Gemert – Zandstraat 9

Te koop: Moderne en representatieve bedrijfsunit aan de Zandstraat in Gemert

Bent u op zoek naar een goed bereikbare, moderne en representatieve bedrijfsruimte in Gemert? Dan is deze bedrijfsunit aan de Zandstraat absoluut het overwegen waard. Met een totale oppervlakte van 113 m², verdeeld over de begane grond en een ruime verdieping van 58 m², biedt deze unit alle ruimte voor ondernemers die op zoek zijn naar flexibiliteit en kwaliteit. Of het nu gaat om opslag, productie, een werkplaats of een combinatie hiervan – de mogelijkheden zijn legio.

De unit is degelijk en duurzaam gebouwd. De fundering is uitgevoerd op staal met een aanlegdiepte van 0,7 meter onder peil. Windverbanden en stabiliserende constructies zijn aangebracht volgens de berekening van de constructeur, zodat u verzekerd bent van een solide en toekomstbestendig pand.

Zowel het dak als de gevels zijn afgewerkt met hoogwaardige sandwichpanelen die zorgen voor een goede isolatie én een professionele uitstraling. Het dak is uitgevoerd in antracietkleurige panelen met een Rc-waarde van 3,08 m²K/W. De gevelpanelen hebben een stucco reliëf met horizontale belijning en zijn eveneens antraciet van kleur aan de buitenzijde, met grijswitte binnen afwerking. Deze duurzame materialen vragen weinig onderhoud en dragen bij aan een nette, verzorgde uitstraling.

De overheaddeur is een belangrijk onderdeel van de unit en is uitgevoerd met een elektrische aandrijving (400V), handmatige noodbediening, diverse veiligheidsvoorzieningen én een glassectie op ooghoogte. Deze deur is ruim bemeten, met een afmeting van 4 x 4 meter (of 4,5 x 4,25 meter, afhankelijk van het type unit), en maakt de unit uitstekend toegankelijk voor transport of grotere materialen.

Ook op het gebied van installaties is de unit compleet voorbereid. Er zijn aansluitpunten voor een toilet, fonteintje en pantry aanwezig, met waterleidingen vanuit de meterkast. De elektrische installatie bestaat onder meer uit verlichting op beide verdiepingen, meerdere wandcontactdozen, een 16A krachtstroomaansluiting voor de overheaddeur en noodverlichting bij de entree. De hoofdvoorziening is geschikt voor 3x 40 ampère, waarmee u voldoende capaciteit hebt voor uiteenlopende toepassingen.

Deze bedrijfsunit is uitermate geschikt voor ondernemers die waarde hechten aan uitstraling, kwaliteit en een praktische indeling.
________________________________________
Nieuwsgierig geworden? Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. We laten u graag de mogelijkheden zien.