Zoekt u een sfeervolle, instapklare woning met vrij uitzicht aan de voorzijde en winkels en een basisschool op loopafstand? Dan is deze woning geschikt voor u. Maakt u van dit huis uw nieuwe thuis? De woning is ingericht met een ruime woonkamer, een dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, vier slaapkamers en een compleet ingerichte badkamer. Wilt u deze kans niet missen? Neem dan snel contact op voor een bezichtigingsafspraak en laat u verrassen door de ligging, ruimte en mogelijkheden!
Via de ruime entree/hal betreedt u de woning. Hier bevinden zich tevens de trapopgang naar de eerste verdieping, de garderobe, de meterkast en de separate toiletruimte.
De woonkamer, type doorzon, is erg licht te noemen vanwege de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. De kamer is voorzien van een moderne PVC vloer (2020) en zwarte, staallook deuren met glas (2021) naar de hal en keuken. Omdat de woonkamer over de volle lengte van de woning is gelegen heeft u voldoende ruimte voor een zitgedeelte en een eetgedeelte.
De dichte keuken is geplaatst in een dubbele rechte wandopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De inbouwapparatuur bestaat uit onder andere een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast met vriesvak, een oven en een vaatwasser (2022). In de keuken heeft u tevens de beschikking over een praktische trapkast, deze is ideaal geschikt voor de opslag van uw proviand. Via een tuindeur heeft u toegang tot de achtertuin.
Via de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers en een badkamer. Twee van de drie slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een balkon.
De badkamer is ingericht met een ligbad voorzien van een spatwand, een tweede toilet en een vaste wastafel. Een raampje zorgt voor de natuurlijke lichtinval en de natuurlijke ventilatie.
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken en via een overloop heeft u toegang tot de wasruimte en een vierde slaapkamer. In de wasruimte bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de opstelling van de cv-combiketel. Een dakraam zorgt voor de natuurlijke lichtinval.
De vierde slaapkamer heeft extra leefruimte door middel van een grote dakkapel aan de achterzijde. Achter de knieschotten is voldoende bergruimte aanwezig.
Achter de woning bevindt zich de onderhoudsvriendelijke achtertuin. De tuin is ingericht met een terras en diverse borders voorzien van vaste beplantingen. Aan de achterzijde is een overkapping geplaatst, waar u droog kunt zitten of droog uw spullen kunt opbergen.
Bijzonderheden
– De cv-combiketel is van het merk Nefit Trendline HRC30/CW5 en is geplaatst in 2018.
– De verwarming geschiedt in de gehele woning door middel van radiatoren.
– De begane grondvloer en de verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton.
– De woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk.
– De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbele beglazing.
– Vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning.
– De (voor)zolder is voorzien van een split-unit airconditioning, welke is geplaatst in 2020.
– Eind 2019 is de regenwaterafvoer volledig afgekoppeld van het gemengd rioolstelsel door middel van infiltratiekratten.
Locatie
Deze tussenwoning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. Het centrum van Son en Breugel is binnen enkele minuten te bereiken, maar ook de diverse uitvalswegen zijn gemakkelijk en snel te bereiken waaronder de A50 richting Eindhoven en Veghel.
Kenmerken
- Status
- Verkocht
- Adres
- Piet Heinlaan 81
- Postcode
- 5694 CB
- Plaats
- Son En Breugel
- Land
- Nederland
Overdracht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Objecttype
- Woonhuis
- Bouwjaar
- 1973
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 121 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 0 m2
- Oppervlakte externe bergruimte
- 15 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 3 m2
- Perceel oppervlakte
- 182 m2
- Inhoud
- 404 m3
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
- Perceel oppervlakte
- 182 m2
- Inhoud
- 404 m3
Buitenruimte
- Liggingen
- Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
- Tuintypen
- Achtertuin, Voortuin
- Positie
- Zuidwest
Garage
- Soorten
- Geen garage
- Positie
- Zuidwest