Valkenswaard – Zeelberg

TWEE PAARDENWEIEN
Twee paardenweien gelegen aan een zijweg van de Zeelberg te Valkenswaard, met een oppervlakte van 15.250 m². De percelen zijn bereikbaar via een openbare, onverharde weg en is vrij gelegen. Het beschikt over een eigen waterbron. Er is geen beregeningsput of vergunning aanwezig en het perceel is niet voorzien van drainage.

Op het perceel bevinden zich een meerdere paardenstallen van hout en steen, geschikt voor opslag of het onderbrengen van hobbydieren/paarden. De paardenstallen zijn voorzien van een gedeeltelijk ijzeren en gedeeltelijk asbesthoudende golfplatendak. Gedeeltelijk voorzien van grup/mestkelder en beschikt over watervoorziening via de eigen bron en elektra via een meterkast. Het gehele terrein is omheind met een hekwerk en is voorzien van een toegangspoort.

Teeltplan
In gebruik als grasland.

Ontwatering
Ontwatering geschiedt door middel van bezinking op eigen perceel.

Staat van onderhoud
Het perceel verkeert in goede staat van onderhoud.

Bereikbaarheid
Het perceel is bereikbaar via een openbare, onverharde weg.

Productierechten
Op het perceel rusten geen productierechten.

Oplevering
De oplevering geschiedt in overleg en het perceel wordt vrij van pacht, huur of gebruik door derden opgeleverd.

Privaatrechtelijke bepalingen
Naar opgave kadastraal bericht zijn er geen beperkingen bekend.

Kadastrale gegevens
Gemeente Valkenswaard, sectie I, nummer 226 groot 6.500 m² en
gemeente Valkenswaard, sectie I, nummer 227 groot 8.750 m².

Jachtrecht
Het jachtrecht is verhuurd.

Publiekrechtelijke bepalingen
Naar opgave van kadastraal bericht zijn er geen beperkingen bekend in de Landelijke Voorziening WKPB en basisregistratie Kadaster.

Milieuaspecten
Verkoper heeft geen onderzoek verricht of laten verrichten naar de aanwezigheid van stoffen in bodem of grondwater of naar de aanwezigheid van stoffen die de waarde beïnvloeden.

Koper kan op zijn kosten een verkennend bodem- en grondwateronderzoek laten verrichten.

In de koopovereenkomst zal een clausule worden opgenomen dat ontbinding van de koopovereenkomst alleen kan plaatsvinden als de verontreiniging hinderlijk is voor een normale exploitatie als landbouwgrond. Koper vrijwaart verkoper vanaf datum eigendomsoverdracht van alle aansprakelijkheid voor eventuele verontreiniging die niet door, in opdracht of met medeweten van verkoper, is veroorzaakt.