Melderslo – Broekhuizerdijk 16b

Aan de rand van het kerkdorp Melderslo ligt deze vrijstaande woning met aangebouwde garage. De woning is vrij gelegen en toch zijn alle dagelijkse voorzieningen nabij gelegen.

Via een overdekte entree betreedt u de woning via een ruime entree/hal. Hier bevinden zich de garderobe, de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en een separate toiletruimte.

Vanuit de hal is een praktische wasruimte te bereiken. Hier treft u de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur aan en een praktische vaste kastenwand.

De ruime woonkamer is makkelijk op te delen in een zitgedeelte en een eetgedeelte. Beide ruimtes zijn erg licht te noemen vanwege de grote raampartijen aan de achterzijde en de zijkant van de woning.

De open keuken bevindt zich in het midden van de woning en is ingericht met een rechte wandopstelling en een kookeiland. Hierdoor is er altijd direct contact met het eetgedeelte. De keuken is tevens voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Als laatste benoemen we op de begane grond een ruime slaapkamer. Deze ruimte is tevens te gebruiken als speel- of werkkamer.

Op de eerste verdieping heeft u de beschikking over vier ruime slaapkamers. Eén slaapkamer heeft toegang tot een ware inloopkast. In een andere slaapkamer bevindt zich een luik naar de tweede verdieping.

Op deze verdieping bevindt zich een separate toiletruimte en een compleet ingerichte badkamer. De badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel in een fraai meubel.

Naast de woning treft u een aangebouwde garage aan. Deze is aangesloten op elektra en water en in de garage is een eenvoudig keukenblok aanwezig.

Achter de woning bevindt zich een gezellige achtertuin met een fraaie terrasoverkapping.

Bijzonderheden
– De cv-combiketel betreft een Nefit ketel uit het jaar 2017.
– De verwarming geschiedt door middel van vloerverwarming op de begane grondvloer en door middel van radiatoren op de verdiepingsvloer.
– De begane grondvloer en verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton.
– De woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk.
– De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van isolerende beglazing.
– Het betreft een instapklare woning.
– Op de woning zijn 24 zonnepanelen aanwezig.
– De garage is geïsoleerd.
– In de tuin is een sproeisysteem aanwezig.

Locatie
Melderslo is een dorp met ca. 2.150 inwoners en heeft een bloeiend verenigingsleven. Het dorp heeft een eigen basisschool en een supermarkt en is dicht gelegen bij Horst met een uitgebreid aanbod van winkels, horeca, scholen, supersmarkten, NS-station en overige voorzieningen. Rondom Melderslo is volop natuur, met een afwisseling van bos en landbouwgebieden. De snelweg A73 richting Venlo en Nijmegen is binnen enkele minuten te bereiken.

Kenmerken

Status
Verkocht
Adres
Broekhuizerdijk 16b
Postcode
5962 NM
Plaats
Melderslo
Land
Nederland

Overdracht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Objecttype
Woonhuis
Bouwjaar
2017

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
200 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
18 m2
Oppervlakte externe bergruimte
39 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
60 m2
Perceel oppervlakte
970 m2
Inhoud
792 m3

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Perceel oppervlakte
970 m2
Inhoud
792 m3

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuintypen
Tuin rondom

Garage

Soorten
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Elektra, Water

Kaart

Street View