Heusden – Antoniusstraat

PERCELEN LANDBOUWGROND
Enkele percelen landbouwgrond gelegen aan Antoniusstraat te Heusden. De percelen zijn via een recht van overpad (breedte 3,50 m1) via perceel Asten P 2570 behorende bij Antonius-
straat 47 te Heusden te bereiken. De percelen zijn niet voorzien van drainage en er is een beregeningsput aanwezig op perceel P 2570 waarvan de rechten overdraagbaar zijn.

Teeltplan
In 2025 is er maïs geteeld.

Ontwatering
Ontwatering geschiedt via sloten.

Staat van onderhoud
De percelen verkeren in een goede staat van onderhoud.

Bereikbaarheid
De percelen zijn gelegen nabij de Antoniusstraat en via een recht van overpad via perceel Asten P 2570 behorende bij Antonius-straat 47 te Heusden te bereiken.

Betalings- en productierechten
Op het perceel rusten geen betalings- en productierechten.

Oplevering
De percelen worden opgeleverd in overleg, vrij van pacht, huur of gebruik door derden.

Privaatrechtelijke bepalingen
Geen privaatrechtelijke bepalingen

Jachtrecht
Het jachtrecht is verhuurd.

Privaatrechtelijke bepalingen
Naar opgave van kadastraal bericht zijn er geen beperkingen bekend in de Landelijke Voorziening WKPB en de basisregistratie Kadaster.

Beregening
De percelen zijn niet voorzien van drainage en op perceel P 2570 is een beregeningsput aanwezig waarvan de rechten overdraagbaar zijn.

Kadastrale gegevens
Gemeente Asten sectie P nummer 2572 oppervlakte 28.510 m²
Gemeente Asten sectie P nummer 2549 (ged.) oppervlakte 18.228 m² (moet nog worden ingemeten)
Totaal 46.738 m²

Milieuaspecten
Verkoper heeft geen onderzoek verricht of laten verrichten naar de aanwezigheid van stoffen in bodem of grondwater of naar de aanwezigheid van stoffen die de waarde beïnvloeden.

Koper kan op zijn kosten een verkennend bodem- en grondwateronderzoek laten verrichten voorafgaand aan de inschrijving.

In de koopovereenkomst zal een clausule worden opgenomen dat ontbinding van de koopovereenkomst alleen kan plaatsvinden als de verontreiniging hinderlijk is voor een normale exploitatie als landbouwgrond. Koper vrijwaart verkoper vanaf datum eigendomsoverdracht van alle aansprakelijkheid voor eventuele verontreiniging die niet door, in opdracht of met medeweten van verkoper, is veroorzaakt.

Inschrijving
De verkoop geschiedt bij inschrijving. De verkoopvoorwaarden en het inschrijfformulier zijn bijgesloten of kunt u opvragen bij ons kantoor.

Inschrijving is mogelijk tot 1 december 2025 tot 12.00 uur.

Het inschrijfformulier vergezeld van een kopie van een geldig legitimatiebewijs dient dan aanwezig te zijn op het kantoor van:

Van den Berk & Kerkhof Makelaars, Taxateurs en Adviseurs
Dorpsstraat 8a
5735 ED AARLE-RIXTEL
Telefoonnummer 0492 – 38 66 00
E-mail info@berkkerkhof.nl

Bestemmingsplan
De percelen zijn gelegen in het bestemmingsplan “Buitengebied Asten 2016” van de gemeente Asten en heeft hierin de bestemmingen “Agrarisch met waarden”, “Waarde – Archeologie 2″ en ” Leiding – Water”.

Het plan is vastgesteld op 7 augustus 2019 en geheel onherroepelijk in werking getreden.