Bergeijk – Looerheideweg

EEN PERCEEL LANDBOUWGROND
Een perceel landbouwgrond gelegen aan Looerheideweg (nabij nr. 9) te Bergeijk. Het perceel is rechthoekig en via een openbare, verharde weg te bereiken. Het perceel is niet voorzien van drainage en in de koop is wel een beregeningsput begrepen. De beregeningsput is echter nog gelegen op het perceel welke bij verkoper achterblijft en derhalve zal koper voor eigen rekening een nieuwe put moeten realiseren op het perceel wat nu te koop wordt aangeboden.

Teeltplan
Van 2022 tot en met 2025 maïs, bonen, bieten, soedangras/sorghum.

Teeltaarde
Variërend van ca. 25 cm tot ca. 40 cm.

Ontwatering
Ontwatering aan de noord- en zuidzijde geschiedt via gezamenlijke sloten.

Staat van onderhoud
Het perceel verkeert in een goede staat van onderhoud.

Bereikbaarheid
Het perceel is via een openbare verharde weg, Looerheideweg bereikbaar, en aan de achterzijde via een onverhard pad.

Betalings- en productierechten
Op het perceel rusten geen betalings- en productierechten.

Oplevering
Het perceel wordt opgeleverd in overleg, vrij van pacht, huur of gebruik door derden.

Privaatrechtelijke bepalingen
Geen privaatrechtelijke bepalingen.

Jachtrecht
Het jachtrecht is verhuurd.

Privaatrechtelijke bepalingen
Naar opgave van kadastraal bericht zijn er geen beperkingen bekend in de Landelijke Voorziening WKPB en de basisregistratie Kadaster.

Kadastrale gegevens
Gemeente Bergeijk sectie C nummer 2733 oppervlakte 103.880 m².

Kavelpad
Op een gedeelte van het perceel (midden) is een kavelpad (ca. 10 cm beton) van ca. 2,50 m1 breed en ca. 200 m1 lang.

Milieuaspecten
Verkoper heeft geen onderzoek verricht of laten verrichten naar de aanwezigheid van stoffen in bodem of grondwater of naar de aanwezigheid van stoffen die de waarde beïnvloeden.

Koper kan op zijn kosten een verkennend bodem- en grondwateronderzoek laten verrichten.

In de koopovereenkomst zal een clausule worden opgenomen dat ontbinding van de koopovereenkomst alleen kan plaatsvinden als de verontreiniging hinderlijk is voor een normale exploitatie als landbouwgrond. Koper vrijwaart verkoper vanaf datum eigendomsoverdracht van alle aansprakelijkheid voor eventuele verontreiniging die niet door, in opdracht of met medeweten van verkoper is veroorzaakt.

Inschrijving
De verkoop geschiedt bij inschrijving. De verkoopvoorwaarden en het inschrijfformulier zijn bijgesloten of kunt u opvragen bij ons kantoor.

Inschrijving is mogelijk tot 20 november 2025, 12.00 uur.

Het inschrijfformulier vergezeld van een kopie van een geldig legitimatiebewijs dient dan aanwezig te zijn op het kantoor van:

Van den Berk & Kerkhof Makelaars, Taxateurs en Adviseurs
Eindhovenseweg 30b
5683 KH BEST
Telefoonnummer 0499 – 37 55 65

Bestemmingsplan
De landbouwgrond is gelegen in bestemmingsplan “Buitengebied Bergeijk 2011” van de gemeente Bergeijk. Het perceel heeft de bestemmingen “Agrarisch met waarden – Landschapswaarden 1” en “Waterstaat – Attentiegebied EHS”.

Het bestemmingsplan is onherroepelijk geworden op 16 april 2014.

De landbouwgrond is gelegen in bestemmingsplan “2e Herziening Buitengebied Bergeijk 2017” van de gemeente Bergeijk. Het perceel heeft de bestemmingen “Waarde – Archeologie 4.1” en “Waarde – Archeologie 6”.

Het bestemmingsplan is vastgesteld op 22 januari 2020 en nadien onherroepelijk in werking getreden.
E-mail best@berkkerkhof.nl