EEN PAARDENWEI
Een paardenwei gelegen aan een zijweg van de Zeelberg te Valkenswaard, met een oppervlakte van 4.450 m². Het perceel is bereikbaar via een openbare, onverharde weg en is vrij gelegen. Het beschikt over een eigen waterbron. Er is geen beregeningsput of vergunning aanwezig en het perceel is niet voorzien van drainage.
Op het perceel bevindt zich een houten paardenstal geschikt voor opslag of het onderbrengen van hobbydieren/paarden. De paardenstal is voorzien van een asbestvrij golfplatendak (dak verniewd in 2018) en beschikt over watervoorziening via de eigen bron en elektra via een meterkast.
Teeltplan
In gebruik als grasland.
Ontwatering
Ontwatering geschiedt door middel van bezinking op eigen perceel. tevens zijn aan de voorzijde en aan de achterzijde sloten gelegen voor afwatering.
Staat van onderhoud
Het perceel verkeert in goede staat van onderhoud.
Bereikbaarheid
Het perceel is bereikbaar via een openbare, onverharde weg.
Productierechten
Op het perceel rusten geen productierechten.
Oplevering
De oplevering geschiedt in overleg en het perceel wordt vrij van pacht, huur of gebruik door derden opgeleverd.
Privaatrechtelijke bepalingen
Naar opgave kadastraal bericht zijn er geen beperkingen bekend.
Kadastrale gegevens
Gemeente Valkenswaard, sectie I, nummer 218, groot 4.450 m².
Jachtrecht
Het jachtrecht is verhuurd.
Publiekrechtelijke bepalingen
Naar opgave van kadastraal bericht zijn er geen beperkingen bekend in de Landelijke Voorziening WKPB en basisregistratie Kadaster.
Milieuaspecten
Verkoper heeft geen onderzoek verricht of laten verrichten naar de aanwezigheid van stoffen in bodem of grondwater of naar de aanwezigheid van stoffen die de waarde beïnvloeden.
Koper kan op zijn kosten een verkennend bodem- en grondwateronderzoek laten verrichten.
In de koopovereenkomst zal een clausule worden opgenomen dat ontbinding van de koopovereenkomst alleen kan plaatsvinden als de verontreiniging hinderlijk is voor een normale exploitatie als landbouwgrond. Koper vrijwaart verkoper vanaf datum eigendomsoverdracht van alle aansprakelijkheid voor eventuele verontreiniging die niet door, in opdracht of met medeweten van verkoper, is veroorzaakt.
| Kenmerken | |
|---|---|
| Vraagprijs | € 152.000,- k.k. |
| Adres | Zeelberg |
| Postcode | 5555 XE |
| Plaats | Valkenswaard |
| Land | Nederland |
| Overdracht | |
|---|---|
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | In overleg |
| Bouw | |
|---|---|
| Type | Landbouwgrond |
| Grondsoort | Zand |
| Type land | Grasland |
| Ontsluiting | via openbare onverharde weg |
| Oppervlakte en inhoud | |
|---|---|
| Totale oppervlakte | 4.450 m² |