Heeswijk-Dinther – Dodenhoeksestraat 1b

Hebt u altijd al willen thuis komen in een oase van rust? Dan is deze instapklare, met oog voor details gebouwde vrijstaande woning met een grote leefkeuken, drie grote slaapkamers en twee badkamers iets voor u!

Woonhuis
Het woonhuis is gebouwd in 2018 en is opgetrokken uit baksteen met eiken spanten aan de binnenzijde. Het dak is met pannen gedekt. De begane grondvloer en de verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton, de vide is uitgevoerd in hout. Het huis beschikt geheel over vloerverwarming en over centrale verwarming die is aangesloten op een warmtepomp (bouwjaar 2018, merk Remeha), die ook nog eens de woning koelt tijdens warme zomerdagen. De woning is voorzien van HR++ beglazing in houten kozijnen.

Indeling

Begane grond:
Via de voordeur betreedt u het woonhuis, waarbij u uitkomt in een nog vrij in te delen woonruimte. Momenteel wordt deze ruimte gebruikt als werkruimte, maar kan eventueel ook in gebruik worden genomen als speelkamer of slaapkamer. De ruimte baadt in het natuurlijke daglicht door de grote raampartijen. De rustige, maar tegelijk moderne sfeer van de ruimte is doorgetrokken in de rest van de woning.

De keuken is het middelpunt van het huis. Doordat de nok met een eiken spantenconstructie zichtbaar is, krijgt de keuken een zeer ruimtelijk en open gevoel. Buiten is binnen door de hoge ramen, waardoor u een prachtig uitzicht heeft op de tuin en omgeven landerijen. Een aparte zithoek bij de houtkachel en een zitje onder de trap maken het een ruimte om heerlijk te leven met uw gezin. De keuken is ingericht met zeer moderne keukenapparatuur zoals een SMEG-fornuis en vaatwasser, afzuigkap, spoelbak, oven en koelkast.

Wat u op zal vallen als u de woonkamer betreedt, is dat deze een prettige en ruime opzet heeft. U kunt met deze ruimte alle kanten op. Vanuit de woonkamer heeft u (net als in vele andere ruimtes in het huis) een prachtig uitzicht op de omgeven landerijen en de tuin.

In de ruime bijkeuken zijn een uitstortgootsteen, bergruimte en een toiletruimte aanwezig. U heeft toegang tot de installatieruimte met opstelling van wasapparatuur, warmtepomp en waterontharder.

Eerste verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar via de prachtige hardhouten trap. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (waarvan één met een badkamer en-suite) en een tweede badkamer, die u kunt bereiken via de overloop. Via de vide heeft u prachtig uitzicht op de keuken en de nok van de woning.

De ouderslaapkamer is nagenoeg een suite te noemen. Compleet ingericht met een badkamer en-suite kunt u heerlijk ontspannen na een lange dag werken. De badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, inloopdouche, toilet en sauna.

De overige slaapkamers op de verdieping zijn eveneens ruim van opzet. Eén van de slaapkamers is momenteel in gebruik als kastenkamer. Een apart detail in deze kamer is het raam die door middel van luiken te sluiten is. U heeft de mogelijkheid om in een van de slaapkamers een vide te realiseren, die u eveneens als bergruimte gebruikt kan worden.

De tweede badkamer op de verdieping beschikt over een ligbad-/douchecombinatie, toilet en waskom. Er is een mogelijkheid om spullen op te bergen boven de tweede badkamer.

Berging
Op het perceel bevindt zich tevens een vrijstaande berging met een oppervlakte van ca. 17 m². De muren zijn opgetrokken uit hout, het dak is met pannen gedekt.
De berging is voorzien van twee staldeuren.

Tuin
De prachtige tuin is rondom de woning gelegen. U kunt genieten van heerlijk weer en het mooie uitzicht onder de grote overkapping. Grotendeels ingericht met gazon maar diverse volwassen beplantingen zijn eveneens aanwezig.

Ligging
De woning is gelegen in een bosrijk gebied aan de rand van Heeswijk-Dinther met een vrij uitzicht over grote landerijen. Buiten de bebouwde kom gelegen maar toch dicht bij dagelijkse voorzieningen zoals een basisschool, bakker en supermarkt. Rondom de woning zijn vooral landerijen en woningen gesitueerd.

Bijzonderheden
Instapklare nieuwbouwwoning
met oog voor detail gebouwd
prachtige, open leefkeuken
royaal perceel welke een oase van rust geeft
de heg aan de linkerzijde staat op grond van de buren. Hiermee wordt ca. 0,5 meter in de diepte gebruikt

Kenmerken

Status
Verkocht
Adres
Dodenhoeksestraat 1b
Postcode
5473 NB
Plaats
Heeswijk-Dinther
Land
Nederland

Overdracht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Objecttype
Woonhuis
Bouwjaar
2018

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
237 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Oppervlakte externe bergruimte
17 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
55 m2
Perceel oppervlakte
1.375 m2
Inhoud
1.003 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Dakraam, Sauna
Perceel oppervlakte
1.375 m2
Inhoud
1.003 m3

Buitenruimte

Liggingen
Vrij uitzicht, Landelijk gelegen
Tuintypen
Tuin rondom

Garage

Soorten
Geen garage

Kaart

Street View

Zoekservice