Lieshout – Lankelaar 24

Deze royale vrijstaande woning is op de begane grond voorzien van een ruime L-vormige woonkamer, halfopen keuken in wandopstelling en bijkeuken. Op de eerste verdieping treft u 3 ruime slaapkamers, een moderne badkamer en separate toiletruimte aan.
De tweede verdieping is momenteel in gebruik als bergzolder.

De zeer diepe achtertuin is goed onderhouden en is gelegen op het oosten.

De woning is gelegen aan de rand van Lieshout met diverse dagelijkse voorzieningen op loopafstand. U kunt dan denken aan supermarkten, de bakker, de slager of de huisartsenpraktijk.
Lieshout staat vooral bekend om de bierbrouwerij van Bavaria. Verder heeft het dorp een gezellig Dorpsstraat met karakteristieke panden en winkel. Lieshout is gelegen in de gemeente Laarbeek. Laarbeek is een heerlijke plek om te wonen, te werken en te leven. Het is een jonge, landelijke gemeente waar het bruist door de vele activiteiten en het rijke verenigingsleven. De gemeente ligt aan het randje van de Peel en vormt zo een toegangspoort tot dit natuurgebied.

Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1996 en is opgetrokken uit baksteen. Het schilddak is met pannen gedekt. De begane grondvloer en de verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. Het huis beschikt over vloerverwarming op de gehele begane grondvloer en in de badkamer en centrale verwarming met radiatoren die zijn aangesloten op een cv-combiketel (bouwjaar omstreeks 2012, merk Nefit Topline); de warmwatervoorziening geschiedt eveneens via deze cv-combiketel. De woning is voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen.

Indeling:

– Begane grond:
U betreedt het huis via de entree/hal, die toegang biedt tot de riante woonkamer. In de hal bevindt zich tevens de toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping, garderobe en de meterkast (9 groepen, 1 groep voor de zonnepanelen, 1 krachtgroep, 2 aardlekschakelaars, glasvezelaansluiting). De hal is afgewerkt met een tegelvloer, spachtelputzwanden en stucwerkplafond. U heeft de mogelijkheid om een radiator aan te sluiten.

De toiletruimte is geheel betegeld en beschikt over een vrijhangend toilet en fonteintje. Mechanische ventilatie is aanwezig.

De riante en lichte L-vormige woonkamer is verdeeld in een zit- en eetgedeelte. Via de schuifpui heeft u toegang tot de overkapping in de achtertuin.
Aansluitingen voor telefonie en televisie zijn aanwezig. De vloer is afgewerkt met tegels, de wanden zijn voorzien van spachtelputz en het plafond is gestuct.

De halfopen keuken is geplaatst in wandopstelling met een natuurstenen werkblad met betegelde achterwand, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast en combi-oven. Diverse onder- en bovenkastjes bieden veel opbergruimte.

De bijkeuken bereikt u via de keuken. Daar treft u aansluitingen aan voor een vaatwasser of wasapparatuur. De ruimte is nagenoeg geheel betegeld. Via de bijkeuken heeft u eveneens toegang tot een verdiepte kelderkast (onder de trap).

– Eerste verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap vanuit de hal. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, een moderne badkamer en separate toiletruimte, die u kunt bereiken via de overloop. De vloer is bedekt met vloerbedekking, de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz, het plafond is voorzien van stucwerk.

De royale ouderslaapkamer is voorzien van aansluitingen voor televisie. De vloer is bedekt met vloerbedekking, de wanden en het plafond zijn gestuct.

De tweede slaapkamer is momenteel in gebruik als kantoorruimte, maar kan gemakkelijk in gebruik worden genomen als slaapkamer. Aansluitingen voor televisie en internet zijn aanwezig. De vloer is bedekt met vloerbedekking, de wanden en het plafond zijn gestuct.

De derde ruime slaapkamer is voorzien van een wastafel en aansluitingen voor televisie. De vloer is bedekt met vloerbedekking, de wanden en het plafond zijn gestuct.

De separate toiletruimte is geheel betegeld en beschikt over een vrijhangend toilet en fonteintje. Mechanische ventilatie is aanwezig.

De moderne badkamer is geheel betegeld en beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en ingebouwde kast. De ruimte wordt verwarmd door middel van vloerverwarming en een designradiator. Mechanische ventilatie is aanwezig.

– Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap vanuit de overloop. De zolder wordt momenteel gebruikt als bergzolder en beschikt over een dakraam, opbergruimte onder de schuine zijden, aansluitingen voor wasapparatuur, standplaats van de cv-ketel, standplaats omvormer van de zonnepanelen en de unit voor de mechanische ventilatie. De vloer is bedekt met vloerbedekking, de wanden zijn gedeeltelijk voorzien van spachtelputz en gedeeltelijk van stucwerk. Het plafond bestaat uit dakbeschot (geïsoleerde dakplaten).

Garage
Op het perceel bevindt zich tevens een vrijstaande garage met een oppervlakte van ca. 28 m². De muren zijn opgetrokken uit metselwerk in spouw, het platdak is met bitumen gedekt. De garage is voorzien van een stalen kanteldeur en is aangesloten op de voorzieningen elektra, krachtstroom en verlichting. In de garage treft u de pompinstallatie ten behoeve van de beregeningsinstallatie aan.

Berging
Naast de woning is een houten tuinhuis geplaatst. Dit tuinhuis is voorzien van elektra.

Tuin
De zeer royale en goed onderhouden achtertuin is gelegen op het oosten. Vanuit de woning betreedt u de terrasoverkapping. De overkapping beschikt over lichtstraten. De achtertuin is ingericht met sierbestrating, diverse terrassen, gazons, diverse borders en beplantingen, volwassen bomen, een vijverpartij en meerdere stopcontacten. Achter in de tuin is een broeikas geplaatst compleet met de voorziening elektra. De tuin is volledig omheind met natuurlijke omheining en is bereikbaar via een eigen achterom. Doordat er een beregeningsinstallatie aanwezig is, kan de tuin het gehele jaar door beregend worden.

Ligging
De woning is gelegen aan de rand van Lieshout met diverse dagelijkse voorzieningen op loopafstand. U kunt dan denken aan supermarkten, de bakker, de slager of de huisartsenpraktijk.
Lieshout staat vooral bekend om de bierbrouwerij van Bavaria. Verder heeft het dorp een gezellige Dorpsstraat met karakteristieke panden en winkels.
Lieshout is gelegen in de gemeente Laarbeek. Laarbeek is een heerlijke plek om te wonen, te werken en te leven. Het is een jonge, landelijke gemeente waar het bruist door de vele activiteiten en het rijke verenigingsleven. De gemeente ligt aan het randje van de Peel en vormt zo een toegangspoort tot dit natuurgebied.

Bijzonderheden
zonnepanelen 13 stuks;
riolering aan voorzijde van de woning is in 2020 vernieuwd;
HR++ beglazing in woonkamer;
camerabeveiliging aanwezig (ter overname);
royaal perceel.

Kenmerken

Status
Verkocht
Adres
Lankelaar 24
Postcode
5737 ET
Plaats
Lieshout
Land
Nederland

Overdracht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Objecttype
Woonhuis
Bouwjaar
1996

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
186 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Oppervlakte externe bergruimte
28 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
20 m2
Perceel oppervlakte
1.029 m2
Inhoud
642 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Perceel oppervlakte
1.029 m2
Inhoud
642 m3

Buitenruimte

Liggingen
In woonwijk
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Positie
Oost

Garage

Soorten
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Elektra
Positie
Oost

Kaart

Street View

Zoekservice