Aan de rand van het kerkdorp Melderslo ligt deze vrijstaande woning met aangebouwde garage. De woning is vrij gelegen en toch zijn alle dagelijkse voorzieningen nabij gelegen.
Via een overdekte entree betreedt u de woning via een ruime entree/hal. Hier bevinden zich de garderobe, de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en een separate toiletruimte.
Vanuit de hal is een praktische wasruimte te bereiken. Hier treft u de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur aan en een praktische vaste kastenwand.
De ruime woonkamer is makkelijk op te delen in een zitgedeelte en een eetgedeelte. Beide ruimtes zijn erg licht te noemen vanwege de grote raampartijen aan de achterzijde en de zijkant van de woning.
De open keuken bevindt zich in het midden van de woning en is ingericht met een rechte wandopstelling en een kookeiland. Hierdoor is er altijd direct contact met het eetgedeelte. De keuken is tevens voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Als laatste benoemen we op de begane grond een ruime slaapkamer. Deze ruimte is tevens te gebruiken als speel- of werkkamer.
Op de eerste verdieping heeft u de beschikking over vier ruime slaapkamers. Eén slaapkamer heeft toegang tot een ware inloopkast. In een andere slaapkamer bevindt zich een luik naar de tweede verdieping.
Op deze verdieping bevindt zich een separate toiletruimte en een compleet ingerichte badkamer. De badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel in een fraai meubel.
Naast de woning treft u een aangebouwde garage aan. Deze is aangesloten op elektra en water en in de garage is een eenvoudig keukenblok aanwezig.
Achter de woning bevindt zich een gezellige achtertuin met een fraaie terrasoverkapping.
Bijzonderheden
– De cv-combiketel betreft een Nefit ketel uit het jaar 2017.
– De verwarming geschiedt door middel van vloerverwarming op de begane grondvloer en door middel van radiatoren op de verdiepingsvloer.
– De begane grondvloer en verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton.
– De woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk.
– De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van isolerende beglazing.
– Het betreft een instapklare woning.
– Op de woning zijn 24 zonnepanelen aanwezig.
– De garage is geïsoleerd.
– In de tuin is een sproeisysteem aanwezig.
Locatie
Melderslo is een dorp met ca. 2.150 inwoners en heeft een bloeiend verenigingsleven. Het dorp heeft een eigen basisschool en een supermarkt en is dicht gelegen bij Horst met een uitgebreid aanbod van winkels, horeca, scholen, supersmarkten, NS-station en overige voorzieningen. Rondom Melderslo is volop natuur, met een afwisseling van bos en landbouwgebieden. De snelweg A73 richting Venlo en Nijmegen is binnen enkele minuten te bereiken.
Kenmerken
- Status
- Verkocht
- Adres
- Broekhuizerdijk 16b
- Postcode
- 5962 NM
- Plaats
- Melderslo
- Land
- Nederland
Overdracht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Objecttype
- Woonhuis
- Bouwjaar
- 2017
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 200 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 18 m2
- Oppervlakte externe bergruimte
- 39 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 60 m2
- Perceel oppervlakte
- 970 m2
- Inhoud
- 792 m3
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
- Perceel oppervlakte
- 970 m2
- Inhoud
- 792 m3
Buitenruimte
- Liggingen
- Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
- Tuintypen
- Tuin rondom
Garage
- Soorten
- Aangebouwd steen
- Voorzieningen
- Elektra, Water