Liempde – Heesterbos 10

Deze twee-onder-eenkapwoning is gelegen in het historisch centrum van Liempde en op korte afstand van de groene natuur. Dit in combinatie met de vele ruimten in de woning en de enorme tuin maakt het de ideale plek voor een gezin, een seniorenstel wat op zoek is naar een slaap- en badkamer op de begane grond of juist de hobbyist of thuiswerker.

U betreedt de woning via een ruime hal met garderobe en meterkast. Tevens bevinden zich hier ook de toiletruimte met fonteintje en trappenkast met verdeelunit van de vloerverwarming. De L-woonkamer is voorzien van een palletkachel, de aangebouwde serre voorziet de woning van veel lichtinval. Zo worden er meerdere zitjes gecreëerd. De hoekkeuken is afgewerkt met een kunststof blad en voorzien van vaatwasser (bouwjaar 2020), koelkast, gaskookplaat en afzuiger. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken waar de wasmachineaansluiting zich bevindt. Tevens is hier een keukenblokje aanwezig. De multifunctionele ruimte wordt momenteel gebruikt als kantoor, maar is ook prima inzetbaar als slaapkamer. De aanwezigheid van een badkamer met inloopdouche en wastafel maakt slapen op de begane grond mogelijk.

De eerste verdieping bestaat uit een overloop, drie slaapkamers en een volledig betegelde badkamer (2016) met ligbad, toilet en wastafel. Twee slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten.

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping waar de opstelling cv-ketel (2005) en airco (2021) zich bevindt. Daarnaast is hier nog een vierde slaapkamer aanwezig. De bergruimte achter de knieschotten geven u voldoende opslag.

De privacybiedende achtertuin is gelegen op het noordoosten en grotendeels voorzien van een mooi gazon, diverse borders en beplantingen. Achter op het perceel bevindt zich een stenen garage met overkapping en aangebouwde berging. In de garage is muur- en dakisolatie aanwezig en aangesloten op riolering, aardgas, water en elektra. De garage is voorzien van een zolder en stalen kanteldeur. De aangebouwde berging is aangesloten op elektra en aardgas. Tevens is er dakisolatie aanwezig.

Bijzonderheden
– Betonnen begane grond, eerste en tweede verdiepingsvloer;
– De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming met uitzondering van de hal en bijkeuken;
– Aluminium en houten kozijnen;
– Grotendeels dubbele beglazing, woonkamer voorzien van tripel glas;
– Het dak is geïsoleerd met steenwol en Dupanel;
– Muren woning van binnenuit geïsoleerd;
– Muren uitbouw voorzien van (Dupanel) spouwmuur isolatie;
– Cv-combiketel (bouwjaar 2005) waarbij het warmwater zowel door de palletkachel als door de cv-combiketel kan worden verwarmd. Warmwater voor de douche enkel via cv-combiketel;
– De woning is aangesloten op aardgas, elektra (3 x 25 AMP), riolering, water en CAI. Glasvezel is in de openbare weg gelegd;
– Aanwezigheid van drie zonnecollectoren;
– Waterbron van ca. 15 meter diep ten behoeve van beregeninging van de tuin;
– Ruime parkeergelegenheid.

Locatie
De twee-onder-eenkapwoning is gesitueerd in het centrum van Liempde. Op wandelafstand bevindt u het historische centrum met gezellige restaurants, cafés, een supermarkt en andere dagelijkse voorzieningen. Het dorp ligt in een prachtige, landelijke fiets- en wandelomgeving. Tevens zijn steden als Den Bosch, Tilburg en Eindhoven binnen ca. 20 minuten bereikbaar zijn.

Kenmerken

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 450.000,- k.k.
Adres
Heesterbos 10
Postcode
5298 CH
Plaats
Liempde
Land
Nederland

Overdracht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Objecttype
Woonhuis
Bouwjaar
1970

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
169 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Oppervlakte externe bergruimte
61 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
7 m2
Perceel oppervlakte
440 m2
Inhoud
588 m3

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
Rolluiken, Airconditioning, Zonnecollectoren, Schuifpui, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Perceel oppervlakte
440 m2
Inhoud
588 m3

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Positie
Noordoost

Garage

Soorten
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Elektra, Water, Vliering
Positie
Noordoost

Kaart

Street View

Zoekservice