Bent u op zoek naar een authentieke vrijstaande woonboerderij met gastenverblijf en houdt u van rust, ruimte en natuur? Dan is dit object een ware buitenkans!
Gelegen op één van de mooiste locaties in Oost Brabant ligt in volstrekte privacy deze stijlvolle woonboerderij, omgeven door het idyllisch beekje de Snelle Loop. Dit prachtige, instapklare huis met toegankelijke architectuur ligt in het buitengebied aan de Natuurpoort Nederheide, nabij de dorp Milheeze, een ideale omgeving om tot rust te komen, te wandelen, fietsen, zwemmen of mountainbiken. En natuurlijk golfen en borrelen bij de buren: golfbaan De Stippelberg.
Met de romantische weide en het gastenverblijf is deze woning ideaal voor grotere gezinnen, inwonende au-pair of familieleden, een bedrijf aan huis, en liefhebbers van kleinvee. Het afwerkingsniveau van de woning en het gastenverblijf is uitstekend, met degelijk materiaalgebruik en met alle moderne voorzieningen.
De woning is bovenop het al bestaande energielabel B verder verduurzaamd door middel van een warmtepomp met vloerverwarming en zonnepanelen, en de woning is volledig van het gas af.
De woonboerderij staat op een ruim perceel van 6450 m2, op een half uur afstand van Eindhoven. Het biedt alle comfort voor u en uw gasten en heeft de beschikking over een ruime maar intieme weide met fruitbomen, stallen voor kleinvee, een houtwal rondom en een tuinkas voor uw favoriete groenten. Optimaal wooncomfort en het unieke buitenleven gaan hier voortreffelijk samen.
U betreedt de woning via de hal met separate toiletruimte. Vanuit de hal komt u in de half open keuken die het hart vormt van het huis, en van alle gemakken is voorzien. Deze sfeervolle leefkeuken creëert een open doorloop naar de ruime woonkamer met open haard en een prachtig uitzicht op de tuin en de omliggende natuur. Aan de leefkeuken grenst een werkkamer, welke eventueel ingericht zou kunnen worden als slaapkamer, om zo een levensloopbestendige woning te creeren. Aan de keuken ligt tevens de bijkeuken annex wasruimte en een ruime inpandige garage, waarin technische installaties zoals de warmtepomp aanwezig zijn.
Via de trap in de hal betreedt u de vide. De eerste verdieping beschikt over drie royale slaapkamers met doorlopend tapis eiken parket en een luxe badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel met meubel.
De onder architectuur (Mien Ruys) aangelegde siertuin beschikt over een elegant gastenverblijf met een knusse woonkamer, kitchenette en slaapkamer in de kap. In de badkamer bevindt zich een Finse sauna. Tevens is er een ruime houtopslag en een overkapping met fraai uitzicht naar het achtergelegen blijvend groen natuurgebied. Het mooi gelegen weiland en boomgaard, pluktuin en tuinkas in glas, maakt dit object uitermate geschikt voor het houden van kleinvee of voor eigen fruit- en groententeelt.
Kortom: deze karaktervolle woonboerderij geeft u de kans om te genieten van het buitenleven met het charmante bijgebouw, de prachtige tuin, boomgaard en weide, en biedt u de ruimte en de harmonie waar u naar op zoek bent.
Bijzonderheden:
• Verwarming door middel van een lucht-water-warmtepomp (Toshiba)
• 21 zonnepanelen (AEG 275W) met individuele optimizers
• Verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton.
• De woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk.
• Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
• Honeywell alarminstallatie.
• Gasaansluiting is aanwezig maar niet in gebruik.
• Finse sauna met 9kW kachel en 380V aansluiting/groep.
• Onder architectuur van Mien Ruys aangelegde siertuin.
• Grondwaterput aanwezig met beregeningsinstallatie en RVS pomp.
• Weiland is omheind met kastanjehouten palen en een aarden geluidswal.
Samenvattend een schitterende woonboerderij gelegen nabij een prachtig natuurgebied.
Locatie:
De woning Hekker 1 is gelegen op een prachtige en rustige plek buiten de bebouwde kom. U woont aan het de Natuurpoort Nederheide. Dit gebied biedt de ideale omgeving voor een mooie wandeling of fietstocht. Ook vindt u in de directe omgeving verschillende ruiter- en mountainbikeroutes. In dit gebied is ook de mooi aangelegde golfbaan ´De Stippelberg´ gelegen. Binnen enkele autominuten bereikt u het centrum van Bakel en Milheeze.
Kenmerken
- Status
- Verkocht
- Adres
- Hekker 1
- Postcode
- 5763 PP
- Plaats
- Milheeze
- Land
- Nederland
Overdracht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Objecttype
- Woonhuis
- Bouwjaar
- 2001
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 172 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 39 m2
- Oppervlakte externe bergruimte
- 46 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 0 m2
- Perceel oppervlakte
- 6.450 m2
- Inhoud
- 856 m3
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
- Perceel oppervlakte
- 6.450 m2
- Inhoud
- 856 m3
Buitenruimte
- Tuintypen
- Tuin rondom
Garage
- Soorten
- Aangebouwd steen