Someren – Karspoor 11

Een ruime, vrijstaande woning met 3 grote slaapkamers en riante achtertuin aan de rand van Someren-Heide!

Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1997 en is opgetrokken uit baksteen. Het dak is met pannen gedekt. De begane grondvloer en de verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. Het huis beschikt grotendeels over vloerverwarming over de gehele begane grondvloer (m.u.v. de garage, bijkeuken en doucheruimte) en centrale verwarming met radiatoren die zijn aangesloten op een cv-combiketel (bouwjaar omstreeks 2011, merk Nefit); de warmwatervoorziening geschiedt eveneens via deze cv-combiketel. De woning is voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen.

Indeling

Begane grond:
U betreedt het huis via de entree/hal, die toegang biedt tot de woonkamer. In de ruime hal bevindt zich tevens de hardhouten trapopgang naar de eerste verdieping, garderobe en de meterkast. De hal is afgewerkt met een tegelvloer, schoonmetselwerkwanden en stucwerkplafond.

De ruime en lichte woonkamer is vanuit de hal te bereiken. De woonkamer krijgt veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voorzijde en zijkant van de woning. De ruimte is eenvoudig in te delen in een zit- en eetgedeelte. Via de schuifpui heeft u toegang tot de achtertuin. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputzwanden en schuurwerkplafond.

Via de woonkamer bereikt u de keuken. De inrichting is geplaatst in hoekopstelling en biedt u een kunststof werkblad met betegelde achterwand, inductiekookplaat, afzuigkap (2020), vaatwasser, koelkast en combi-magnetron. Wederom is er veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartij. De tegelvloer (met vloerverwarming) is doorgetrokken naar de keuken, de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en het plafond is voor zien van schuurwerk. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de toiletruimte, bijkeuken en de geheel betegelde, manshoge kelder.

De toiletruimte met vloerverwarming is geheel betegeld en beschikt over een vrijhangend toilet en fonteintje. Natuurlijke ventilatie is aanwezig.

Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. Hier treft u de aansluitingen voor de wasapparatuur aan.

Op de begane grond is een doucheruimte aanwezig, die te bereiken is via de bijkeuken. De ruimte is geheel betegeld en beschikt over een douche en vaste wastafel.

Eerste verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, die u kunt bereiken via de overloop. Via de overloop heeft u toegang tot een separate bergkast, waar zich de standplaats van de cv-ketel bevindt. De vloer is bedekt met vloerbedekking, de wanden zijn afgewerkt met schoonmetselwerk, het plafond is voorzien van mdf schroten.

De drie ruime slaapkamers op de verdieping zijn allen voorzien van dezelfde afwerking: vloerbedekking, stucwerkwanden en mdf schrotenplafonds. In één van de slaapkamer treft u vaste inbouwkasten aan en heeft u via de schuifpui toegang tot het balkon, waarvan u een prachtig uitzicht heeft op de achtertuin en rondom gelegen weilanden.

De ruime badkamer is geheel betegeld en beschikt over een hoek-/ligbad, tweede toilet en vaste wastafel in meubel. De ruimte wordt verwarmd door middel van een designradiator en vloerverwarming en wordt natuurlijk geventileerd.

Op de verdieping is een aparte hobbyruimte aanwezig. U kunt deze ruimte voor meerdere doeleinden gebruiken.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap. Momenteel is de verdieping in gebruik als bergzolder.

Garage
Op het perceel bevindt zich tevens een riante inpandige garage met een oppervlakte van ca. 23 m². De muren zijn opgetrokken uit baksteen, het dak is met pannen gedekt.
De garage is voorzien van een handbedienbare sectionaaldeur en is aangesloten op de voorzieningen elektra en verwarming. Vloer-, spouw- en dakisolatie zijn toegepast.

Tuin
Vanuit diverse ruimtes in de woning heeft u toegang tot de achtertuin. De goed onderhouden tuin is rondom de woning gelegen met een groot gazon, terras, separaat tuinhuis en diverse borders en beplantingen. Dit maakt het geheel een plek voor rust en ontspanning.

Ligging
De woning is gelegen aan de rand van Someren-Heide met diverse dagelijkse voorzieningen zoals een basisschool op loopafstand. Vanuit de woning heeft u een prachtig uitzicht op de weilanden die nagenoeg op steenworpafstand van de woning gesitueerd zijn.

Bijzonderheden
Lichte woning
3 grote slaapkamers
glasvezelaansluiting aanwezig
gelegen in een rustige woonwijk

Kenmerken

Status
Verkocht
Adres
Karspoor 11
Postcode
5712 VE
Plaats
Someren
Land
Nederland

Overdracht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Objecttype
Woonhuis
Bouwjaar
1997

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
147 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
58 m2
Oppervlakte externe bergruimte
7 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
10 m2
Perceel oppervlakte
430 m2
Inhoud
705 m3

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Schuifpui, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Perceel oppervlakte
430 m2
Inhoud
705 m3

Buitenruimte

Liggingen
In woonwijk
Tuintypen
Tuin rondom

Garage

Soorten
Inpandig
Voorzieningen
Verwarming, Elektra

Kaart

Street View

Zoekservice