Lieshout – Lankelaar 36

Een ruime vrijstaande woning met vrijstaande garage in een rustige woonwijk aan de rand van Lieshout.

Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1964 en is opgetrokken uit baksteen. Het dak is met pannen gedekt. De begane grondvloer en de eerste verdiepingsvloer zijn uitgevoerd in beton, de tweede verdiepingsvloer is uitgevoerd in hout. Het huis beschikt over centrale verwarming met radiatoren die zijn aangesloten op een cv-combiketel (bouwjaar omstreeks 2009, merk Nefit); de warmwatervoorziening geschiedt eveneens via deze cv-combiketel. De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen.

Indeling:

Begane grond:
U betreedt het huis via de entree/hal, die toegang biedt tot de woonkamer. In de hal bevindt zich tevens de trapopgang naar de eerste verdieping, garderobe en de meterkast. De hal is voorzien van een mooi natuurstenen vloer, stucwerkwanden en -plafond.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van dezelfde natuurstenen vloer (met vloerverwarming!), stucwerkwanden en -plafond met sierlijst. Via een schuifpui heeft u toegang tot de achtertuin.

De hardhouten keuken is geplaatst in hoekopstelling en is voorzien van een kunststof aanrechtblad (december 2020) met betegelde achterwand, elektrische kookplaat (december 2020), oven, koelkast en wasbak met spoelgedeelte.

De bijkeuken is voorzien van aansluitingen voor water en wasapparatuur. U heeft de mogelijkheid om er een doucheruimte van te maken door de aanwezige aansluitingen.

De toiletruimte is geheel betegeld en beschikt over een staand toilet, fonteintje (niet in gebruik) en radiator. De ruimte wordt natuurlijk geventileerd.

Eerste verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap vanuit de hal. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, die u kunt bereiken via de overloop. De vloer is belegd met laminaat, de wanden en het plafond zijn afgewerkt met stucwerk.

De slaapkamers op de verdieping zijn allen voorzien van laminaatvloeren en stucwerkwanden en -plafonds. Momenteel zijn deze kamers in gebruik als kantoorruimtes, maar ze zijn eenvoudig te gebruiken als slaapkamer. Vanuit een van de slaapkamers heeft u toegang tot het balkon met uitzicht op de achtertuin.

De retro badkamer is nagenoeg geheel betegeld en beschikt over een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De ruimte wordt natuurlijk geventileerd.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap vanuit de badkamer. Op de verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer. Over de gehele breedte is een dakkapel geplaatst waardoor er veel extra ruimte en daglicht wordt gecreëerd. Tevens treft u hier de standplaats van de cv-ketel aan.

Garage
Op het perceel bevindt zich tevens een vrijstaande garage met een oppervlakte van ca. 29 m². De muren zijn opgetrokken uit metselwerk, het dak is met bitumen gedekt.
De garage is voorzien van een elektrische deur en is aangesloten op de voorziening elektra.

Tuin
De gezellige achtertuin is gelegen op het noordoosten en is bereikbaar via een eigen achterom. De terrasoverkapping met houtkachel biedt u de mogelijkheid om zelfs tijdens de koude winterdagen beschut buiten te kunnen zitten. Achter in de tuin is een grote vijver gecreëerd. De rest van de tuin is ingericht met een gazon, bestrating en diverse borders en beplantingen.

Ligging
De woning is gelegen aan de rand van Lieshout met diverse dagelijkse voorzieningen op loopafstand. U kunt dan denken aan supermarkten, de bakker, de slager of de huisartsenpraktijk.
Lieshout staat vooral bekend om de bierbrouwerij van Bavaria. Verder heeft het dorp een gezellige Dorpsstraat met karakteristieke panden en winkels.
Lieshout is gelegen in de gemeente Laarbeek. Laarbeek is een heerlijke plek om te wonen, te werken en te leven. Het is een jonge, landelijke gemeente waar het bruist door de vele activiteiten en het rijke verenigingsleven. De gemeente ligt aan het randje van de Peel en vormt zo een toegangspoort tot dit natuurgebied.

Bijzonderheden
de kap is in 2009 vervangen en dakisolatie is toen aangebracht
in 2009 is de elektra vernieuwd
de woning is vanaf 2009 gedeeltelijk gemoderniseerd

Kenmerken

Status
Verkocht
Adres
Lankelaar 36
Postcode
5737 ET
Plaats
Lieshout
Land
Nederland

Overdracht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Objecttype
Woonhuis
Bouwjaar
1964

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
127 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Oppervlakte externe bergruimte
29 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
3 m2
Perceel oppervlakte
325 m2
Inhoud
442 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie
Perceel oppervlakte
325 m2
Inhoud
442 m3

Buitenruimte

Liggingen
In woonwijk
Tuintypen
Tuin rondom

Garage

Soorten
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Elektra, Elektrische deur

Kaart

Street View

Zoekservice