Luyksgestel – Dorpstraat 140- 142

EVENTUEEL MET MEER GROND TE VERKRIJGEN TOT CA. 10.000 M²

Bent u opzoek naar een fijne plek voor de combinatie wonen en werken? Schroomt u niet om uw handen eens flink uit de mouwen te steken voor het realiseren van uw droomhuis? Zoek dan niet verder, u heeft zojuist uw droomplek gevonden!

Buiten wonen op een unieke locatie! Dit historische pand, in 1906 gebouwd, is gelegen op een riant perceel nabij het centrum van Luyksgestel. Aan de achterzijde heeft u een weids uitzicht over landerijen. Met buiten wonen bedoelen wij de ruimte en het vrije uitzicht dat deze locatie te bieden heeft. Ideaal voor de buitenmens, dierenliefhebber en/of ondernemer met een beroep aan huis.

De authentieke kenmerken van dit historische pand ziet u o.a. terug in de nostalgische kleine raampjes, de houten luiken en balken. Door het behouden van deze kenmerken bij een verbouwing kunt u een sfeervolle mix van authentieke elementen en modernisering creëren.

Het geheel bestaat uit een woonboerderij met achterhuis en een vrijstaande schuur en berging.

Bent u opzoek naar een fijne plek voor de combinatie wonen en werken? Schroomt u niet om uw handen eens flink uit de mouwen te steken voor het realiseren van uw droomhuis? Zoek dan niet verder, u heeft zojuist uw droomplek gevonden!

Buiten wonen op een unieke locatie! Dit historische pand, in 1906 gebouwd, is gelegen op een riant perceel nabij het centrum van Luyksgestel. Aan de achterzijde heeft u een weids uitzicht over landerijen. Met buiten wonen bedoelen wij de ruimte en het vrije uitzicht dat deze locatie te bieden heeft. Ideaal voor de buitenmens, dierenliefhebber en/of ondernemer met een beroep aan huis.

De authentieke kenmerken van dit historische pand ziet u o.a. terug in de nostalgische kleine raampjes, de houten luiken en balken. Door het behouden van deze kenmerken bij een verbouwing kunt u een sfeervolle mix van authentieke elementen en modernisering creëren.

Het geheel bestaat uit een woonboerderij met achterhuis en een vrijstaande schuur en berging.

De vrijstaande schuur (bouwjaar omstreeks 1960) is opgetrokken uit baksteen en met asbestvrije golfplaten gedekt met dakisolatie. De schuur beschikt over een betonvloer, een houten draaideur en twee overheaddeuren. De schuur is aangesloten op de voorzieningen water, elektra en riolering.

Bijzonderheden:
• De vrije achterom is nu slechts ca. 1,50 m¹ aan beide zijden van de woonboerderij (achtererf wordt nu via een overpad van het buurperceel bereikt).
• De hemelwaterafvoer van de schuur is nu aangesloten op de riolering van het buurperceel (nr. 138). Deze zal worden ontkoppeld (waardoor koper voor alternatieve afvoer moet zorgen).

Locatie
De woning is gelegen op een toplocatie nabij het centrum van Luyksgestel. Het centrum van Luyksgestel is op loopafstand gelegen, de plek waar boodschappen doen, winkelen, eten en drinken samen komt. U woont hier met een vrij uitzicht in een bosrijke, groene omgeving.

Kenmerken

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 490.000,- k.k.
Adres
Dorpstraat 140- 142
Postcode
5575 AH
Plaats
Luyksgestel
Land
Nederland

Overdracht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Objecttype
Woonhuis
Bouwjaar
1906

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
108 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
193 m2
Oppervlakte externe bergruimte
269 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
16 m2
Perceel oppervlakte
1.800 m2
Inhoud
1.451 m3

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Perceel oppervlakte
1.800 m2
Inhoud
1.451 m3

Buitenruimte

Liggingen
In centrum
Tuintypen
Tuin rondom

Garage

Soorten
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Elektra, Water

Kaart

Street View

Zoekservice