Waalre – Daslaan 8

Deze ruime tussenwoning is gelegen in een rustige en ruime straat met voldoende parkeergelegenheid, nabij het centrum van Waalre dorp met alle voorzieningen nabij gelegen zoals scholen, winkels, sportaccommodaties en de natuur en bossen. Tevens zijn het centrum van Eindhoven, ASML, Maxima Medisch Centrum en de High Tech Campus op fietsafstand gelegen. Niet alleen de ligging heeft u het nodige te bieden. Neemt u mee een kijkje van binnen?

Via een ruime hal/entree betreedt u de woning. Hier bevinden zich de garderobe, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, een praktische trapkast en een separate toiletruimte.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de open keuken in rechte wandopstelling met een RVS spoelbak. De inbouwapparatuur bestaat uit onder andere een afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser. De aansluiting voor een gaskookplaat is aanwezig. De keuken is van de woonkamer afgescheiden door middel van een bar. Via een tuindeur heeft u toegang tot de fraaie achtertuin met terrasoverkapping.

De woonkamer (type doorzon) is erg licht vanwege de grote raampartijen aan de voor- en de achterzijde van de woning. De woonkamer is ruim zeven meter lang en is daardoor gemakkelijk op te delen in een zit- en een eetgedeelte.

Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en een vierde slaapkamer met een toilet en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. De overige drie slaapkamers hebben allen de beschikking over een praktische vaste kast.

De badkamer is ingericht met een inloopdouche voorzien van een glazen wand en een vaste wastafel.

Via een vlizotrap is de tweede verdieping te bereiken en hier treft u een praktische bergzolder aan. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de cv-combiketel. Achter de knieschotten is voldoende bergruimte aanwezig en een dakraam zorgt voor de natuurlijke lichtinval.

De achtertuin is gezellig en groen ingericht. Aan de woning is een fraaie terrasoverkapping aanwezig. De tuin zelf is voorzien van diverse borders met vaste beplantingen zodat u in elk jaargetijde van uw tuin kunt genieten.

Als laatste benoemen we de vrijstaande berging over de volledige breedte van het perceel. De berging is opgetrokken uit steen (halfsteens) en het dak is met asbestvrije golfplaten gedekt. De berging is aangesloten op elektra en is tevens bereikbaar vanuit de brandgang.

Bijzonderheden
– De woning is aangesloten op een cv-combiketel van het merk Remeha en is van het bouwjaar 2021.
– De verwarming geschiedt door middel van radiatoren.
– De begane grondvloer en de eerste verdiepingsvloer zijn uitgevoerd in beton en de tweede verdiepingsvloer is uitgevoerd in hout.
– De woning behoeft enige modernisering.
– De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbele beglazing op de begane grond en enkele beglazing op de verdiepingsvloeren.

Locatie
De woning is gelegen in een ruime en groene straat met voldoende parkeergelegenheid nabij het centrum van Waalre dorp. Tevens zijn scholen, winkels, sportaccommodaties en de natuur met diverse bossen nabij de woning gelegen. Ook zijn het centrum van Eindhoven, ASML, Maxima Medisch Centrum en de High Tech Campus op fietsafstand gelegen.

Kenmerken

Status
Verkocht onder voorbehoud
Koopprijs
€ 298.000,- k.k.
Adres
Daslaan 8
Postcode
5581 CC
Plaats
Waalre
Land
Nederland

Overdracht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Objecttype
Woonhuis
Bouwjaar
1960

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
89 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
12 m2
Oppervlakte externe bergruimte
15 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
20 m2
Perceel oppervlakte
158 m2
Inhoud
352 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Perceel oppervlakte
158 m2
Inhoud
352 m3

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Positie
Noordwest

Garage

Soorten
Geen garage
Positie
Noordwest

Kaart

Street View