrijstaand steen, Carport
- Voorzieningen
- Elektra
- Positie
- Zuidwest