Heeze – Het Heike

VERKOOP BIJ INSCHRIJVING: EEN PERCEEL LANDBOUWGROND
Een perceel landbouwgrond gelegen aan Het Heike te Heeze met een oppervlakte van 2.95.50 ha. Het perceel heeft een onregelmatige vorm en is toegankelijk via aangrenzende, onverharde percelen. Het perceel is op wisselende hoogte gelegen, teeltaarde ca. 60-100 cm. Aan de rand van het perceel staat een eikenboom (monumentaal).

Bodemsoort
Hoge zwarte enkeerdgronden; leemarm en zwak lemig fijn zand

Teeltplan
– 2025: Maïs
– 2024: Grasland
– 2023: Grasland

Ontwatering
Ontwatering geschiedt doormiddel van de Groote Aa. Er is een beregeningsput aanwezig (niet vergund). Het perceel is niet gedraineerd.

Bereikbaarheid
Het perceel is te bereiken middels aangrenzende, onverharde percelen.

Productierechten
Op de percelen rusten geen productierechten.

Oplevering
Het perceel wordt vrij van pacht, huur of gebruik door derden opgeleverd. Het perceel wordt opgeleverd in de toestand waarin het zich momenteel bevindt.

Jachtrecht
Het jachtrecht is verhuurd.

Kadastrale gegevens
Gemeente Heeze sectie C nummer 2284, groot 0.84.30 ha
Gemeente Heeze sectie C nummer 4144, groot 2.11.20 ha
Totaal 2.95.50 ha

Het is mogelijk om aanvullend 3.86.55 ha landbouwgrond aan te kopen. Het betreft de kadastrale percelen gemeente Heeze sectie C nummers 2151 en 4145, die in eigendom zijn van een derde partij. In het inschrijfformulier zijn deze kadastrale percelen opgenomen onder ‘Koop 2′.
Deze kadastrale percelen worden tevens afzonderlijk te koop aangeboden via Funda en op www.berkkerkhof.nl. Voor inhoudelijke informatie over dit perceel kunt u terecht op de genoemde websites.

Over en ondermaat
Over- en ondermaat geeft aan geen der partijen enig recht.

Privaatrechtelijke bepalingen
Om het perceel te bereiken is een erfdienstbaarheid van weg gevestigd ten laste van perceel gemeente Heeze sectie C nummer 3144 over een strook grond ter breedte van vijf (5) meter.

Publiekrechtelijke bepalingen
Naar opgave kadastraal bericht zijn er geen beperkingen bekend in de Landelijke Voorziening WKPB en basisregistratie Kadaster.

Milieuaspecten
De verkoper heeft geen onderzoek uitgevoerd of laten uitvoeren naar de aanwezigheid van stoffen in de bodem of het grondwater, noch naar stoffen die van invloed kunnen zijn.

Omgevingsplan
Het perceel is gelegen in het omgevingsplan “Buitengebied Heeze-Leende 2017’. Het perceel heeft de bestemmingen “Agrarisch”, “Waarde – Archeologie 2” en gedeeltelijk “Waterstaat – Waterberging”.

Inschrijving
De verkoop geschiedt bij inschrijving. De verkoopvoorwaarden en het inschrijfformulier zijn bijgesloten of kunt u opvragen bij ons kantoor. Inschrijven is mogelijk tot 19 december 2025, 12:00 uur. Het inschrijfformulier vergezeld van een kopie van een geldig legitimatiebewijs dient dan aanwezig te zijn op het kantoor van:

Van den Berk & Kerkhof Makelaars, Taxateurs en Adviseurs
Eindhovenseweg 30b, 5683 KH Best
E-mailadres: best@berkkerkhof.nl
Telefoonnummer: 0499 – 37 55 65

of

Koudijs & Galama Netwerk Notarissen
Dommeldalseweg 2, 5664 RP Geldrop
E-mailadres: notarissen@kgnotarissen.nl
Telefoonnummer: 040 – 286 2310