Ommel – Kennisstraat 1

Bouw uw eigen droomhuis!
Droomt u ervan om uw eigen prachtige vrijstaande woning te bouwen in het buitengebied van Ommel? Dan kunt u deze ruimte-voor-ruimte kavel niet aan u voorbij laten gaan!
U woont hier heerlijk in een landelijke setting met de benodigde privacy. Bent u toch meer toe aan meer levendigheid? Het centrum van Ommel en Asten is op korte autoafstand te bereiken en voorzien van alle dagelijkse voorzieningen.

De kavel betreft een ruimte-voor-ruimte kavel. Er dient nog een bouwtitel via ruimte-voor-ruimte te worden verkregen. De geschatte investering hiervoor bedraagt ca. € 150.000,- voor het verkrijgen van deze titel en ca. € 20.000,- onderzoekskosten. Deze kosten zullen bovenop de vraagprijs van € 150.000,- komen.

Bebouwingsvoorschriften
Op de kavel kunt u een woning realiseren die voldoet aan al uw wensen en eisen. Daarbij dient u zich wel te houden aan de voorschriften die onderdeel uitmaken van het bestemmingsplan.

Hoofdwoning
De kavel is geschikt voor een maximum van één woning.
– Afstand tot perceelsgrens minimaal 3 meter
– Goothoogte maximaal 7 meter
– Bouwhoogte maximaal 10 meter
– Inhoud hoofdgebouw (inclusief aangebouwde bijgebouwen) maximaal 1.000 m³

Bijgebouwen
– Gezamenlijke oppervlakte bijgebouwen is maximaal 125 m²
– Goothoogte maximaal 3 meter
– Bouwhoogte maximaal 5,5 meter
– Afstand achter de voorgevel van de woning minimaal 5 meter
– Afstand bijgebouwen tot de woning minimaal 15 meter en maximaal 25 meter

Zie voor verdere bebouwingsvoorschriften het bestemmingsplan of raadpleeg de makelaar.

Feitelijke toestand / oplevering
Koper dient het perceel op zijn kosten nog bouwrijp te maken, alsmede de nutsvoorzieningen aan te leggen. De bestaande schuur wordt in overleg met verkoper geheel of gedeeltelijk afgebroken.