Sint-Oedenrode – Achterstesteeg 6

Bent u op zoek naar een sfeervolle en ruime plattelandswoning in het buitengebied van Sint- Oedenrode met een mantelzorgbewoning en multifunctionele bedrijfsgebouwen? Dan is deze woning aan de Achterstesteeg 6 in Sint-Oedenrode uitermate geschikt voor u!

De woning is gelegen in het buitengebied nabij natuurgebied Moerkuilen. Ondanks de vrije en rustige ligging zijn alle voorzieningen op korte afstand. Het centrum van Sint-Oedenrode, met talrijke gezellige (eet)cafés en terrasjes, is binnen enkele minuten te bereiken.

U betreedt de woning aan de voorzijde via de entree/hal. Op de begane grond treft u de ruime woonkamer, landelijke keuken, werkkamer en bijkeuken aan. Via een vaste trap is de eerste verdieping te bereiken. Hier bevinden zich vier slaapkamers en een compleet ingerichte badkamer. De ruime bergzolder is door middel van een vlizotrap te bereiken.
Achter de hoofdwoning is recentelijk de mantelzorgwoning gesitueerd. U betreedt deze woning via een eigen entree/hal. Op de begane grond treft u een slaapkamer, ruime woonkamer en zeer riante leefkeuken. Door middel van een vaste trap kunt u de vide met extra bergruimte betreden.

Op het perceel treft u verder grote loods en een open kapschuur aan. Deze bijgebouwen zijn voor verschillende
doeleinden geschikt te maken. Aan de achterzijde van het perceel ligt een perceel landbouwgrond met een paddenpoel/
vijver.

HET WOONHUIS
Het woonhuis is gebouwd in 1957 en in de loop van de jaren compleet gerenoveerd in een landelijke, Engelse stijl. De
woning is opgetrokken uit baksteen (spouw). Het dak is met pannen gedekt. De begane grondvloer en de eerste verdiepingsvloer zijn uitgevoerd in beton. De tweede verdiepingsvloer is uitgevoerd in hout. Het huis beschikt over
centrale verwarming via een cv-combiketel. De woning is voorzien van dubbele beglazing in hardhouten kozijnen. Dak –
en muurisolatie zijn toegepast. Het overdekt terras is in 2016 voorzien van lichtdoorlatend tripple plexiglas.

U betreedt het huis via de entree/hal die toegang biedt tot de woonkamer. In de hal bevindt zich de garderobe, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loopt u door naar de ruime woonkamer. De authentieke ramen en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor veel lichtinval. De spekstenen houtkachel is nog in gebruik en zorgt voor een gezellige sfeer.

Vanuit de woonkamer loopt u door naar de woonkeuken. De grote oven met elektrische kookplaat is een echte blikvanger en zorgt in combinatie met de keukeninrichting voor een landelijke sfeer. In de keuken bevindt zich tevens een vaste kast.

Op de begane grond bevindt zich tevens een aparte kamer, nu in gebruik als werkkamer. Deze ruimte kunt u betreden vanuit de woonkamer en kan voor verschillende doeleinden, zoals bijvoorbeeld een slaapkamer, kantoor of speelkamer, gebruikt worden.

U kunt de woning tevens aan de achterzijde van de woning betreden. U komt dan binnen in een ruime bijkeuken. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en de cv-ketel. Vanuit de bijkeuken kunt u de toiletruime betreden.

De eerste verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Op deze verdieping bevinden zich vier slaapkamers die via een ruime overloop zijn te betreden. Alle slaapkamers zijn voorzien van een houten vloer. De compleet ingerichte badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel.

TUIN
Vanuit de openslaande deuren in de woonkamer kunt u het overdekt terras betreden. De overkapping is in 2016
voorzien van lichtdoorlatend tripple plexiglas. De tuin biedt door de grote groene haag voldoende privacy. In de
border staan vaste planten en volwassen bomen. Over het gazon kunt u doorlopen naar de mantelzorg woning.

MANTELZORGWONING
De mantelzorgwoning is in 2020 volledig gerenoveerd. De woning is opgetrokken uit baksteen (spouw) en het dak is met pannen gedekt. De hardhouten raamkozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing. De gehele woning is geïsoleerd. De elektrische dakramen zijn voorzien van zonneschermen en rolluiken.

U betreedt de mantelzorgwoning in de entree/ bijkeuken aan de voorzijde. Hier bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed en een separaat toilet. Door de hal kunt u doorlopen naar de badkamer, de slaapkamer en de riante woonkamer.

Via de hal kunt u doorlopen naar de ruime slaapkamer. De kamer is voorzien van een tegelvloer, een geschilderd
balkenplafond en een kastenwand. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een grote wastafel met meubel.

Vanuit de hal komt u uit in de ruime woonkamer. Hier bevindt zich een vaste kast onder de trapopgang naar de eerste
verdieping met vide. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de riante leefkeuken. De grote openslaande deuren naar de tuin en de dakramen zorgen voor veel lichtinval. De keuken is uitgerust met een koelkast, diepvries, dubbele oven, inductie kookplaat met afzuiging en vaatwasser. De dakramen zijn voorzien van een elektrisch zonnescherm en rolluiken. De trap in de woonkamer leidt naar de vide. Deze ruime verdieping is momenteel in gebruik als bergzolder. Vanuit de openslaande deuren in de leefkeuken kunt u doorlopen naar de tuin met gazon en verhard terras.

BIJGEBOUWEN
De vrijstaande loods heeft een oppervlakte van 30,00 x 14,00 = 420 m² en is opgedeeld in vier afzonderlijke ruimtes, waarvan het grootste deel momenteel in gebruik is als caravanstalling. Vervolgens is er een werkplaats, berging/recreatieruimte met toilet, en een ruimte ingericht met 3 hondenhokken. De voorruimte is voorzien van vloerverwarming. Het dak van de loods is belegd met 16 zonnepanelen. De open kapschuur biedt ruimte aan meerdere auto’s/ voertuigen.

SPEELWEIDE
U kunt het erf betreden door middel van een dubbele houten toegangspoort en een looppoort. Direct aan de rechterkant is een speelweide gecreëerd. De speelweide is volledig omheind waardoor kinderen hier veilig kunnen spelen.

LANDBOUWGROND
Aan de achterzijde van het perceel ligt een perceel landbouwgrond van ca. 2.235 m² met een paddenpoel/ vijver.

BIJZONDERHEDEN
– aanvaarding van de woning is geheel in overleg;
– in 2015 is een vergunning verleend voor het omzetten van de agrarische bedrijfswoning in een plattelandswoning;
– de woning is in de loop van de jaren volledig gerenoveerd;
– de mantelzorgwoning is in 2020 gerenoveerd;
– de woning en mantelzorgwoning zijn voorzien van spouwmuurisolatie, dakisolatie en dubbele beglazing;
– toegang tot het perceel door middel van een dubbele houten poort en een looppoort;
– de bijgebouwen zijn voor meerdere doeleinden in te zetten;
– de vrijstaande loods is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming (d.m.v. cv-ketel);
– achter de bebouwing ligt een groot perceel landbouwgrond van ca. 2.235 m²;

Kenmerken

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 925.000,- k.k.
Adres
Achterstesteeg 6
Postcode
5491 SV
Plaats
Sint-Oedenrode
Land
Nederland

Overdracht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Objecttype
Woonhuis

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
152 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
24 m2
Oppervlakte externe bergruimte
407 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
48 m2
Perceel oppervlakte
7.555 m2
Inhoud
610 m3

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
alarminstallatie, Zonnepanelen
Perceel oppervlakte
7.555 m2
Inhoud
610 m3

Buitenruimte

Liggingen
Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Garage

Soorten
Geen garage

Kaart

Street View