Deurne – Gerard Bildersstraat 8

Te huur:
Kantoorruimte gelegen op een unieke en strategische plek in Deurne op bedrijventerrein De Leemskuilen met een variatie aan bedrijven. De toegangswegen zijn goed bereikbaar. Het object is voorzien van kantoorruimten (in diverse afmetingen).

– Kantoorruimte begane grond ca. 104 m²
– Bedrijfsruimte 4 ca. 210 m²

De kantoorruimte is voorzien van radiatoren, systeemplafond, houten kozijnen, dubbel glas en airconditioning/mechanische ventilatie.

Locatie
De kantoorruimte is gelegen op een goede locatie op bedrijventerrein De Leemskuilen te Deurne. Op dit terrein is een variatie van grootschalige en kleinschalige bedrijven met bedrijfswoningen gesitueerd. Het centrum van Deurne, alsmede het NS-station, zijn op korte afstand gelegen. Op korte auto afstand zijn de uitvalswegen N270 (Helmond – Venray), A67 (Eindhoven – Venlo / Duitsland) en A73 (Nijmegen-Venlo-Duitsland) gelegen.

Huurprijs en -condities
kantoorruimte begane grond ca. 104 m² + bedrijfsruimte ca. 210 m²: € 20.000,- per/jaar exclusief btw.

– Servicekosten: voor nutsvoorzieningen gas/water/elektra
– Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur
– Huurperiode: in overleg
– Aanvaarding: per direct

Huurindexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks ‘’alle huishoudens’’ (2015 = 100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Btw: De huur is met btw belast; indien huurder niet aan “90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzet belasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.