Neerkant – Paalberg 6

LANDBOUWBEDRIJF, zeer geschikt als paardenhouderij of stoeterij.

Altijd al een bedrijf willen runnen op een schitterende en ruime locatie. Dit is uw kans!

Wat deze locatie zo uniek maakt is dat deze een bouwvlak aan twee zijden van de weg heeft, en de planologische functieaanduiding ‘intensieve veehouderij’ heeft.

Dit maakt dat het bedrijf om te schakelen is naar onder andere een paardenhouderij, stoeterij, een agrarisch aanverwant bedrijf, een niet agrarisch bedrijf, wijzigen naar wonen, etc. Voor alle mogelijkheden wordt verwezen naar het bestemmingsplan.

Omdat de locatie een bouwvlak heeft aan twee zijden van de weg geeft dit ook de mogelijkheid tot het houden van dieren aan beide zijden. Hierbij kunt u bijvoorbeeld een scheiding maken tussen uw eigen paarden en die van uw pensiongasten. Of tussen het melkvee en het jongvee, etc. Mogelijkheden te over.

Bedrijfswoning
Een heerlijke plek om tot rust te komen, naast het werken aan huis.

Op de begane grond heeft u de beschikking over een een ruime woonkamer, een leefkeuken, een serre die veel lichtinval biedt, een werkkamer, kantoor, slaapkamer en badkamer.

De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers, een badkamer en opbergruimte.

Het geheel heeft een degelijke afwerking en is overwegend onderhoudsvrij.

Woonoppervlakte: ca. 198 m²
Inhoud: ca. 759 m³

Omschrijving gebouwen
Het tanklokaal / afkalfstal / wachtruimte is gebouwd in 1983 en heeft een oppervlakte van ca. 13 x 12 = 156 m². De gebouwen zijn al enkele jaren in gebruik als berging.

In 1979 is de ligboxenstal gebouwd en heeft een oppervlakte van ca. 27,0 x 15,5 = 418 m². De stal is ingericht met 51 engelse boxen en een voergang met gedeeltelijk een zelfsluitend voerhek.

Voormalige vleesvarkensstal, gebouwd omstreeks 1962 – 1965, groot ca. 26,0 x 10,60 = 275 m²

Vleesvarkensstal gebouwd omstreeks 1950-1968, groot ca. 32,4 x 8,4 = 272 m²

Biggenstal, gebouwd in 1968, groot ca. 25,0 x 9,5 = 238 m²

Een voormalig washuisje, bouwjaar onbekend, groot ca. 4,0 x 3,2 = 13 m²

Kapschuur, gebouwd in 1989, groot ca. 27,5 x 12,0 = 344 m²

De loods is geheel geïsoleerd en voorzien van stalen spanten met vrije overspanning. Deze is gebouwd in 1989 en 2008 en is groot ca. 29,5 x 13,0 = 383 m²

De jongveestal is gebouwd in 1990 van steen met spouw, groot ca. 27,5 x 15,5 = 426 m²

Omgevingsvergunning
Op de locatie rust een omgevingsvergunning milieu (een revisievergunning) d.d. 13 februari 2001.

Op deze vergunning is 1.848,90 kg NH³ opgenomen.

Wel is aangegeven dat niet in alle stallen meer dieren gehouden mogen worden.

Kadastrale gegevens
Gemeente Deurne sectie U 272, 893, 922 en 923, totale oppervlakte 6.78.35 ha