Helmond – Rupelstraat 25

Royale, vrijstaande geschakelde woning met vier ruime slaapkamers, mogelijkheden voor een vijfde slaapkamer en/of levensloopbestendigheid en luxe badkamer met het wijkpark praktisch in uw achtertuin!

Het woonhuis is gebouwd door een Zweedse aannemer omstreeks 1992 en is opgetrokken uit baksteen. Het dak is met pannen gedekt. De begane grondvloer is uitgevoerd in beton, de eerste en tweede verdiepingsvloer zijn uitgevoerd in hout. Het huis beschikt over centrale verwarming met radiatoren die zijn aangesloten op een cv-combiketel (bouwjaar omstreeks 2012, merk Nefit); de warmwatervoorziening geschiedt eveneens via deze cv-combiketel. De woning is voorzien van driedubbele beglazing in houten kozijnen.

Indeling:

Begane grond:
U betreedt het huis via de ruime en lichte entree/hal, die toegang biedt tot de woonkamer. In de hal bevindt zich tevens de trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en toiletruimte. De hal is afgewerkt met een mooie laminaatvloer, stucwerkwanden en -plafond met sierlijst.

De toiletruimte is geheel betegeld en beschikt over een vrijhangend toilet en fonteintje.

De ruime woonkamer is verdeeld in een apart zit- en eetgedeelte. Daarnaast is er veel natuurlijke lichtinval door de vele raampartijen. De ruimte is afgewerkt met een mooie laminaatvloer, stucwerkwanden en -plafond met sierlijst.

De nette keuken is geplaatst in wandopstelling met een kookeiland afgewerkt met een natuurstenen werkblad en betegelde achterwand. Voorzien van de benodigde inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, 5-pits (waarvan één wokbrander), gaskookplaat, combi-oven en diepe spoelbak. Door de benodigde kastjes, laden en trapkast zal u over veel praktische opbergruimte beschikken. In een aparte kastenwand is een koel-/vriescombinatie geïnstalleerd alsmede een apothekerskast.

In de bijkeuken treft u de aansluitingen voor wasapparatuur aan. Via de bijkeuken heeft u toegang tot de inpandige garage.

Eerste verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap vanuit de hal. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een badkamer, die u kunt bereiken via de overloop. De vloer is bedekt met vloerbedekking, de wanden zijn behangen, het plafond is voorzien van Zweedse kraaldelen. De gehele bovenverdieping is in 2019 opnieuw geschilderd.

De vier ruime slaapkamers zijn nagenoeg allemaal voorzien van laminaatvloeren, behangen wanden en Zweedse kraaldelenplafonds. Via de ouderslaapkamer heeft u toegang tot een klein balkon die uitkijkt over de woonstraat en de badkamer.
Een van de slaapkamers is momenteel in gebruik als inloopkast.

De moderne badkamer (2019) is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel en vrijhangend toilet. De ruimte wordt zowel natuurlijk als mechanisch geventileerd.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap. Momenteel is de ruimte in gebruik als bergzolder. De zolder is met een kleine ingreep te veranderen in een vijfde slaapkamer als er een vaste trap geplaatst wordt.

Garage
Op het perceel bevindt zich tevens een garage met een oppervlakte van ca. 22 m². De muren zijn opgetrokken uit baksteen, het dak is met pannen gedekt.
De garage is voorzien van dubbele openslaande deuren en is aangesloten op de voorziening elektra. U heeft de mogelijkheid om de garage te veranderen in een slaapkamer.

Tuin
De goed onderhouden tuin is in 2020 aangelegd, gelegen rondom de woning en is nagenoeg geheel bestraat en voorzien van diverse borders, jonge beplantingen, jonge heg en een terras.

Ligging
De woning is gelegen in een gewilde buurt tegen oud-Brouwhuis in Helmond. Het wijkpark met de grote vijver is praktisch gelegen in uw achtertuin. Op korte afstand zijn diverse dagelijkse voorzieningen te bereiken zoals een basisschool en winkelcentrum Brouwhorst met een slager, bakker en twee supermarkten.

Bijzonderheden
Royale, vrijstaande geschakelde woning
grote oprit met plaats voor vier personenauto’s
gelegen aan een groot wijkpark
instapklaar
eenvoudig levensloopbestendig te maken door de garage en bijkeuken om te bouwen tot slaap- en badkamer

Kenmerken

Status
Verkocht
Adres
Rupelstraat 25
Postcode
5704 AW
Plaats
Helmond
Land
Nederland

Overdracht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Objecttype
Woonhuis
Bouwjaar
1992

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
136 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
22 m2
Oppervlakte externe bergruimte
0 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
9 m2
Perceel oppervlakte
272 m2
Inhoud
554 m3

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Perceel oppervlakte
272 m2
Inhoud
554 m3

Buitenruimte

Liggingen
Aan park, In woonwijk
Tuintypen
Tuin rondom

Garage

Soorten
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Kaart

Street View

Zoekservice