Deze multifunctionele bedrijfsruimte (totaal ca. 3.565 m² groot) biedt uw bedrijf de kans om zich te vestigen aan Loopkantstraat 25 C-E te Uden op het bruisende bedrijventerrein Loopkant-Liessent. Het terrein kenmerkt zich door de gunstige ligging en biedt snel toegang tot de op- en afritten van de A50.
Bestaande uit:
– Bedrijfsruimte ca. 2.567 m²
– Kantoorruimte ca. 998 m²
Kantoor tevens deels als bedrijfsruimte te gebruiken.
De bedrijfsruimte is voorzien van lichtstraten, loading docks, overheaddeuren, een heater, betonnen vloer, toiletten en een kantine. De kantoorruimte is voorzien van inbouwarmaturen.
Voor de deur bevindt zich ruime parkeergelegenheid, waardoor zowel medewerkers als bezoekers gemakkelijk en snel kunnen parkeren.
Uitsluitend bedrijven tot en met de milieucategorie 3.2 zijn toegestaan.
Huurprijs & -condities
Huurprijs: € 40,= per m² per jaar
Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur
Huurperiode: in overleg
Aanvaarding: in overleg
Bij deelhuur is de prijs € 45,- per m²/jaar
Huurindexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks ‘’alle huishoudens’’ (2015 = 100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
De huur is met btw belast; indien huurder niet aan “90%-criterium” (aandeel belaste prestaties)
voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. Alsdan wordt de
overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzet belasting, zodanig verhoogd, dat het voor
verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Locatie
De bedrijfsruimte is gesitueerd op bedrijventerrein Loopkant – Liessent ten oosten van het centrum van Uden. Via de nabijgelegen N264 (Uden – Gennep) zijn binnen circa vijf minuten de op- en afritten van de A50 (Eindhoven – Emmeloord) te bereiken. Daarnaast kent Uden een zeer centrale ligging in noordoost-Brabant binnen de driehoek Eindhoven – Den Bosch – Nijmegen, waardoor alle binnen een half uur rijden te bereiken zijn.
Kenmerken
- Adres
- Loopkantstraat 25C
- Postcode
- 5405 AC
- Plaats
- Uden
- Land
- Nederland
- Prijs
- € 40,- per vierkante meters per jaar
Overdracht
- Status
- Beschikbaar
- Type aanvaarding
- In overleg
- BTW belast
- Ja
Bouw
- Hoofdbestemming
- Bedrijfsruimte
- Jaar
- 1974
Oppervlakten
- Kantoorruimte verdiepingen
- 3
- Bedrijfsruimte bedrijfshal
- 2.567 m2
- Bedrijfsruimte kantoorruimte
- 998 m2
- Bedrijfshal in units vanaf
- 0 m2