Deze uitstekend onderhouden en volop ruimte biedende vrijstaande woning met garage en berging is perfect gelegen voor mensen die zowel de voorzieningen als de natuur binnen handbereik willen hebben. U woont hier immers op een korte afstand van het centrum van Bergeijk, terwijl ook het buitengebied als het ware om de hoek ligt. De woning is tevens via een ruime achterom aan de Kleine Broekstraat gemakkelijk te bereiken.
Via een ruime hal/entree betreedt u de woning en hier treft u de garderobe, de meterkast en de trap richting de kelder en de eerste verdieping aan. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer.
De L-vormige woonkamer is erg ruim en licht te noemen vanwege de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Tevens zorgt de erker aan de voorzijde voor extra lichtinval en leefruimte. Vanwege de hoeveelheid ruimte is de woonkamer gemakkelijk op te delen in een zitgedeelte en een eetgedeelte. Een houthaard zorgt voor extra sfeer en gezelligheid.
Vanuit de woonkamer is de woonkeuken te bereiken. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling met een RVS spoelbak. De inbouwapparatuur bestaat uit onder andere een gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, een koelkast en een vaatwasser. Door middel van de vele raampartijen is er voldoende natuurlijke lichtinval aanwezig.
Als laatste zijn via een hal achter de woonkeuken een separate toiletruime, een badkamer en een praktische bijkeuken te bereiken. De badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche en een vaste wastafel in een fraai meubel. Via een raam is er natuurlijke ventilatie en lichtinval aanwezig. In de bijkeuken treft u de opstelling van de cv-combiketel en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur aan. Tevens is deze ruimte geschikt als extra opslagruimte.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gelegen en een tweede badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en één slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn tevens voorzien van een praktische vaste kast.
De tweede badkamer is ingericht met een ligbad, een toilet en een dubbele vaste wastafel. Via een raam is er voldoende natuurlijke ventilatie en lichtinval aanwezig.
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken en betreedt u als eerste de overloop. Vanuit de overloop is een praktische bergzolder te bereiken.
Achter de woning heeft u de beschikking over een maar liefst ca. 25 meter diepe achtertuin. De tuin is ingericht met een terras, een gazon en diverse borders met vaste beplantingen. Tevens treft u in de tuin een fraaie overkapping aan. Hier kunt u ook genieten van uw tuin tijdens regenachtige dagen.
Bijzonderheden
– De cv-combiketel is geplaatst in 2014.
– De verwarming geschiedt door middel van radiatoren.
– De begane grondvloer en de verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton.
– De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en staal met dubbele beglazing.
– De muren zijn in ca. 2010 nageïsoleerd.
– Het dak is in ca. 1990 nageïsoleerd van binnenuit.
– De woning is aangesloten op riolering, water, elektra, aardgas en het glasvezelnetwerk.
– De riolering is aangesloten via de Kleine Broekstraat.
Locatie
De woning is gelegen aan een doorgaande weg op korte afstand van het centrum en het buitengebied. Een ideale ligging voor mensen die de natuur graag onder handbereik hebben maar die ook graag op korte afstand van alle voorzieningen willen wonen.
Kenmerken
- Status
- Verkocht
- Adres
- Broekstraat 62
- Postcode
- 5571 KL
- Plaats
- Bergeijk
- Land
- Nederland
Overdracht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Objecttype
- Woonhuis
- Bouwjaar
- 1964
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 128 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 23 m2
- Oppervlakte externe bergruimte
- 30 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 12 m2
- Perceel oppervlakte
- 636 m2
- Inhoud
- 513 m3
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
- Perceel oppervlakte
- 636 m2
- Inhoud
- 513 m3
Buitenruimte
- Liggingen
- Aan rustige weg, In woonwijk
- Tuintypen
- Achtertuin, Voortuin
- Positie
- Noord
Garage
- Soorten
- Vrijstaand steen
- Voorzieningen
- Elektra, Vliering, Elektrische deur
- Positie
- Noord