Someren – Eggendreef 3

De woning betreedt u via de hal/entree, die u toegang biedt tot de keuken en de slaapkamer op de begane grond. Vanuit de royale leefkeuken heeft u toegang tot de woonkamer en de achterhal waar zich de toiletruimte en een badkamer bevinden.

Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers en een grote badkamer gesitueerd, die via de overloop te bereiken zijn.
Op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaapkamers gecreëerd.

De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is voorzien van een houten buitenberging met bar. De tuin is te bereiken via een eigen achterom.

De woning is gelegen aan de rand van Someren-Heide met diverse dagelijkse voorzieningen zoals een basisschool op loopafstand. Vanuit de woning heeft u een prachtig uitzicht op de weilanden die nagenoeg op steenworpafstand van de woning gesitueerd zijn.

Het woonhuis is gebouwd omstreeks 2005 en is opgetrokken uit baksteen. Het schilddak is met pannen gedekt. De begane grondvloer en de verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. Het huis beschikt over vloerverwarming over de gehele begane grondvloer en centrale verwarming met radiatoren die zijn aangesloten op een cv-combiketel (bouwjaar omstreeks 2005, merk Nefit); de warmwatervoorziening geschiedt eveneens via deze cv-combiketel. De woning is voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen.

Indeling:

Begane grond:
U betreedt het huis via de entree/hal via de voordeur met glas-in-lood ramen, die toegang biedt tot de keuken en de slaapkamer op de begane grond. In de hal bevindt zich tevens de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast. De hal is afgewerkt met een tegelvloer, behangen en stucwerkwanden en stucwerkplafond.

Op de begane grond is een slaapkamer gesitueerd, die nu in gebruik is als multifunctionele ruimte. U heeft hier een prachtig uitzicht op het voorgelegen plantsoen. Het glas-in-lood komt in deze kamer eveneens terug. De tegelvloer is doorgetrokken vanuit de hal, de wanden zijn behangen en het plafond is gestuct.

Via de hal heeft u toegang tot de royale leefkeuken. De inrichting is geplaatst in hoekopstelling met een natuurstenen werkblad met betegelde achterwand, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, een stoomoven, een oven, een combi-magnetron, vaatwasser en koelkast (2020). U heeft meer dan voldoende opbergruimte door diverse onder- en bovenkastjes en een separaat wandmeubel. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de woonkamer, achtertuin, de toiletruimte en de badkamer op de begane grond.

De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Door de vele ramen (met glas-in-lood) is de ruimte zeer licht te noemen en heeft u uitzicht op zowel voorgelegen plantsoen en de achtertuin. De vloer is voorzien van tegels, de wanden zijn behangen en het plafond is afgewerkt met stucwerk.

De toiletruimte is geheel betegeld en beschikt over een vrijhangend toilet en fonteintje. Natuurlijke ventilatie is aanwezig.

De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een douchecabine. Natuurlijke ventilatie is aanwezig.

De wasruimte is voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur, een uitstortgootsteen en vaste inbouwkast. Via een loopdeur heeft u toegang tot de oprit.

Eerste verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap vanuit de hal. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een ruime badkamer, die u kunt bereiken via de overloop. De vloer is belegd met laminaat, de wanden en het plafond zijn afgewerkt met stucwerk.

De vier ruime slaapkamers zijn allen voorzien van dezelfde afwerking: laminaatvloeren, behangen en stucwerkwanden en stucwerkplafonds. Door de vele ramen in alle kamers zijn deze eveneens licht te noemen.

De badkamer is geheel betegeld met moderne tegels en beschikt over een ligbad, twee wastafels, designradiator en een tweede toilet. De ruimte wordt natuurlijk geventileerd.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap vanuit de overloop. Op de tweede verdieping zijn twee slaapkamers en een stookruimte gesitueerd. De kamers zijn beiden voorzien van een dakkapel die u meer ruimte bieden.

Berging
Op het perceel bevindt zich een vrijstaande houten berging met een oppervlakte van ca. 27 m². De muren zijn opgetrokken uit houten (vanuit binnenuit geïsoleerd), het dak is met bitumen gedekt.
De berging is voorzien van dubbele openslaande deuren en is aangesloten op de voorzieningen elektra en verwarming. Tevens bevindt zich op het perceel een vrijstaande stenen berging.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is bereikbaar via een eigen achterom via de oprit. Zodra u de achtertuin betreedt via de woning, staat u onder de overkapping. Hier is een terras gecreëerd, zodat u kunt genieten van het lekkere weer. De tuin is voorzien van een goed onderhouden gazon, een vijverpartij, diverse borders en beplantingen.

Ligging
De woning is gelegen aan de rand van Someren-Heide met diverse dagelijkse voorzieningen zoals een basisschool op loopafstand. Vanuit de woning heeft u een prachtig uitzicht op de weilanden die nagenoeg op steenworpafstand van de woning gesitueerd zijn.

Bijzonderheden
Lichte woning
6 ruime slaapkamers
instapklaar
mogelijkheid levensloopbestendig (slaapkamer op begane grond)
gelegen in een rustige woonwijk

Kenmerken

Status
Verkocht
Adres
Eggendreef 3
Postcode
5712 VL
Plaats
Someren
Land
Nederland

Overdracht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Objecttype
Woonhuis
Bouwjaar
2005

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
223 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Oppervlakte externe bergruimte
27 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
13 m2
Perceel oppervlakte
716 m2
Inhoud
807 m3

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
7
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie
Perceel oppervlakte
716 m2
Inhoud
807 m3

Buitenruimte

Liggingen
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Positie
Noordwest

Garage

Soorten
Geen garage
Positie
Noordwest

Kaart

Street View

Zoekservice