Gemert – Wijst 3

Bent u op zoek naar een instapklare, zeer gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning gelegen in een rustige woonwijk te Gemert? Dan is deze, verrassend ruime woning voor u!

Zodra u de woning binnenloopt krijgt u meteen een fijn gevoel door de mooie grote hal met een separate toiletruimte en een trapkast.

Vanuit de hal betreedt u de woonkamer en heeft u direct toegang tot de eetkamer. De woonkamer biedt een plek voor een gezellige zithoek en in de eetkamer vindt u een grote eettafel, waar u gezellig kunt tafelen met vrienden of familie. Vanwege de doorzonkamer geniet u van veel lichtinval.

De openslaande deuren in de eetkamer bieden echt een binnen-buiten gevoel. De ruim opgezette keuken beschikt over een eiland met opbergruimte waar u tevens kunt genieten van een heerlijke kop koffie met het ochtendzonnetje op uw gezicht. Tevens beschikt de keuken over een gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vriezer, close-in boiler en vaatwasser. Ook vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin middels openslaande deuren.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers waarvan één met ruime inloopkast en een prachtige badkamer die in 2018 geheel vernieuwd is en een separate toiletruimte. De badkamer beschikt over een ligbad, douche en wastafel met meubel. Door middel van een vaste trap heeft u toegang tot de tweede verdieping waar u een vierde ruime slaapkamer aantreft voorzien van inbouwkasten. Op de overloop is tevens de standplaats van de cv-ketel en aansluitingen voor wasapparatuur.

De tuin is in 2020 professioneel ontworpen en aangelegd. De tuin beschikt over diverse borders met beplantingen en een mooi zitgedeelte onder de overkapping. Zo kunt u heerlijk genieten van de lange zomeravonden. Doordat de tuin op het zuiden gelegen is, geniet u de gehele dag van het zonnetje.
Vanuit de tuin heeft u toegang tot de garage, welke voorzien is van water en elektra.

– De CV-combiketel is geplaatst in 2009 en betreft het merk Itho Daalderop HR107.
– De verwarming geschiedt door middel van radiatoren.
– De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met dubbele beglazing. In 2019 zijn deze voor het laatst nog geschilderd.
– De badkamer en toiletruimte op de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming.
– Vanaf 2003 zijn verkopers begonnen met diverse verbouwingen:
– een uitbouw aan de achter- en rechterzijde (2003)
– realisatie berging (2010)
– verbouwing zolder inclusief plaatsing dakkapel (2016)
– uitbreiding eerste verdieping (2018)
– realisatie overkapping (2020).
– De prachtige tuin is professioneel ontworpen en aangelegd.
– De woning beschikt over een eigen inrit, die schikt is voor het parkeren van twee auto’s.
– De laadpaal blijft niet achter.

De woning is gesitueerd in een rustige woonwijk in Gemert. Op deze locatie woont u op fietsafstand van het sportpark, diverse supermarkten, restaurants en winkels. Praktisch om de hoek is Speeltuin ’t Zonnehoekje gelegen. Speeltuin ’t Zonnehoekje is een moderne speeltuin geschikt voor alle leeftijdsgroepen. De speeltuin combineert veel groen met diverse speelzones, onderverdeeld naar leeftijdsgroepen, rustige plekken, water en zand.

Kenmerken

Status
Verkocht onder voorbehoud
Koopprijs
€ 459.000,- k.k.
Adres
Wijst 3
Postcode
5422 AR
Plaats
Gemert
Land
Nederland

Overdracht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Objecttype
Woonhuis
Bouwjaar
1986

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
173 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Oppervlakte externe bergruimte
16 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
7 m2
Perceel oppervlakte
323 m2
Inhoud
584 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken
Perceel oppervlakte
323 m2
Inhoud
584 m3

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Positie
Zuid

Garage

Soorten
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Elektra, Water
Positie
Zuid

Kaart

Street View

Zoekservice