Best – Heilig Hartstraat ong

Hier uw droomwoning realiseren?!

Wonen op een toplocatie in het centrum van Best! Een ideale locatie voor mensen die van rust houden, maar toch ook van de reuring van het centrum.

De kavel is gelegen in het centrum van Best in het nieuwbouwplan Molenvlucht. Het gezellige centrum van Best ligt om de hoek en is dan ook gemakkelijk te voet te bereiken. Tevens woont u hier op korte afstand van scholen en sportaccommodaties. Ook zijn de diverse verbindingswegen binnen enkele minuten bereikbaar.

Op de kavel met een oppervlakte van ca. 370 m² heeft u de mogelijkheid voor het realiseren van uw vrijstaande woning met bijgebouw. Binnen de kaders van de regels en voorschriften kunt u uw droomhuis in eigen stijl ontwerpen en realiseren.
Niet alleen de grootte, maar ook de ligging en de mogelijkheden maken deze kavel zeer aantrekkelijk en uniek!

Hebben wij uw interesse gewekt? Neem dan vrijblijvend contact op met ons kantoor voor meer informatie.

Bestemmingsplan/bouweisen
Op de kavel kunt u onder eigen architectuur een vrijstaande woning realiseren. De kavel is gelegen in het bestemmingsplan “Hoge Akker, Speelheide en De Leeuwerik 2018” (vastgesteld d.d. 12 maart 2018).

Het betreffende bestemmingsplan geeft veel vrijheden, echter zijn er regels en voorschriften waar de nieuw te bouwen woning aan moet voldoen. De kavel heeft de enkelbestemming “Woongebied” waarbij een bouwvlak ingetekend gaat worden waarbinnen de gebouwen gebouwd dienen te worden. Verder beschikt de kavel over de dubbelbestemming “Waarde – Archeologie 5”.

Maatvoering en situering woning
– inhoud: maximaal ca. 800 m³
– goothoogte: maximaal ca. 9 m²
– bouwhoogte: maximaal ca. 6 m²

Maatvoering en situering bijbehorende bouwwerken
– oppervlakte: maximaal ca. 90 m²
– goothoogte: maximaal ca. 3,20 m¹
– bouwhoogte: maximaal 5 m¹

Voor de regels verwijzen wij u naar de bijlagen van het “bestemmingsplan” bij deze brochure en https://omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/zoeken/locatie.

Bijzonderheden
– De kavel is gelegen op een prachtige locatie in het centrum van Best.
– De kavel geeft u de mogelijkheid om één vrijstaande woning te realiseren.
– Niet alleen de grootte, maar ook de ligging en de mogelijkheden maken deze kavel zeer aantrekkelijk en uniek!
– De kavel zal ten tijde van de feitelijke levering bouwrijp worden opgeleverd. De kosten voor
huisaansluiting nutsvoorzieningen, legeskosten omgevingsvergunning e.d. zijn voor rekening van koper.
– De bouwkavel wordt aanvaard in de huidige toestand. Eventuele kosten voor ophoging van de bouwkavel zijn voor rekening van koper.
– De bouwkavel is bouwrijp. Onder bouwrijp wordt verstaan:
– aanwezigheid van hoofdleidingen door de nutsbedrijven langs de openbare weg of op korte afstand. Onder hoofdleidingen worden begrepen: elektriciteit en water. Hieronder wordt niet verstaan/begrepen de bouw- en huisaansluiting op die hoofdleidingen. Koper dient zelf zorg te dragen voor bouw- en huisaansluitingen op de hoofdleidingen.
– Aanvaarding in overleg.

Locatie
De kavel is gelegen in het centrum van Best, waar u toch de nodige rust ervaart, maar ook de reuring van het centrum nabij heeft. U woont u tevens op korte afstand van winkels, scholen en sportaccommodaties. Ook zijn de diverse verbindingswegen binnen enkele minuten bereikbaar.