Son En Breugel – Piet Heinlaan 81

Zoekt u een sfeervolle, instapklare woning met vrij uitzicht aan de voorzijde en winkels en een basisschool op loopafstand? Dan is deze woning geschikt voor u. Maakt u van dit huis uw nieuwe thuis? De woning is ingericht met een ruime woonkamer, een dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, vier slaapkamers en een compleet ingerichte badkamer. Wilt u deze kans niet missen? Neem dan snel contact op voor een bezichtigingsafspraak en laat u verrassen door de ligging, ruimte en mogelijkheden!

Via de ruime entree/hal betreedt u de woning. Hier bevinden zich tevens de trapopgang naar de eerste verdieping, de garderobe, de meterkast en de separate toiletruimte.

De woonkamer, type doorzon, is erg licht te noemen vanwege de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. De kamer is voorzien van een moderne PVC vloer (2020) en zwarte, staallook deuren met glas (2021) naar de hal en keuken. Omdat de woonkamer over de volle lengte van de woning is gelegen heeft u voldoende ruimte voor een zitgedeelte en een eetgedeelte.

De dichte keuken is geplaatst in een dubbele rechte wandopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De inbouwapparatuur bestaat uit onder andere een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast met vriesvak, een oven en een vaatwasser (2022). In de keuken heeft u tevens de beschikking over een praktische trapkast, deze is ideaal geschikt voor de opslag van uw proviand. Via een tuindeur heeft u toegang tot de achtertuin.

Via de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers en een badkamer. Twee van de drie slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een balkon.

De badkamer is ingericht met een ligbad voorzien van een spatwand, een tweede toilet en een vaste wastafel. Een raampje zorgt voor de natuurlijke lichtinval en de natuurlijke ventilatie.

Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken en via een overloop heeft u toegang tot de wasruimte en een vierde slaapkamer. In de wasruimte bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de opstelling van de cv-combiketel. Een dakraam zorgt voor de natuurlijke lichtinval.

De vierde slaapkamer heeft extra leefruimte door middel van een grote dakkapel aan de achterzijde. Achter de knieschotten is voldoende bergruimte aanwezig.

Achter de woning bevindt zich de onderhoudsvriendelijke achtertuin. De tuin is ingericht met een terras en diverse borders voorzien van vaste beplantingen. Aan de achterzijde is een overkapping geplaatst, waar u droog kunt zitten of droog uw spullen kunt opbergen.

Bijzonderheden
– De cv-combiketel is van het merk Nefit Trendline HRC30/CW5 en is geplaatst in 2018.
– De verwarming geschiedt in de gehele woning door middel van radiatoren.
– De begane grondvloer en de verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton.
– De woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk.
– De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbele beglazing.
– Vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning.
– De (voor)zolder is voorzien van een split-unit airconditioning, welke is geplaatst in 2020.
– Eind 2019 is de regenwaterafvoer volledig afgekoppeld van het gemengd rioolstelsel door middel van infiltratiekratten.

Locatie
Deze tussenwoning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. Het centrum van Son en Breugel is binnen enkele minuten te bereiken, maar ook de diverse uitvalswegen zijn gemakkelijk en snel te bereiken waaronder de A50 richting Eindhoven en Veghel.

Kenmerken

Status
Verkocht onder voorbehoud
Koopprijs
€ 350.000,- k.k.
Adres
Piet Heinlaan 81
Postcode
5694 CB
Plaats
Son En Breugel
Land
Nederland

Overdracht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Objecttype
Woonhuis
Bouwjaar
1973

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
121 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Oppervlakte externe bergruimte
15 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
3 m2
Perceel oppervlakte
182 m2
Inhoud
404 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Perceel oppervlakte
182 m2
Inhoud
404 m3

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Positie
Zuidwest

Garage

Soorten
Geen garage
Positie
Zuidwest

Kaart

Street View

Zoekservice